Burayı satın alan kişiler ve hangi firma üzerinden resmen ne kadar ücretle, hangi yöntemle satın aldığını  araştırıyoruz. Buradaki rakam bize hiç ciddi bir değer olarak gelmedi.

Söz konusu binaların ne olacağını Başkan Mustafa Demir 2011 yılında söylemişti, 2012 tarihli 1/1000 ölçekli nazım imar planlarında söz konusu parseller Turizm alanı olarak tescil edilmiş olduğunu görüyoruz.
Buradan yola çıkarak bu satışın gerçek bir bilgi olduğunu varsayıyoruz.

20 Ocak 2011 tarihinde Gazeteci Necla DALAN 'ın "Vatan" Fatih belediye Başkanı Mustafa Demir ile yaptığı bir röportajda Unkapanı SGK binalarının otel ve turistik tesis olarak planlayacaklarını söylemişti.
Bu söylenti doğru ise 2012 imar planlarında turistik tesis alanı olarak işaretlenmiş olan SGK binaları çok yakında otel olarak karşımıza çıkacak demektir.

Başkan Mustafa Demir'in Vatan gazetesinden Necla Dalan ile yaptığı röportaj aşağıda:

İstanbul’un Şanzelize’si Saraçhane olacak
İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile Fatih Belediyesi, Saraçhane’yi ‘Şanzelize’ diye bildiğimiz Paris’in ünlü Champ Elysees bulvarı gibi turistik ve ticari bir merkeze dönüştürecek

İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile Fatih Belediyesi, Saraçhane'yi ‘Şanzelize' diye bildiğimiz Paris'in ünlü Champ Elysees bulvarı gibi turistik ve ticari bir merkeze dönüştürecek. Bozdoğan Kemerleri'nin etrafı yayalaştırılacak, Unkapanı'na inen Atatürk Bulvarı yeşil alan olacak, SGK binaları otel olarak projelendirilecek. Araçlar ise Yenikapı'da yapılacak tünelden girecek, Unkapanı Köprüsü'nden çıkacak.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile Fatih Belediyesi, Saraçhane'yi ‘Şanzelize' diye telaffuz ettiğimiz Paris'in ünlü Champ Elysees bulvarı gibi turistik ve ticari bir merkeze dönüştürme planları yapıyor.
Plana göre, Bozdoğan Kemerleri'nin etrafı yayalaştırılacak, Unkapanı'na inen Atatürk Bulvarı ve İMÇ Blokları'nın çevresi yeşil alan olacak, SGK binaları ise otel olarak projelendirilecek.
Araçlar ise Yenikapı'da yapılacak tünelden girecek, Unkapanı Köprüsü'nden çıkacak.


Çalışmalar sürüyor

Fatih Belediye Başkanı Mustafa Demir, bu proje ile İstanbul'un en büyük ve en görkemli meydanlarından birine kavuşacağını söyledi. Şu anda proje üzerinde çalıştıklarını kaydeden Demir, “Projede turistik tesisler, oteller, iş merkezleri planlıyoruz. Örneğin SGK binalarının otel olmasını düşünüyoruz. İmar planında bunun önünü açıyoruz. Üniversite binaları olacak. Pertevniyal Lisesi'nin karşısındaki binaları da bu çerçevede planlayacağız. Bölgeyi ticaret, turizm, sağlık ve eğitim merkezi haline getirmeyi hedefliyoruz” diye konuştu.

İMÇ ikna edilemedi

Projeyle ilgili 1/5000'lik şehir planlarının Büyükşehir Belediyesi'nden geçtiğini dile getiren Mustafa Demir, planın şu anda Anıtlar Kurulu'nda olduğunu sözlerine ekledi. Demir, “Şu anda tarihi yarımada için hayallerimizi gerçeğe dönüştürecek planı yapıyoruz. Birçok projenin de önünü açıyoruz. Gerekli kaynak sağlandığında Saraçhane İstanbul'un en büyük meydanlarından biri olacak. Ticaret ve turizmin kalbi burada atacak” dedi.

Öte yandan planın göbeğinde yer alan İMÇ Blokları, aynı şekilde faaliyet göstermeye devam edecek. Belediye, planda burayı otel ve turistik alan olarak projelendirmek istedi ancak mülk sahibi olan esnaf ikna edilemedi.

Belediye ve itfaiye binaları Fatih Sultan Mehmet Üniversitesi'ne verildi

MUSTAFA Demir, bölgenin eğitimdeki ağırlığını pekiştireceğini de söyledi. Başkan Demir, “İstanbul Üniversitesi ve Kadir Has Üniversitesi dışında yeni üniversitelerimiz de buraya geldi. Fatih Belediyemizin eski binası ile itfaiye binası Fatih Sultan Mehmet Üniversitesi'ne verildi. Tekel'in binası Medipol Üniversitesi oldu. Dolayısıyla bölgemiz sadece ticaret ve turizmde değil eğitimde de ağırlığını artıracak” diye konuştu.

Hilton açılıyor Rixos yer arıyor

BÖLGEDEKİ değişim Saraçhane ile sınırlı değil. Laleli'de de ciddi bir yenilenme gözleniyor. Laleli'de Ordu Caddesi-Sultanahmet arasındaki binaların dış cepheleri tarihi yarımadanın dokusuna göre yenileniyor. Mülk sahipleri yenilemeyi yapmazsa belediye yapıp parasını tahsil ediyor. Bu arada ünlü otel zincirleri de bölgeyi yatırım planlarına aldı. Hilton bünyesindeki otellerden Garden Inn önümüzdeki aylarda eski Gedikpaşa İlkokulu'nun binasının üstünde hizmete girecek. Binanın altında ise Ramsey, Kiğılı, US Polo ve Tanca gibi firmaların mağazaları var. Laleli Sanayici ve İşadamları Derneği (LASİAD) Başkanı Orhan Altun, Rixos'un da bölgede otel için yer aradığını söyledi. Altun, “Otelcilikte ciddi bir hareketlenme var. Güzel ve marka oteller gelecek” dedi.

Söz konusu satışın içinde sivil mimarlık örneği olarak tescilli görülen SGK dispanser binasının da var

Ağa Han Ödüllü bina
İstanbul Unkapanı’ndaki Sosyal Sigortalar Kurumu (SSK) Yapı Kompleksi’nin mimarı, "Milli Mimari" akımının öncülerinden olan Sedad Hakkı Eldem. O "devlet sanatçısı" ödülünü kazanan ilk mimardı. Ayrıca 1986 yılında Ağa Han Mimarlık Ödülü’nü de aldı. İstanbul Zeyrek’te 1962-1964 yıllarında yapılan SSK Kompleksi’nde, tarihsel çevreye uyum sağlayan bir mimari anlayış benimsendi. Geleneksek Türk mimarlığının yatay çatı çizgisi, geniş saçaklar, sıraya dizilmiş pencereler ve çıkmalar gibi öğeleri kullanıldı. Osmanlı mimarisinin niteliklerini çağdaş bir üslupta taşıyan yapı Eldem’in en önemli eserleri arasında gösteriliyor.

İBB BAŞKANLIK BİNASI OTEL OLUYOR

İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Başkanı Kadir Topbaş, İBB Başkanlık binasını otel olarak satmayı düşündüklerini belirterek, "Bu kadar mükemmel bir yeri, o bölgenin en ideal oteli ve binlerce insanın barınacağı ve hizmet alacağı, hizmet vereceği ciddi bir istihdam alanı olarak görüyoruz'' dedi

İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Başkanı Kadir Topbaş, İBB Başkanlık binasını otel olarak satmayı düşündüklerini belirterek, "Bu kadar mükemmel bir yeri, o bölgenin en ideal oteli ve binlerce insanın barınacağı ve hizmet alacağı, hizmet vereceği ciddi bir istihdam alanı olarak görüyoruz'' dedi.

Türkiye Seyahat Acentaları Birliği (TÜRSAB) tarafından Lütfü Kırdar Uluslararası Kongre ve Sergi Sarayı'nda düzenlenen toplantıya katılan Topbaş, burada yaptığı konuşmada, İstanbul'da gerçekleşen başarıları kamu, sivil toplum kuruluşları, özel sektör ve bireylerle birlikte elde ettiklerini söyledi. Topbaş, İstanbul'da turizmde ciddi gelişmeler olduğunu belirterek, "Biz hayal edemeyeceğimiz boyuta ulaştık'' dedi.

Talimhane bölgesinin şu anda metrekare değerinin 10 bin dolarlarla ifade edildiğine dikkati çeken Topbaş, "İstanbul'un tarihi katmanları var. Dünyanın odak noktası. Bu kadar mükemmel bir yerin değerini bilememişiz" dedi. İstanbul'da 28 bin 500 yatak kapasiteli otel inşaatının sürdüğünü ifade eden Topbaş, Büyükşehir Belediyesinin Saraçhane'deki binasına yönelik düşüncelerinden de bahsederken şöyle konuştu:
Tarihi yarımada içerisinde bulunan İBB Başkanlık binasını otel olarak satmayı düşünüyoruz. Bu kadar mükemmel bir yeri, o bölgenin en ideal oteli ve binlerce insanın barınacağı ve hizmet alacağı, hizmet vereceği ciddi bir istihdam alanı olarak görüyoruz.'' Topbaş, İSKİ'nin Aksaray'daki binasının da belki kent oteli tarzında 4 yıldızlı bir hizmet yeri haline gelebilir diye düşündüklerini de kaydetti. 2011