SÜLEYMANİYE İÇİN
ACELE KAMULAŞTIRMA KARARI
Fatih belediyesi
tarafından Süleymaniye Yenileme projesi alanında bulunan,
Aşağıda ada parsel numaraları verilen taşınmazların acele
kamulaştırılmaları için 2011/1783 sayılı,
25/4/2011 tarihinde
Bakanlar kurulu kararı çıkarttı.
Karardan etkilenen, Mülklerinin haksız şekilde ellerinden
alındığını savunan semt halkı, Askı süresi bu ay dolacak
olan kararın iptali için dava açmaya hazırlanıyor.
Fatih belediyesi almış olduğu kamulaştırma kararını ilan için Dünya
gazetesini tercih etti. Süleymaniye çevresinde bu gazeteyi
kaç kişi okuyor acaba diye düşünmeden edemiyoruz.
Kendileriyle görüştüğümüz
bazı mülk sahipleri belediyenin bir proje yaptığını, kendi
adalarında otel olduğunu, bu projeye göre kendi binalarını
kendilerinin yenilemek istemelerine belediyenin olumsuz
yanıt verdiğini beyan ettiler.
5366 sayılı yasaya göre yapılan yenileme projesinde
öncelikle mülk sahiplerinin projeyi desteklemeleri halinde
kendilerinin yapabileceğini açıklamış olmasına rağmen,
Fatih belediyesi halkın kendi binasını depreme ve projeye
göre yenilemesi-güçlendirmesini kabul etmediği beyan
ettiler.
Semt halkı benzer bir uygulamanın yapılmak istendiği
Fener-Balat-Ayvansaray yenileme projesinin iptal edilmesini
örnek alarak proje iptaline başvuracaklarını söyledi.
Türkiye'de hayata
geçirilen kentsel dönüşüm ve yenileme projelerinde belediye
projeyi yapıyor, mülk sahiplerinin herhangi bir müteahhitle
anlaşarak projeyi hayata geçiriyorlar. Fatih belediyemiz bu
uygulamaya başından beri sıcak bakmıyor, Yenilemeyi
kendisinin veya kendisinin ihale ettiği özel müteşebbislerin
(GAP İnşaat) gibi, inşaatları %58 hak sahibi olarak
yapmasını destekliyor, Mülk sahiplerine %42 hak veriyor.
Bu uygulamanın anayasamıza ve Uluslar
arası anlaşmalara aykırı olduğunu savunan vatandaşlar, Sorun
deprem ise kendi binalarımızı kendimiz onaracağız, Konu rant
İse bu rant mülk sahipleri olarak bizim hakkımızıdır, Ne
belediyeye nede (Falan) inşaata bunu yedirmeyeceğiz
diyorlar.
Konu hakkında Resmi gazete ve Fatih
belediyesi haberi aşağıdadır,
Konu hakkında Detaylı bilgi ve Fotoğraflar için
tıklayınız
|
|
PROJE HAKKINDA FATİH BELEDİYESİ
WEB SİTESİNDEKİ HABER DUYURU
İstanbul Büyükşehir Belediyesi, Fatih
Belediyesi ve KİPTAŞ işbirliğiyle, 2006 yılında yenileme alanı ilan
edilen Süleymaniye’de dev bir proje hayata geçiriliyor.
Toplam 131.000 m2 alanı kapsayan Süleymaniye yenileme alanında 319’ı
tescilli tarihi eser, 26’sı anıt eser olmak üzere toplam 732 bina
bulunuyor.
Konut, işyerleri, tekstil atölyeleri ve iş hanları yoğunluklu bölgenin
yaklaşık % 50’si tarihi eser ve bölge metruk durumda. Fatih Belediyesi
ile mülk sahipleri arasındaki müzakereler sonucunda neredeyse tamamına
yakınıyla anlaşma sağlanarak ilk taksit tutarı olan bedel hak sahipleri
adına Vakıfbank Fatih Şubesi hesabına yatırıldı.
Kiracılar için ise evlere 1000 TL, işyerlerine 2000 TL taşınma
bütçesi ayrıldı.
Bu süreçte tüm yasal prosedüre uyularak, hak sahiplerine mahkeme
kararları bildirildi, tebligatlar yapıldı ve 2 defa ek süre verildi. Tüm
bu sürecin sonunda başlayan projenin ilk etabı Nisan ayı sonuna kadar
sürecek. 2 yıl içerisinde bitmesi öngörülen proje sonrasında, bölgedeki
bakıma muhtaç tarihi eserler yenilenecek, yıkılmaya yüz tutmuş tarihi
evler aslına uygun olarak restore edilecek, depreme dayanıksız yapılar
yönetmeliğe uygun hale getirilecek, bölgeye parklar, yeşil alanlar
yapılarak bölge tarihi değerine ve güzelliğine kavuşturulacak.
Süleymaniye yenileme alanı hakkında bilgi veren Fatih Belediye Başkanı
Mustafa Demir “Tarihi Yarımada Fatih, günümüzden 8500 yıllık geçmişiyle,
sadece İstanbul’un değil, tüm insanlığın ortak kültürel değerlerine ev
sahipliği yapan çok özel bir coğrafyadır. Bu coğrafya, günümüze kadar
kesintisiz olarak yerleşim yeri olma özelliğini korumayı başarmış belki
de yeryüzündeki tek şehirdir. 1950’lerden sonra sanayileşme ile
birlikte başlayan göç akını nedeniyle İstanbul hızla gecekondulaşmış,
tarihi eserlerin, anıtların etrafı derme çatma binalar, şekilsiz
apartmanlarca sarılmıştır, Fatih’te tüm İstanbul gibi bu süreçten
olumsuz etkilenmiştir. Sakinlerimizin yaşam koşullarını iyileştirmek ve
öngörülen İstanbul depremi düşünüldüğünde insanlarımızı riskten
uzaklaştırmak öncelikli görevlerimiz arasındadır, bunun için
yapılabilecek en akıllı çözüm ise yenilemedir” dedi.
Türkiye’nin gözbebeği olan Fatih’in günlük kararlarla yönetilemeyecek
kadar önemli bir yer olduğunu belirten Fatih Belediye Başkanı Mustafa
Demir “Tarihi 8500 yıl önceye kadar giden Fatih bölgesi, 1600 yıl üç
büyük medeniyete başkentlik yapmıştır. Fatih bizim vitrinimizdir ve
atmış olduğumuz bu adımlarla, Cumhuriyet’in 100’ncü yaşına, layık olduğu
değerde girecektir. Biz Fatih Belediyesi olarak, şehrimizi hem deprem
güvenliği konusunda emin, hem estetik, hem sağlıklı, hem de tarihi ve
kültürel değerlerini koruyarak, yarınlara hazırlıyoruz. Yenileme
kararları, bölge halkının yaşam koşullarını iyileştirmeyi de
amaçlamaktadır. Planlanan projeler hayata geçtiğinde, riskli binalar
yenilenmiş, tarihi eserler korunmuş ve bölge sakinleri sosyal donatı
alanları olan sağlıklı, güvenli, kısacası çağdaş yaşam koşullarına
kavuşmuş olacaklar; kent ve kent sakinleri birbiriyle bütünleşecektir”
şeklinde konuştu.
YASAL PROSEDÜR VE SÜREÇ
Yenileme Projeleri 5366 sayılı Yıpranan Tarihi ve Kültürel Taşınmaz
Varlıkların Yenilenerek Korunması ve Yaşatılarak Kullanılması Hakkındaki
Kanun’a istinaden yapılmaktadır. “SÜLEYMANİYE YENİLEME ALANI” ;
24.05.2006 tarih 10501 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile uygun görülmüş
ve 22.06.2006 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.
Söz konusu yenileme alanı için 25.04.2010 tarih ve 2011/1783 sayılı
Bakanlar Kurulu kararıyla acele kamulaştırma kararı alınmış olup
27.05.2011 tarih ve 27964 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanmıştır. İlk
taksit tutarı olan bedel Vakıfbank Fatih Şubesi hesabına hak sahipleri
adına yatırılmıştır. Tarihi Yarımada’nın tüm yıpranan bölgelerinde
yenileme çalışmaları yapılmaktadır. Ancak, her bölge kendi fiziki ve
tarihi özelliklerine göre projelendirilmekte ve farklı uygulamalara
ihtiyaç duymaktadır. Bazı bölgeler konut ağırlıklıyken, kimi yenileme
alanları turistik potansiyeli de dikkate alınarak planlanmaktadır.
|