BÖYLE BİR YETKİ KANUNDA YOKTUR.
CHPli Hüseyin Sağdan Kadir Topbaşa Uyarı: İBB Başkanının ve İBBnin yetkileri arasında kaçak yapıları yasal hale getirmek yoktur!
BENZERİ GÖRÜLMEMİŞ BİR PROTOKOL
İBB CHP Meclis Üyesi Hüseyin Sağ hazırladığı yazılı soru önergesini İBB meclis toplantısında sözlü okuyarak Hattat’lar ile İBB arasında imzalanan protokolü İBB Meclis gündemine taşıdı ve şunları söyledi: Sarıyer ilçesi 11 ada 95 parsel sayılı taşınmaza ilişkin plan gereğince avan projenin onaylanması ve şartsız bağışların yapılması konusunda hazırlanan protokol imzalanmıştır.
BÖYLE BİR PROTOKOL İMZALAMA YETKİSİ BELEDİYE KANUNDA YOKTUR.
Bu protokol kötü örnektir, şöyle bir yol açılıyor;müteahhitlere siz kaçak yapıyı yapın İBB’ye İstanbul’un çeşitli yerlerinde taşınmazları devredin, bizde yeni plan değişikliği ile avan projenizi onaylayalım.
Bu kabul edilemez suçtur yasa dışıdır. Şişli de bir inşaatın avan proje onayı karşılığı niye Büyükçekmece Güzelce de yeşil alanlar satın alınır? Nedeni Sayın Kadir Topbaş’ın villasının orada olması niye mi, krokide görüleceği gibi arsaların tamamı Sayın Kadir Topbaş’ın villasının etrafında, ne tesadüf değil mi? Koca İstanbul da arsa satın al oda Sayın Topbaş’ın villasının yanında olsun.
Bu protokol şaibeli hale gelmiştir” Diyerek Kadir Topbaş’a şu soruları sordu: “Sayın Topbaş, İBB ile Mehmet Hattat arasında imzalanan protokolü iptal etmeyi düşünüyor musunuz? İmzalanan protokolü hangi kanun maddesine dayandırıyorsunuz? Daha önce avan proje onayı karşılığı başka müteahhitlere arsa satın aldırıp arsaları İBB mülkiyetine geçirip avan proje onayı yaptınız mı? Protokol örneklerinin tarafımıza verilmesini. Mehmet Hattat tarafından alınan arsaların edinim tarihleri nedir? Mehmet Hattat’ının aldığı taşınmazların yer aldığı tablodaki 14.15.16. sırasında yer alan arsalar Sayın Topbaş’ın villalarının yanındadır, bu arsaları ilgilisine iade etmeyi düşünüyor musunuz?”
İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Meclisi 2016 yılı Nisan ayı Meclis toplantılarında İBB Meclisi CHP Üyeleri; Hüseyin Sağ, Dr. Hakkı Sağlam, Aydın Düzgün,Taner Kazanoğlu, Deniz Erzincan, Nadir Ataman, Süleyman Kolcuoğlu, İsmail Söylemez ve Doğan Olgun imzaları ile İBB Meclis Başkanlığına sunulan ve oy birliği ile Başkanlık Makamına havale edilen yazılı soru önergesi:
Büyükşehir Belediyesi Meclis Başkanlığına
İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Emlak Yönetimi Daire Başkanlığı Emlak Müdürlüğü tarafından kaçak ve zabıtlı taşınmazı yasal hale getirmek için 2 Kasım 2015 tarihli hazırlanan Protokolü Mehmet Hattat ve Hayri Baraçlı imzalamıştır. Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.03.2011 tarihli ve 484 sayılı kararı ile onaylanan Sarıyer ilçesi 11 ada 95 parsel sayılı taşınmaza ilişkin plan gereğince avan projenin onaylanması ve şartsız bağışların yapılması konusunda hazırlanan protokol imzalanmıştır.
BÖYLE BİR PROTOKOL İMZALAMA YETKİSİ BELEDİYE KANUNDA YOKTUR.
Bu protokol kötü örnektir, şöyle bir yol açılıyor; müteahhitlere siz kaçak yapıyı yapın İBB’ye İstanbul’un çeşitli yerlerinde taşınmazları devredin, bizde yeni plan değişikliği ile avan projenizi onaylayalım. Bu kabul edilemez suçtur yasa dışıdır. Protokolün 4.Maddesi D bendi imar planı yapı ruhsatı veya bu protokol mahkeme kararı ile iptal edildiği takdirde iptal nedeni dışında mevzuata uygun görülen temel konular korunarak hazırlayacağı yeni imar planının İBB meclis tarafından onaylanması halinde yeni imar planına uygun avan projenin onaylanması hususunda yeniden protokol yapmayı kabul eder.
BU MADDE İLE PLAN İPTALİ KARARI ÇIKARSA MAHKEME KARARININ DİKKATE ALINMAYACAĞI YENİ BİR PLAN DEĞİŞİKLİĞİNİN YAPILACAĞININ GARANTİSİ VERİLMİŞTİR.
Protokolün son sayfasında bulunan İBB’ye devredilecek taşınmazlar listesinin 14,15,16 sırasında yer alan (ek 3) 579 parsel 627 parsel ve 340 ada 1 parsel de bulunan arsalar Mehmet Hattat tarafından protokol tarihinden sonra 2 kasım 2015 tarihinde satın alınmış ve İBB ye devredilmiş satın alınan arsaların imar durumuna baktığımızda 579 ada park alanı -627 ada oyun alanı yol alanı -340 ada 1 parsel küçük bir bölümü turizm ve yeşil alan niye İBB yeşil alan imarı olmayan alanların mülkiyetini devralsın.
Burada amaç İBB arsa alarak projeye verilen imar artışını bir şekilde kamu yararına realize etmek değil mi? Yeşil alanda piknik mi yapacağız. Belli ki amaç farklı. Şişli de bir inşaatın avan proje onayı karşılığı niye Büyükçekmece Güzelce de yeşil alanlar satın alınır? Nedeni Sayın Kadir Topbaş’ın villasının orada olması niye mi, krokide görüleceği gibi arsaların tamamı Sayın Kadir Topbaş’ın villasının etrafında, ne tesadüf değil mi? Koca İstanbul da arsa satın al oda Sayın Topbaş’ın villasının yanında olsun. Bu protokol şaibeli hale gelmiştir.
Mehmet Hattat ise yaptığı açıklamada” Protokolü ben teklif ettim, onlar da ilgi duydu” diyor. İBB nasıl mühürlediği bir binayı protokolle yasal hale getirir. İBB’nin yetkileri arasında kaçak yapıları yasal hale getirmek yoktur! Şu anda boş olan ve çitlerle çevrilen arsalar Hattat tarafından 12 Haziran 2015 tarihinde alınmış. Bu 3 arsa Sayın Topbaş’ın villasının arka konumunda yer alıyor. Bu kadarda tesadüf de olur mu? Hattat’ın aldığı 2 yerin yanında ise Sağlık tesisi ve Belediye hizmet alanı görünüyor, yani Kamu alanı burası. Bu alanlar da boş ve tellerle çevrilmiş peyzajı yapılmış. Sayın Topbaş’ın villası ile villaya özel bir peyzaj alanı oluşturmak Hattat tarafından alınan arsaların konumu ile bu durumu doğruluyor. Krokide ki 623 sayılı Ada Kadir Topbaş ve Aile fertlerine aittir.
Bu Kapsamda Sayın Kadir Topbaş’a sorularımız şunlardır;
1. Sayın Topbaş, İBB ile Mehmet Hattat arasında imzalanan protokolü iptal etmeyi düşünüyor musunuz?
2. İmzalanan protokolü hangi kanun maddesine dayandırıyorsunuz?
3. Daha önce avan proje onayı karşılığı başka müteahhitlere arsa satın aldırıp arsaları İBB mülkiyetine geçirip avan proje onayı yaptınız mı? Protokol örneklerinin tarafımıza verilmesini,
4. Mehmet Hattat tarafından alınan arsaların edinim tarihleri nedir?
5. Mehmet Hattat’ının aldığı taşınmazların yer aldığı tablodaki 14.15.16. sırasında yer alan arsalar Sayın Topbaş’ın villalarının yanındadır, bu arsaları ilgilisine iade etmeyi düşünüyor musunuz?
6. Maslak bölgesinin değerlenmesinin ardından Türkiye Sanayi Kalkınma Bankası’na İBB tarafından yaptırılan değer tespit raporunda protokol ekinde tabloda bulunan toplam arsa değerleri ne kadardır? Tablodaki 14.15.16.sırasındaki arsaların değeri ayrıca ne kadardır?
7. İBB ye devredilen arsalardan tablodaki 14.15.16. sırasındaki taşınmazların meri planlardaki imar durumu yeşil alandır, niye İBB yeşil alan olan bir taşınmazı devralmıştır?
8. 623 parsel ile 592-583 parseller arasında kalan 255 sokak 2014 yılında yapılan bir plan değişikliği ile ortadan kaldırılmıştır, arsaların birleştirilmesinin yolu açılmıştır, ilgili meclis kararının tarafımıza verilmesini,
9. Büyükçekmece Bahçelievler Güzelce’de bulunan ekte sunduğum Krokide görünen 623 ada bulunan yapıların tarafınızdan; Hmax Değerinin, Çatı piyeslerinin onaylı projesine aykırı olduğu, Binaların kontur gabarilerinin ölçülmesini, Onaylı projesine tüm aykırılıkların tespit edilmesini, Terk alanlarının kamu eline geçip geçmediğinin, İnşaat istikamet rölevesi, Bina giriş saçağı, İlgili kuruma tadilat projesi verilip verilmediğinin, İskan belgesi var mı? Yapı denetim firması tarafından onaylı projesine aykırılıkları ile ilgili bir işlem yapılmış mıdır? İlgili belediyesince yada İBB encümenince karar altına alınmış yıkım yada para cezası kararı var mıdır? Varsa uygulanmış mıdır? Tarafınızdan imar işlem dosyasından kontrol edilmesi ruhsat ve ruhsata esas belgelerden incelenmesini, Mühür Fekki yapılmış mıdır? Yapıldıysa mühür fekki tutanağı tanzim edilerek 5237 sayılı Türk Ceza Kanununun 203.maddesi gereği Cumhuriyet Savcılığına suç duyurusunda bulunulmuş mudur? Varsa örneklerinin tarafımıza verilmesini,
Önergemizin Başkanlık Makamına havale edilmesini arz ederiz.
EKTE: İBB ve Hattatlar arasında ki Protokol için tıklayınız