Tokludede Yeni Bir Sulukule Vakası Olarak Karşımızda

Tokludede Yeni Bir Sulukule Vakası Olarak Açık seçik karşımızda duruyor. Fatih belediyesinin içinde olduğu bu projeye 2. Yenileme kurulu nasıl onay vermiş anlamak mümkün değil.

Tarihi Türk mahallesi olarak tescilli alandaki binaların çoğunluğunda kat fazlası var, Mahalle ortasındaki Eski Adanmışlar Kilisesi, Sonradan Camiye dönüştürülen Anıt eser Toklu dede Mescidi alanı, Yeni yapılaşma neniyle işgal altında kalmış . Tarihi surların üzerine çıkacak kadar yakınında otel binaları yapılmış, Sur dibinde iki katı prefabrik 5-6 katlı Bitişik nizam binalar yapılmış.



Buradaki uygulama tamamen Dönüşüm projesi, Halbuki SİT alanlarında dönüşüm projesi kabul edilemez deniyor, Vatandaşa gelince SİT Fatih belediyesi yapınca her yol yöntem serbest.



2015 Ocak ayında Fatih belediye meclisinde kabul edilen bir projeye göre Türk mahallesinin yeraltına otel yapılması için izin çıktı. Bitmiş binaların altına yapılacak oteller Deprem rizkine karşı nasıl kuvvetlendirilecek anlamak mümkün değil, Şaka gibi Fıkra gibi uygulamalar Ayvansaray Türk Mahallesi projesinde hayata geçirilmeye devam ediyor 



Ayvansaray Tokludede projesi Yeni Bir Sulukule Vakası Olarak Karşımızda yükseliyor, Kimse buradaki hukuksuz uygulamadan vazife çıkarmıyor



Eski Sigorta planlarında dahi görülmeyen bir şekilde gerçekleşen yapılaşma Tarihi Surların üzerine kadar çıktı, Yapılaşma alanı ortasında kalan Toklu dede mescidi alanı yeni yapılanmada işgal edildi. Mescit yapılacak olsa ki Yapılması gerekiyor, orada sokak kalmayacak şekilde yeni yapılanma gerçekleştirildi.



5-6 kata kadar binalar bitişik nizam yapıldı, Daha önce yeşilalan olan parseller yeni yapılanmada yüksek binalar yapıldı, Mahalle ortasında kalan ve parselini satmamakta direnen İsmet Hazer'in binasını yapması için hala izin verilmiş değil, ipe un serilerek son iki parsel sahibi binalarını yenileyemiyor.



Fatih belediyesi ev Altınboynuz inşaatın amacı alanda kendilerinden başka kimse kalmasın, Diledikleri gibi alanı kullanabilsinler herhalde.



Burası bu haliyle Sulukule örneğinden daha vahşi Dönüşüm projesi oldu, Vatandaşa gelince SİT hukuku gereği dönüşümü kabul etmeyen Fatih belediyesi kendi projelerinde açık seçik dönüşüm uyguluyor. Yedikule konakları ve Sulukulenin dönüşüm olduğunu kendileride artık saklamayarak itiraf ediyorlar.



KONU İLE İLGİLİ DHA HABERİ

 

İstanbul'un Altınboynuzu Haliç'in kıyısında yer alan Ayvansaray Türk Mahallesi'nde başlayan kentsel dönüşümle ilgili avan proje Fatih Belediye Meclisi'nde oyçokluğu ile kabul edildi.



İstanbul'un Altınboynuzu Haliç'in kıyısında yer alan Ayvansaray Türk Mahallesi'nde başlayan kentsel dönüşümle ilgili avan proje Fatih Belediye Meclisi'nde oyçokluğu ile kabul edildi. Kamuoyunda Tokludede olarak bilinen mahalle, UNESCO Dünya Mirası Listesi'nde yer alan tarihi yarımadayı çevreleyen surların yanıbaşında yer alıyor. Mimarlar Odası Büyükkent Şubesi Başkanı Sami Yılmaztürk, 'Sulukule'de olduğu gibi, tarihi yarımadada 8500 yıllık tarihi hiçe sayan bir planlama anlayışı söz konusu" dedi.



'Altınboynuz Turizm İnşaat San. ve Tic. AŞ.' tarafından tarihi surların gölgesinde inşa edilen binaların çoğunun iskeletleri tamamlamış durumda. Tarihi surlarla adeta bütünleşen projede bodrum katları hariç 2-3 katlı binalar yer alıyor. Projenin Haliç sahil yoluna bakan cephede bitişik nizam otel binaları yükselirken, iç kısımlarda konut projeleri ve sosyal donatı alanları yer alıyor.



BİNALAR TAVLA OYNAYACAK KADAR YAKIN

 

Kentsel dönüşüm başlamasıyla tartışmalara neden olan mahallede yaklaşık 70 hane müteahhit firma ile anlaşarak evlerini terk etmiş durumda. Mahallede kalan 2 kişiden biri olan ve evini müteahhite vermeyerek kendi yapmak isteyen 78 yaşındaki İsmet Hezer, Tokludede'de yükselen binaların sıkışıklığından yakındı. Binaları 'tavla oynayacak' kadar yakın bulan Hazer, 'Burada nefes alacak bir yer yok, yeşil alan yok. Karşılıklı tavla oyna. Bir tek yollar boşa kaldı' diye konuştu.



SULUKULE, TARLABAŞI, TOKLUDEDE 'KAYIP SEMTLER'

 

Kent hareketleri, Fener-Balat-Ayvansaray temsilcisi Çiğdem Şahin, 5366 sayılı Yenileme Kanunu kapsamında yıkılan Sulukule, Tarlabaşı gibi mahalleleri hatırlatarak, 'Bu semtlerin hepsinin 'kayıp semtler' olduğunu düşünüyorumö dedi. Yıkılan mahallelerde canlı bir yaşamın oluşmayacağını savunan Şahin, 'Bugün Tokludede, yarın Tarlabaşı, öbür gün Sülaymaniye' Kayıp edilen bu yerlerden dolayı İstanbul bir gün yok olacak. İstanbul kimliğini kaybedecek. İstanbul'da sosyal doku, mahalle yaşamı geleneksel kültür diye adlandıracağımız bir özellik kalmayacakö şeklinde konuştu.



BİNAYA BAŞKALARINI YERLEŞTİREREK KORUMA OLMAZ

 

Tokludede'de devam eden projeyi değerlendiren Mimarlar Odası Büyükkent Şubesi Başkanı Sami Yılmaztürk ise şöyle konuştu:



'Sulukule'de olduğu gibi, tarihi yarımadada 8500 yıllık tarihi hiçe sayan bir planlama anlayışı söz konusu. Tarihi bir dokunun, sokağın ancak orada yaşayan insanlarla birlikte, oradaki sosyal yaşamla birlikte değerlendirilip, projelendirilmesi durumunda bir anlamı vardır. Koruma yaklaşımı budur. Bir binadan insanları attıktan sonra, onu restore edip, başkalarını içine yerleştirilmesi, başka fonksiyonlar için kullanılması koruma değildir. 21. Yüzyılda böyle bir yaklaşım kabul edilemez.



2006'DA YENİLEME ALANI İLAN EDİLDİ

 

2006 yılında Fatih Belediyesi tarafından yenileme alanı ilan edilen Tokludede, Sulukule, Tarlabaşı, Fener-Balat-Ayvansaray mahalleleri gibi 5366 Yenileme Yasası kapsamına alındı. Ahşap, müstakil evleri ile bilinen ve tarihi Osmanlı'ya kadar uzanan mahallede yapılacak inşaatın yenileme avan projesi 2012 yılında İstanbul 2 numaralı Koruma Kurulu tarafından onaylandı. Uygulama projesi 'Altınboynuz Turizm İnşaat San. ve Tic. AŞ'ne ihale edildi. 2 Aralık 2014 tarihinde Fatih Belediye Meclisi imar komisyonuna havale edilen avan projenin Cuma günü Fatih Belediye Meclisi'nde görüşülüp onaylanması bekleniyor.