Fatih'te Yüzlerce Butik Otellere Kapatma

Fatih belediyesinden genel seçim yatırımı, kaçak ve hukuksuz faaliyet gösteren işletmelere verilen geçici ruhsat hukuki sorun çıkarmış olacakki artık verilmeyeceğini ileri sürerek işletmeleri kapattı. Seçime kalmadan buraların tekrara açılacağına inanıyoruz

Tarihi sur içinde on yıllardır, SİT ve  İmar hukukuna aykırı otelleşme devam ediyor, Son beş yıldır bu konuda bir patlama yaşandı, Fatih belediyesi ise bu otellerin Yasadışı dönüşmesi sırasında yaptığı tek şey inşaatın bir kenarına bir mühür takmak, Makul bir ceza kesmekten öteye gitmediğini görüyorduk.

 

Tadilatı biten Konut, Tescilli tarihi eserler otel şeklinde düzenlenerek geçici ruhsat ile işletmeye açılıyordu.

Aslında Geçici ruhsat yasal yapıların yasal olmayan ilavelerinin telafi edilmesi için "Bir seferliğine" verilen süredir.

Fatih belediyesinin on yıldır geçici ruhsat yenilediğini görüyoruz, Bu haliyle de uygulama yasadışıdır.

 

İlçemizdeki küçük yatırımcıların butik otelleri hedefte. 



Halbuki biliyoruz ki çok yıldızlı nice turistik otel geçici ruhsatlı-ruhsatsız faaliyetine devam ediyor. 

Yoğun şikayetlere sebep olan hukuksuz imar, Hukuksuz fonksiyon değişikliği, Hukuksuz ruhsat vermek konusunda Fatih belediyesi birçok soruşturma geçirdi.

Bu mahkemelerin seyrinden dolayı, Turizm mevsiminin en verimsiz günlerinde bu uygulama "göstermelik" olarak uygulandığını sanıyoruz.

Halen ilçemizde belkide yüzlerce, İş hanından, konuttan Otele dönüşüm çalışmaları devam ediyor.

Çoğunluğunda mevcut imar planlarına göre kaçak kat atıldığını görüyoruz.

Buradaki hukuksuz Fonksiyon değişikliğinin hesabını kim soracak?

 

Kaçak Yapılaşmadan örnekler

http://www.fatihhaber.com/fatih-kacak-yapilasmada-turkiye-rekortmeni_h724.html

http://www.fatihhaber.com/fatih-belediye-baskanligi-kendi-yaptigi-planlari-ciddiye-almiyor-_h829.html

 

SEKTÖREL TURİZM HABERLERİNDE OTEL KAPATMA HABERİ

 

Yılbaşından bu yana Sultanahmet’te yaklaşık yüzseksen butik otel kapatıldı. 

Sebep: Süresi dolan Geçici Ruhsatlar’ın yenilenmemesi. 

Kapama olayını gerçekleştiren Fatih Belediyesi ise, “Projeye veya plana aykırı ruhsatsız yapılar oldukları için kapattık” açıklamasını yapıyor. 

Peki bu binalar projeye ve plana aykırı ise, neden en başta Geçici Ruhsat verildi? 

Bu ruhsatı veren de aynı belediye değil miydi? 

Ortada gerçekten vahim bir çelişki var.



Net rakamı kimse bilemez ama, belediyenin elindeki listede kapatılması öngörülen 200 otelin bulunduğu söyleniyor. 

Halbuki yine tarihi yarımadada illegal faaliyet gösteren, herhangi bir vergi kurumuna ve denetime tabi olmayan yüzlerce ‘Günlük kiralık ev’ var. 

Kapatılan otellerin yakınında bu evler hiçbir sorunla karşılaşmadan faaliyet gösteriyor. 

Kimse onlara ‘Bir dakida dur. Sen kimsin, ne iş yaparsın, vergi veriyor musun’ demiyor. 

Şimdi soruyorum size, bu çifte standart değil de nedir?



Yatırımlar Boşa Gidecek

Kapatılan oteller arasında 10 yıldır Geçici Ruhsatla faaliyet gösteren oteller de var. 

Yıllardır oyalanan ve bir türlü ruhsat alamayan bu oteller arasında, Sultanahmet’in en gözde, bol ödüllü, yaz kış yüksek doluluk oranlarıyla çalışan otelleri de bulunuyor. 

Gelinen nokta, “Süre verilmeden”, “Eksikliklere değinilmeden veya giderilmeye çalışılmadan”, daha doğrusu yapıcı bir yaklaşımdan uzak bir şekilde otellerin üzerinde fırtına estirilmesidir. 



“Hukuki” olarak küçük oteller köşeye sıkıştırılmıştır. 

Yapılan onca yatırımın kaderi artık birilerinin iki dudağı arasından çıkacak sözlere bağlı. 

Burada açık bir art niyet sözkonusu. 

Turizmin yararına bir şeyler yapılmak isteniyorsa, incelemeye “Günlük Kiralık Evlerden” başlanılması gerekmez mi?

Binlerce Çalışan İşsiz Kaldı

Bugün tarihi yarımadada illegal faaliyet gösteren, herhangi bir vergi kurumuna ve denetimine tabi olmayan yüzlerce “Günlük Kiralık Ev” bulunuyor. 

Kapatılan otellerin yakınında bu evler halen faaliyet gösteriyor. 



Bu da gerçekten çifte standart yaratıyor.  

Butik otellerin sahip olmadığı hizmet uygunluk şartlarına günlük kiralıklar mı sahip? 

Onlara neden kimse dokunmuyor? 

Bu otellerin üzerine gidilmesinin nedeni belirli bir gelir kaydının olması mı? 

Bu kayıt ile birlikte bu otellerin maddi gücününün bilinmesi mi, otelleri kolay hedef yapıyor?

Şimdi bu kapanan otellerin işletmecileri ne yapacak? 

Binlerce çalışan nerede iş bulacak? 



Borç yükü altında ezilen bu işletmeler borçlarını nasıl ödeyecek?  

Bir hafta içinde Sultanahmet, Kumkapı, Sirkeci, Eminönü, Laleli, Kadırga ve Fatih civarında 180 otel kapatıldı. 

Daha sırada 150 otel bulunuyor. 

Maalesef belediye tarafından sindirilen işletmecilerin hiçbirisi ortaya çıkıp hakkını arayamıyor. 

Çünkü daha kötüsünü yaşamaktan çekiniyorlar.