Fatih İlçesinin 1/1000'lik İmar Planlarına Yoğun İtiraz

15 Ekim 2012 tarihinde askıya çıkarılan Fatih ilçesinin 1/1000 lik imar planlarının değiştiği, Dileyenin itiraz etme hakkı olduğu web sitemizden halkımızın bilgisine sunuldu,
Fatih belediyesi web sitesinden, planlar eski-yeni şekliyle yayınlandı. Bu yeni planlama ile ilçenin büyük bölümü yeşil ve kültürel alana dönüştürüldüğünü gören mülk sahipleri itiraz kuyruğuna girdi.
Her gün binlerce vatandaşımız Fatih belediye başkanlığına adeta hücum etti, Vatandaşın itirazlarını almak için süper masa yetkilileri aciz kaldı, diğer birimlerden birçok personel dilekçe alımında görevlendirildi. on binin üzerinde itiraz geldiği tahmin ediliyor.

İtirazları engellemek için ikna masaları kuruldu
Fatih belediyesi başkan yardımcıları vatandaşa imarlarındaki değişiklikler konusunda bilgi vermek için seferber oldu. Başkan yardımcıları, İmar müdür ve personeli tam gün mesai yaparak parsel bazında mülk sahiplerine bilgi verdi.
Gözlemlerimize göre "İkna masaları" şeklinde hizmet veren personel mülk sahiplerinin itiraz etmelerine gerek olmadığı, İmar değişikliğinin kendilerini etkilemediği şeklinde ikna etmeye çalıştığını gördük.

Sizin parselinizde yenileme-dönüşüm projesi yok
Fatih'in tamamında görülen imar revizyonlarına rağmen vatandaşa bilgi veren personelin mevcut değişiklikler konusunda yeterli açıklama yapmadığına şahit olduk. Parselinizde değişiklik yok derken ön ve arka cephelerin geri çekildiği, Kat sayısının olumsuz değiştiği, son çıkarılan 6306 sayılı Afet yasası konusunda bilgilendirme yapılmadığını gördük.

    Son bir yıldır basında çok sık çıkan, web sitemizde yayınlanan yeni imar düzenlemeleri, Afet ve yenileme-Dönüşüm yasaları konusunda vatandaş hala bilgisiz ve bilinçsiz.
    Başbakanın, Çevre ve Şehircilik bakanının 10-12 milyon bina yıkılacak ikazlarının mülk sahiplerince algılanmadığına şahit olduk, Vatandaştaki genel kanaat, Benim tapum var, Kimse binamı yıkamaz şeklinde...

    Fatih belediyesindeki bu ikna masalarında birçok vatandaşımızın ikna edilerek itiraz dilekçesi vermesi engellendi. Ayrıca belediye yetkililerinin dilekçe örneği olarak vatandaşa verdiği dilekçelerde Yeşil alan ve Kat değişikliğine itiraz şeklinde, iki ayrı dilekçe dağıtıldığını gördük. Buda oyunun bir başka boyutu idi.
    Yeşil alan ve Kat değişikliğine itiraz bir sonuç getirmeyecek, Çünkü bunları düzenleyen belediye değil koruma kurulu, Vatandaşın mülkünün karşı karşıya olduğu tehlike 6306 sayılı deprem yasası.
    İlçemizdeki yapı stokunun %90'ı 2007 deprem yönetmeliğine uygun değil, Deprem riski nedeniyle hukuken yıkılmalarını engelleyecek hiçbir hak yok.

   ASIL TEHLİKE YENİLEME
 TOKİ, İBB KİPTAŞ, Fatih belediyesi uygulamalarında, Sulukule, Ayvansaray Türk Mahallesi, Fener-Balat-Ayvansaray projelerinde gördüğümüz "Ada bazında yenileme" nedeniyle mülk sahiplerimizi büyük mağduriyetler bekliyor.
   Fatihin nüfusu %80 azalacak,
Fatih belediyesi Başkanı Mustafa Demir'in Belediye meclisinde, Televizyonlarda, Basında sık sık güdeme getirdiği Çarpık kentleşme nedeniyle önemli miktarda yıkım yapılacağı, Bu yıkımlarda kazanılan alanların yeşil alan- Kültürel alan şeklinde düzenlendiğini yeni imar planlarında gördük.
   Çok az miktarda alanın Konut olarak belirlendiği, İlçenin büyük bölümünün 5366 sayılı yasanın verdiği yetki ile Turizm-Ticaret-Konaklama alanı olarak belirlendiğini görüyoruz.

   Yeni yapılanma parsel bazında değil Ada bazında planlanıyor
Hayata geçirilen yenileme projelerinde mülk sahiplerine hukuki-hukuk dışı bazı yöntemlerle parsel bazında yenileme imkanı verilmediğini gördük, KİPTAŞ Tarafından şu an Küçükpazarda ilan edilen  iki ada'da "Acele kamulaştırma" alanında parsel bazında yenilemeye müsaade edilmediğini görüyoruz.
   İptal edilen "Fener-Balat-Ayvansaray" projelerinde "Fatih belediyesi-GAP inşaat"ın ada bazında projelerle halkın karşısına çıktığına şahit olduk. Proje alanında tescilli bir mülkün yıllardır parsel bazında yenileme talebi koruma kurulunda kabul edilmesine rağmen inşaat ruhsatı sürüncemeden kurtulamadı, hala bekliyor. Yeni planlarda bu parselin doğal haliyle korunmadığını ayrıca görüyoruz.

   Ada bazında yapılaşmada mülklerimiz mevcut değeri üzerinden elimizden alınmak isteniyor, Fatih'te yaşamak istiyorum derseniz yeni yapılaşmada on misli fazla ücret talep ediliyor. Sulukule örneğinde olduğu gibi, "Mahkemenin tespit ettiği" Kamulaştırma tehdidi ile 30-50 bin liraya ikna edilerek satın alınan mülklerin "Projesi iptal edilmiş olmasına rağmen" yeni değeri milyona dayanmış durumda.
  
  Binalarımız imar edilirken, Üniversitelerimiz, Mimar ve Mühendis kuruluşları, belediyelerimiz, Mevcut yasalar "Deprem riski hesaplamasını - Tekniğini yanlış yaptılar" Bu ihmal nedeniyle içinde bir nesil yaşama fırsatı bulamadığı binalarımız "Çürük" gerekçesi ile yıkılacak.
   Ve devletimiz, Sorumlu erkanın bu konuda hiçbir mesuliyet hissetmediğini görmek, Bir hukuk devleti olan Türkiye Cumhuriyetinde insana acı veriyor.

İmardan sorumlu Başkan yardımcısı Talip Temizel İkna masasında vatandaşa bilgi veriyor

Başkan Yardımcısı ve Bu projelerin hazırlanmasında on yıldır görev alan Mustafa Çiftçi Tam gün bilgilendirme yaptı

İtiraz konusunda son günleri tercih eden vatandaşlar 300-500 kişilik sıraları beklemek zorunda kaldı