Nihat Hatipoğlunun Hukuksuz oteli Ulusal basında

2 yıldır haberini yaptığımız Aya sultan oteli ulusal basına taşındı, Taraftan A. Çalıkıranın haberi büyük ses getirdi.

İki yıldır azimle haber yaptığımız, Fatih belediye meclisinde sık sık gündeme gelen kaçak ve hukuka aykırı otel inşaatı konusunda Fatih belediyesi hiçbir girişimde bulunduğunu görmedik.

Bazı vatandaşların şikayet dilekçelerinin gereği yapılmadı,

Nerede ise bütün işlemleri hukuka aykırı olan yapılaşmanın haber olmasına hukuksuz uygulamalarla engellemeye çalışıyorlar, geçen aylarda Ankara 5. sulh ceza mahkemesi tarafından Tekzip kararı çıkarılmıştı, karara itiraz ederek uygulamadık.

 

İLGİLİ SÖZKONUSU HABER VE İTİRAZLAR:

Fatih Belediyesinden Nihat Hatipoğlu’na otel kıyağı

 

atv’de dini içerikli Dosta Doğru programıyla milyonlar kazanan Nihat Hatipoğlu, Sultanahmet’teki oteline kaçak kat çıkıp, bitişikteki kamu arazisini üstüne geçirdi.

Televizyonda yaptığı dini programlar ve aldığı yüksek ücretlerle adından söz ettiren Nihat Hatipoğlu, otel işine soyundu. Önce Sultanahmet’te bir binayı 4.5 milyon liraya aldı ve 3 yıllık inşaat çalışmasının ardından Aya Sultan adını verdiği otelini 2012’de hizmete açtı. Aldığında 12.5 metre olan bina otele dönüştüğünde 15.5 metreye ulaşmıştı ve bu “yeni kat” imar planlarına aykırıydı.



Hatipoğlu bu otelle yetinmeyip işi büyütmeye karar verdi. 2013’te otelinin hemen arkasında bulunan binayı yine 4.5 milyon liraya satın aldı. Ancak iki bina arasında kamuya ait olan bir alan bulunuyordu.

 

 

BİNALAR ARASINDAKİ BOŞLUĞU DA ALDI 

 

Bu durum Hatipoğlu için hiçbir engel teşkil etmedi. Yeni bina çalışmalarına başlandı. Aradaki kamuya ait “binalar arasındaki havalandırma boşluğu” da yeni alınan binaya dahil edildi. Çalışmalar 2014’te sona erdi, otel henüz hizmete açılmadı.

 

 

Fatih Belediyesi’ndeki CHP’li Meclis üyeleri konuyla ilgili soru önergesi verdiyse de üç aydır sorularına bir cevap alamıyor. Belediye’nin ruhsat verip vermediğine ilişkin sorularımız da cevapsız. Ancak Fatih Belediyesi İmar Müdürlüğü eski çalışanı adli bilirkişi ve inşaat mühendisi Harun Özüdoğru sadece kaçak kat nedeniyle bile bu binaların usulsüz olduğunu dile getiriyor. Arkeolojik sit alanı içerisinde yer alan 51 ada parselinde bulunan alandaki binaların imar planlarına göre en çok 12.5 metre yüksekliğinde olabileceğine dikkat çeken Özüdoğru, böyle bir yapıya belediyenin asla ruhsat veremeyeceğini belirtiyor ve ekliyor; “Eğer ruhsat vermişse suç işlemiştir.”

 

 

“BELEDİYE SUÇ İŞLİYOR”

 

Özüdoğru, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 22. maddesi uyarınca, yapı inşaat ruhsatı alınmadan bu tür esaslı bir inşaatın ya da tadilatın yapılamayacağını dile getirdi. Özüdoğru ayrıca parsellerin 1. derece arkeolojik sit alanında olduğunu, binalar arası birleştirme için ilgili koruma kurulundan izin alınması gerektiğini belirtti. Belediyenin bu koşullarda her iki binaya da ruhsat veremeyeceğini söyleyen Özüdoğru; “Bina işletmeleri ya ruhsatsız olarak kullanılmakta ya da daha kötüsü Belediye ruhsat vererek suç işledi” dedi.



 

MUHABİRİ TEHDİT ETTİLER

 

Bu haberi hazırlayan muhabirimiz Ayfer Çalıkıran, çeşitli tehditlere maruz kaldı. Çalıkıran, yaşadıklarını şöyle anlattı; Haber için fotoğraf çekmek üzere otele gittim. Dışarıdan Aya Sultan Oteli’nin fotoğrafını çekerken yanıma 3 kişi geldi. Bir tanesi otelin sahibi olduğunu söyledi ve neden fotoğraf çektiğimi sordu. Sonra otelin lobisine davet etti. Burada o şahsın çalışanı olan iki kişi daha vardı. Bir de resepsiyon görevlisi, yabancı olduğunu düşündüğün iki de otel müşterisi. Beni içeriye davet eden kişi “Seni kim gönderdi, amacın nedir, kimsin sen” diye bağırmaya başladı. Ben de gazeteci olduğumu ve haber için fotoğraf çektiğimi söyledim. Diğer binaya geçiş olup olmadığını sordum. Duvarları yumruklayarak, “Sen benim özel mülkümün fotoğrafını çekemezsin, polis çağıracağım ve senden şikayetçi olacağım” dedi.

 

 

Bunun üzerine ben de 155’i aradım fakat hat yoğundu, kimseye ulaşamadım. Ardından oradan çıkmak için kapıya yöneldim. Çalışanlarına “Otelin kapısını tutun” dedi. Beni orada zorla tutamayacaklarını söyledim. Kolumu tutmaya çalıştı. Muhabir kartımın fotokopisini çekmek istediler. İzin vermedim. Kapıya ilerledim. Otelin sahibi olduğunu iddia eden bu kişi “Kız olmasaydın seni döverdim. Dua et kızsın. Sen şimdi git ben seni yarın gazeteden aldırmasını da bilirim” diyerek tehdit etti. Otelden ayrıldım.  

 

AYFER ÇALIKIRAN




 

HABER'E N. HATİPOĞLUNUN AVUKATI CEVAP  VEREREK  SUÇU İNKAR ETTİ

 

Haberin Muhabiri Sayın A. Çalıkıranın itirazlara cevabı:

Nihat Hatipoğlu imar planlarından bihaber

 

Nihat Hatipoğlu’nun oteliyle ilgili yaptığımız habere verilen cevaplar, soru işaretlerini ortadan kaldırmaya yetmedi.

Nihat Hatipoğlu’nun Fatih Belediyesi’ne bağlı Sultanahmet’te sahibi olduğu Aya Sultan Oteli’yle ilgili uygunsuzluklara dair gazetemiz tarafından yapılan habere “cevap” geldi. 

Hatipoğlu’nun avukatı Meltem Banko haberle ilgili “Tamamen gerçek dışı olup, iftira ve tezyifatla doludur” ifadelerini kullandı.



 

KAT DEĞİL METRE HESABI YAPALIM 

 

Dün yayımlanan haberimizde Hatipoğlu’nun 2009 yılında 4.5 milyon liraya bir bina aldığını ve üç yıllık inşaat çalışması sonucu Aya Sultan Oteli’nin hizmete açıldığını yazmıştık. İmar planlarına göre bölgedeki bina yüksekliğinin en fazla 12.50 metre olabileceğini ancak Aya Sultan’ın 15.50 metreye ulaştığını belirttik. Banko açıklamasında ne imar planlarını konu etti ne de metre hesabını.

 

 

Banko, yaptığı açıklamada 2009 yılında alınan binanın, alındığı tarihte de, bundan 17 yıl önce de 4 katlı olduğunu söylüyor. Ancak gözden kaçırdığı nokta imar planlarında kat hesabı değil yükseklik hesabının yapıldığı. Buna göre Hatipoğlu’nun 2009’da aldığı 4 katlı binanın yüksekliği 12. 5 metre idi.

 

 

Ancak Hatipoğlu’na ait binanın tadilatı tamamlandıktan sonra yapılan 4 katlı otelin yüksekliği 15.5 metreye ulaştı. Haberdeki bir diğer önemli unsur ise Hatipoğlu’nun otelin arkasındaki binayı da 4.5 milyona satın aldığı ve iki bina arasında kamuya ait boşluğu “doldurduğu” idi. Avukat Banko bu konuda da “Otele ek bina yapmak için alınan ve kamuya ait olduğu iddia edilen 55 metrekarelik alan ise, iddia edildiğinin aksine, özel bir şirketten satın alınmış olup; tapusu ibraz edilebilecek bir durumdadır” dedi.

 

 

HAVALANDIRMA BOŞLUĞUNA RUHSAT İZNİ VERİLMEZ 

 

 

Hatipoğlu’nun binaları, planlarda 51 ada üzerinde görülüyor. Bir bina 11 parsel diğeri de 13 parselde yer alıyor. Ruhsat verilebilecek tüm alanlar bu planlarda ada ve parsel numaralarıyla yer alıyor. Ancak bahsedilen 55 metrekarelik havalandırma alanına ait hiçbir ada pafta bilgisi yok. Öte yandan böyle bir boşluğun herhangi bir özel kişiye ait olması da durumu kurtarmıyor. Zira imar planlarında binaların yüksekliği net bir şekilde yer aldığı gibi binaların nereye kadar yapılabileceği de aynı netlikte belirtilir. Ve herkes bilir ki havalandırma alanı özel mülk olsa dahi hiçbir şekilde imara açılamaz. 

 

AYFER ÇALIKIRAN

 

konu ile ilgili eski haberimiz

http://www.fatihhaber.com/fatihte-hukuksuz-yapilasma-hizla-yayginlasiyor_h542.html