KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJELERİ FATİH SİTESİNİ DÜŞÜNDÜRÜYOR

   İBB başkanlığının son düzenlediği 1/5000'lik planlarda Sivrikapı mahallesi Fatih Sitelerinin bulunduğu alanın küçük yoğunluklu yerleşim alanı olarak belirlemesi (1 hektar içinde 200-300 kişi) doğrultusunda Fatih belediyesinin binlik planlarında 6.30 metre yükseklik olarak tespit edilmesi üzerine sitede yaşam süren vatandaşları tedirgin etmeye başladı.
    Fatih belediyesi İnternet sitesinde de yayınladığı yeni planlarda tespit ettiği 6.30 metre yüksekliği Fatih sitesi alanında uygulamaya koyduğunda on kata kadar binaların olduğu sitede %70 mülk sahibine Kayabaşı veya Taşoluk toplu konutlarının yolu görünmüş olacak.
    Yeni imar planına göre düzenleme yapılırsa, Binaların fazla katları mı yıkılacak, yoksa bütün site yıkılıp ada bazında yapılacak yeni bir projemi hayata geçirilecek göreceğiz.
     Eğer alanda ada bazında proje yapılacak olursa sitenin tamamına Kayabaşı veya Taşoluk yolu görünecek, Çünkü Fatihte hayata geçirilme aşamasına getirilen projelerde Belediye ve GAP inşaat bir'e aldığı binaları, yeni yapılaşmada 5-6 misline fiyatla yenisini verdiğini görüyoruz.
     150.000TL kamulaştırma bedeli teklif edilen binanın proje sonrası fiyatı takriben bir milyon tL olacaktır.
    Çok iyi niyetlerle düşünülen kentsel dönüşüm projeleri bütün Türkiye'de RANT projeleri olarak adlandırılmaya başlandı. Bu konuda Uluslar arası kuruluşlar bile rahatsızlıklarını dile getirirken, bizim halkımızın, hayata geçirilecek projelere hala  inanmadıklarını görüyoruz.
     Ne diyelim Akılsız başın ceremesini ayaklar çeker!!!

     Fatih sitesinin  yeni imar planı:


On katlı blokların olduğu sitenin akıbeti ne olacak?

       Son 2007 tarihli deprem yönetmeliğine aykırı yapılan binalar peyderpey yıkılıp yenileceğini, Başbakanın ağzından, Mustafa Demir'in tv programlarındaki beyanlarından öğrenmiş bulunmaktayız.
        Fatih belediyesi hayata geçirmek için son aşamaya geldiği projelerde bina maliklerine %42 hak tanıyor, yeni yapılaşmadan mülk sahibi olmak için 2-3 dairesi olan ancak bir daire alabilecek. aradaki farkı ödemek istediğinizde 5-6 misli fiyat istenecek. Bu farkı veremeyen mülk sahiplerine Taşoluk toplu konut alanına gitmekten başka çare olmadığını görüyoruz.