TOKİ Başkanı Suriçi Gurubuyla Kahvaltıda Buluştu
TOKİ Başkanı Mehmet Ergün TURAN, İstanbul Suriçi Grubu Derneğinin "İstanbul Toplantıları" kapsamında düzenlediği toplantının bu ayki konuğu idi. Dernek Başkanı Nedim Abi, Yıldız Parkı Milli Saraylar İşletmesi Vera Salonu'nda yapılan etkinliğin açış konuşmasında toplumlar sevgi ile kucaklanmayı, adaletle muamele görmeyi beklediğini ifade etti. Nedim Abi, TOKİ'nin artık "TOKİkondu'dan bir medeniyete dönüşmesi" gerektiğini söyledi.
TOKİ Başkanı 2002 yılından itibaren, Henüz olmuş büyük depremin yaralarını acilen sarmak isterken kaliteden çok sayısal neticeye bakıldı, Buda kaliteyi engelledi dedi.
Başkan Mehmet Ergün TURAN Kendilerinin Beklenen !, Deprem gerçeğine odaklanmak istediklerini, Tarafların Rant belkentisi nedeniyle düşündükleri projeleri hayata geçiremediklerinden şikayet etti.
Depreme karşı rizk oluşturan 7 milyona yakın binanın acilen dönüşmesi gerektiğini, Fakat mülk sahipleri bu dönüşümle zengin olmak istiyor, Mülkünü ücretsiz ve fazla alanlı olarak istiyor, Müteahhitler bu uygulamadan Rant bekliyor, Bu böyle olmaz dedi.
Kendisine uygulamalar ile ilgili soru sormak istedik Grup başkanı Nedim Abi; Konseptimizde soru sormak yok dedi.
Aslında bu şekilde olmamalıydı, 6306 sayılı Afet dönüşüm yasası ve 5366 sayılı yenileme yasası uygulamalarında Bizim şahit olduğumuz yerel ev evrensel hukuka çok aykırı uygulamalar var ve Bugirişimler mahkemelerde iptal edilmektedir.
Bir hukuk cinayeti olan Sulukule uygulamasında Rantçı kimdir diye sormak lazım?
1-2 katlı, bahçeli Mülkü elinden alınıp, 50-70 bin TL ücretle projeden çıkması sağlanan Romanların bu parselleri üzerine 3-5 katlı yapılan ve Dairesi 500 - 800 bin TL arası satıldığına şahit olduğumuz beş daire karşılığı 2-4 milyon TL gelir elde edilmesinde Rantçı kim?
Fatih ilçemizin tamamı SİT alanı olmasına rağmen, SİT alanlarında dönüşümün olmaması, mevcudu depreme karşı korumak olmasına rağmen, Uygulamada gördüğümüz bütün projeler dönüşüm odaklı olmuştur. Halen proje aşamasında olan düşüncelerinde dönüşüm olduğunu yeni planlama faaliyetlerinden izliyoruz.
TOKİ Başkanı Mehmet Ergün TURAN, Suriçi Grubu Başkanı Nedim Abi'nin, TOKİ'nin artık "TOKİkondu'dan bir medeniyete dönüşmesi" gerektiği sözünü doğru bulmadığını, dünü dünün şartları içinde değerlendirmek gerektiğini söyledi.
TOKİ Başkanı Mehmet Turan Ergün, bir felaketin önüne geçmek üzere hazırlanan Kentsel Dönüşüm projesinin önünde iki büyük tehlike bulunduğunu söyledi. TOKİ'nin başarılı çalışmalar yaptığını ifade eden Ergün, "TOKİkondu" denilmesini doğru bulmadığını söyledi.
TOKİ Başkanı Mehmet Ergün TURAN, İstanbul Suriçi Grubu Derneğinin "İstanbul Toplantıları" kapsamında düzenlediği toplantının bu ayki konuğu idi. Dernek Başkanı Nedim Abi, Yıldız Parkı Milli Saraylar İşletmesi Vera Salonu'nda yapılan etkinliğin açış konuşmasında toplumlar sevgi ile kucaklanmayı, adaletle muamele görmeyi beklediğini ifade etti. Nedim Abi, TOKİ'nin artık "TOKİkondu'dan bir medeniyete dönüşmesi" gerektiğini söyledi.
Etkinliğin konuğu Başkan Ergün, TOKİ'nin 1984 yılında 8. Cumhurbaşkanı eski Başbakanlardan Turgut Özal'ın direktifiyle kurulduğunu ve etkili çalışmalar yaptıktan sonra atıl bir durumda bırakıldığını söyledi. 2002 yılının kurumları için bir dönüm noktası olduğunu hatırlatan Ergün, 12 yılda 637 bin konut, 5 bin 474 sosyal donatı tesisi inşaat edildiğini ifade etti.
Bu başarılı çalışmaların eleştirilecek yönlerinin de olabileceğini dile getiren Mehmet Turan Ergün, bu yapıdan "TOKİkondu" diye bahsedilmesini doğru bulmadığını belirterek, "Dünü, dünün koşullarında değerlendirmemiz gerekiyor" dedi.
TOKİ Başkanı Mehmet Ergün TURAN şöyle devam etti:
"Kurumumuz bundan sonra da, kuruluş felsefesine uygun olarak özellikle dar gelirli vatandaşlarımızın konut beklentisini karşılamada bir 'dost eli' anlayışıyla hizmet verecek. Bundan sonra tüm çalışmalarımızda birincil hedef kitlemiz alt ve orta gelir gruplarıdır. Bu gruplara dönük nitelikli sosyal konut üretimi önceliğimizdir. Bu doğrultuda; 2014 sonu hedefimiz 40 bin konut üretimi, ki şu anda 38 bin civarındayız, 2015 yılı hedefimiz ise 50 bin konuttur."
TOPLUMSAL GELECEĞİMİZ RİSK ALTINDA
Bir diğer hedeflerinin de Hükümet programında da yer aldığı doğrultuda, "dikey mimariden yatay mimariye" geçileceğini kaydeden Turan, Mardin, Diyarbakır, Kars, Muş, Malatya, Şanlıurfa, Kocaeli'nde bu bakış açısıyla oluşturulan projelere başlandığını gelecek 3 yıl içinde bunun örneklerinin görüleceğini ifade etti.
Çevreden yalıtılmış siteler oluştuğuna dikkat çeken TOKİ Başkanı, bunun sonucu olarak ilişkilerin zayıfladığını, dışarıdaki hayata yabancılaşıldığını belirterek şöyle devam etti:
"Toplumumuzun karşı karşıya olduğu, en büyük tehlikelerden biri olarak da paylaşmak istiyorum. Bu ülkenin muhafazakar zenginleri, muhafazakar zengin sitelerinde oturuyor, muhafazakar fakirleri ayrı bir sitede oturuyor. Sosyal demokrat zenginleri, ayrı sitelerde oturuyor, sosyal demokrat alt gelir grubu da ayrı yerde oturuyor. Bu kadar yalıtılmış sitelerde oturunca da toplumsal geleceğimiz bana göre ciddi sorun altında. Altını çizerek söylüyorum etrafı çevrili siteler inşa etmeyeceğiz. Siteler inşa edebiliriz ama bunlar etrafı çevrili olmayacak. Her biri insanların kendi içinde yaşayacağı bir mahalle kültürü oluşturacak siteler oluşturmaya çalışacağız."
KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN ÖNÜNDEKİ İKİ BÜYÜK TEHLİKE
Deprem tehlikesine karşı hükümetin "Kentsel Dönüşüm" projesini hazırladığına işaret eden Mehmet Ergün TURAN, Türkiye'nin 37 şehirde 106 alanın, Bakanlar Kurulu kararıyla riskli alan ilan edildiğini ve 38 bin binanın "riskli bina" olarak belirlendiğinin altını çizdi. Önümüzdeki 20 yıl içinde ülke çapında yaklaşık 6,7 milyon konutun yıkılıp ve yeniden inşasına ihtiyaç bulunduğunu ifade eden Ergün, bu projeyi bekleyen iki büyük sorunun olduğunu anlatarak şunları söyledi:
"Kentsel dönüşümün önünde bana göre 2 temel sorun var. Birincisi finansman, ikincisi de rant algısı. Bu ölçekte kentsel dönüşümü başarmış bir ülke yok. Biz büyük bir işe soyunduk. Bu büyük iş önemli bir finansman sorunuyla karşı karşıya kalabiliriz. İnşallah ben bunu da aşacağımız kanaatindeyim. Bana göre kentsel dönüşümün önündeki en önemli konu rant algısıdır. Yani vatandaşın ve bütün paydaşların, müteahhit, ev sahibi olan vatandaşlarımız kentsel dönüşümü bir zenginleşme aracı olarak görmeye başladı. Masada bulunan bütün paydaşlar, 'acaba nereden bir zenginleşme çıkartabiliriz' algısı içinde. Acilen bundan sıyrılmamız gerekir."
Başken Ergün, bugün belli çevrelerin kalitesizlik anlamında kullandığı, "TOKİ kapısı, TOKİ suntası" gibi tabirlerin yakın gelecekte kaliteyi ifade edeceğini söyledi. Ergün, iş yaptıkları çevrelere de kendilerini bu dönüşüme hazır hale getirmesini salık verdi.
Eski İstanbul Valisi Hüseyin Avni Mutlu ise İstanbul'un tarihi ve kültürel değerleriyle uyumlu binalar yapılması gerektiğine işaret etti. Mutlu, İstanbul'un yaşanır şehir olması için çabaların sürmesi gerektiğini söyledi.
Toplantının sonunda dernek başkanı Nedim Abi, TOKİ Başkanı Mehmet Ergün Turan'a günün anısına bir tablo hediye etti.