Bina Cepheleri Yeniden düzenleniyor

Fatih belediye meclisinden bu ay geçirilen bu teklife göre ilçenin bütün mahalleleri yeni kurulan bu komisyonun öngördüğü model ver renklerde ve  malzemelerle estetiği değiştirilerek şehre tarihi bir görünüm kazandırılacak.



Isı yalıtım nedeniyle yapılan cephe düzenlemelerinde fatih ilçesinin tarihine uygun olmayan Batının Barok sitili köpük süslemelerle bir ucubeye dönüştürülmüştü. 

Halbuki fatih ilçemizin tarihi misyonu Apartman değil Ahşap konaklardan ibarettir. 

Ahşap konaklardan müteşkkil olan tarihi Sulukule- Ayvansaray Türk mahallesi yenilenirken yapılanı gördük, Herkesin ortak görüşü aslı ile alası olmayan absürt bir planlama denildiğini görüyoruz.



Bırakın devlet arşivlerini İnternet bile Sulukulenin tarihi ahşap konaklarını gösteren fotoğraflarla dolu.

Bu Şehir esetetği komisyonu mecliste onaylanırken Muhalefet partisi üyeleri ve imar komisyonu üyesi Mim. Coşkun Yeşilyurt Projenin kendisine değil kuruluş şekline itiraz etti 

 





Yeşilyurt bu işin mimari bir düzenleme olduğunu, Bu komisyonda çalışacakların mutlaka mimar yetkisinde kişiler olması gerektiği şeklinde itiraz etti. 

Komisyon başkanı, Belediye Başkan yardımcısı Bora Selim; Komisyonda çalışacak kişileri mimar ve mühendislerin ortaya koyduğu ölçüler nezdinde çalışacaklarını beyan ederek personelin mimar mühendis olmasına gerek yoktur demiş oldu.

Muhalefe Biz beklerdikki Mimari ömrünü tamamlamış bu binaların makyajla güzelleştirilmesi değil, İlçemizin fakir insanlarını bile yerinden etmeyen sosyal bir proje ile binaların yenilenmesini teklif etmesini beklerdik.

Sayın Coşkun İlçemizin iş hanları ve konutlarının da otel olabilmesi için getirilen teklifi hararetle destekleyerek İlçenin otellerle doldurularak yetleşik nüfusun ilçeyi terk etmesine gönlü razı olmuştu.

Muhalefetin yeterli olmadı fatih ilçemizde İktidar dilediğini yapabilecek konumdadır. 

Bu teklif meclisten geçti, İBB Meclisinde onaylandığında her binaya oldukça yüklü bir maliyet harcaması çıkacak demektir. 

 

SÖZKONUSU KABUL EDİLEN TEKLİFİN RAPORLARI

RAPORUN ÖZÜ:

Kent Estetiği Komisyonu Çalışma Usul ve Esaslarına İlişkin Yönetmelik hakkında.

TEKLİF      :  

Fatih Belediye Meclisi tarafından Komisyonlarımıza havale edilen Etüd Proje Müdürlüğünün   03.02.2017  tarih ve 385 sayılı teklifi.

KOMİSYON  RAPORU :

Fatih Belediye Başkanlığı yetki ve görev sınırları içerisinde kalan bölgelerde;

Estetiğe, tarihi ve doğal değerlere uygun ilke kararları geliştirilmesi, geliştirilen ilke kararları doğrultusunda, Fatih Belediye Başkanlığınca belirlenen yerleşik ve yerleşime yeni açılacak alanlarda -kent estetiği gözetilerek- kentin tarihi ve doğal dokusuna uygun mimarinin uygulanması,

Meydan, bulvar, cadde, ana yollar ve sokaklara cephesi bulunan yapılarda özgün ve estetik bina cephelerinin tasarlanması, bütün cephelerin bu kapsamda yeniden değerlendirilmesi sonucunda, örnek kent mekânları ve kentsel tasarım projeleri elde edilmesi,

Gerçek ve tüzel kişiler ile kamu kurum ve kuruluşlarının uymak zorunda oldukları esasların belirlenmesi,

Görüntü kirliliğine yol açan yapılar ile bu yapıların çevresinde farklı amaçlarla kullanılan her türlü donatı, tanıtım elemanları ve düzenleme elemanlarının, estetik ve işlevsel hedeflere uygun olarak seçilmesi, ilan, reklam, tanıtım elemanları ve tanıtım aktivitelerinin kentte görüntü kirliliği yaratmasını engellemek için oluşturulan “Kent Estetik Komisyonu” çalışma kurallarının belirlenmesi amacıyla, Tarihi Yarımada dokusu için Etüd Proje Müdürlüğünce “Kent Estetiği Komisyonu Çalışma Usul ve Esaslarına İlişkin Yönetmeliği” hazırlanmış olup, “Kent Estetiği Komisyonu Çalışma Usul ve Esaslarına İlişkin Yönetmeliği”nin yürürlüğe girmesi ile ilgili teklif incelenmiş olup komisyonlarımızca UYGUN GÖRÜLMÜŞTÜR.

         

 Komisyonlarımızın ortak  kararı Meclisin onayına arz olunur. 09.02.2017 

-----------------------------

KOMİSYON  RAPORU :

Fatih Belediye Başkanlığı yetki ve görev sınırları içerisinde kalan bölgelerde;

Estetiğe, tarihi ve doğal değerlere uygun ilke kararları geliştirilmesi, geliştirilen ilke kararları doğrultusunda, Fatih Belediye Başkanlığınca belirlenen yerleşik ve yerleşime yeni açılacak alanlarda -kent estetiği gözetilerek- kentin tarihi ve doğal dokusuna uygun mimarinin uygulanması,

Meydan, bulvar, cadde, ana yollar ve sokaklara cephesi bulunan yapılarda özgün ve estetik bina cephelerinin tasarlanması, bütün cephelerin bu kapsamda yeniden değerlendirilmesi sonucunda, örnek kent mekânları ve kentsel tasarım projeleri elde edilmesi,

Gerçek ve tüzel kişiler ile kamu kurum ve kuruluşlarının uymak zorunda oldukları esasların belirlenmesi,

Görüntü kirliliğine yol açan yapılar ile bu yapıların çevresinde farklı amaçlarla kullanılan her türlü donatı, tanıtım elemanları ve düzenleme elemanlarının, estetik ve işlevsel hedeflere uygun olarak seçilmesi, ilan, reklam, tanıtım elemanları ve tanıtım aktivitelerinin kentte görüntü kirliliği yaratmasını engellemek için oluşturulan “Kent Estetik Komisyonu” çalışma kurallarının belirlenmesi amacıyla, Tarihi Yarımada dokusu için Etüd Proje Müdürlüğünce “Kent Estetiği Komisyonu Çalışma Usul ve Esaslarına İlişkin Yönetmeliği” hazırlanmış olup, “Kent Estetiği Komisyonu Çalışma Usul ve Esaslarına İlişkin Yönetmeliği”nin yürürlüğe girmesi ile ilgili teklif incelenmiş olup komisyonlarımızca UYGUN GÖRÜLMÜŞTÜR.

         

 Komisyonlarımızın ortak  kararı Meclisin onayına arz olunur. 09.02.2017 

T.C. FATİH BELEDİYESİ

KENT ESTETİĞİ KOMİSYONU ÇALIŞMA USUL VE ESASLARINA İLİŞKİN YÖNETMELİK

 (Fatih Belediye  Meclisinin  ….. Tarih  ve ……  Sayılı  Kararı  ile  kabul  edildi ve ……….  Tarihinde ………… Gazetesinde ilan  edilerek  yürürlüğe  girdi.)

 

MADDE 1

AMAÇ

Bu yönetmeliğin amacı, Fatih Belediyesi yetki ve görev sınırları içerisinde kalan yerlerde  estetiğe, tarihi ve doğal değerlere uygun ilke kararları geliştirmek; bu bağlamda İlçe sınırları içinde kent estetiği açısından düzenleme yapılması için Fatih Belediyesince belirlenen yerleşik alanlarda; şehrin estetiğine, tarihi ve doğal değerlerine uygun nitelikli mimarinin uygulanması için, Fatih Belediyesi sorumluluk alanlarındaki meydan, bulvar, cadde, ana yollar ve sokaklara cephesi bulunan yapılara yaratıcı ve estetik çözümlere dönük bina cepheleri ile örnek kent mekânları ve kentsel tasarım projeleri elde etmek için; şehircilik, mimarlık,  kentsel tasarım ve peyzaj mimarlığı projelerinin ve uygulamalarının kent estetiği açısından değerlendirilmesi ile gerçek ve tüzel kişiler ile kamu kurum ve kuruluşlarının uymak zorunda oldukları esasları belirlemek, görüntü kirliliğine yol açan yapılar ile bu yapıların çevresinde farklı amaçlarla kullanılan her türlü donatım, tanıtım elemanları ve düzenleme elemanlarının, estetik ve işlevsel hedeflere uygun olarak seçilmesi, ilan, reklam, tanıtım elemanları ve aktivitelerinin kentte görüntü kirliliği yaratmasını engellemek için oluşturulan Kent Estetik Komisyonu çalışma kurallarını belirlemektir.

 

MADDE 2

KAPSAM

Bu yönetmelik; Fatih Belediyesi Kent Estetiği Komisyonu’nun kuruluş, görev ve çalışma esas ve usullerini kapsar.

 

MADDE 3

YASAL DAYANAK

Bu yönetmelik; 3194 Sayılı Yasanın 1, 8/j, 21 ve 40’ncı Maddeleri, 5393 sayılı Belediye Kanununun 15/b  maddesi, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 10. ve 35. Maddesine, 5366 sayılı Yenileme Alanları Kanunun, 2863 sayılı Kültür Varlıklarını Koruma Kanunu, ilgili maddeleri ile bu paragrafta adı geçen kanunlara dayalı olarak çıkarılan tüzük ve yönetmeliklere dayanılarak hazırlanmıştır.

 

MADDE 4

TANIMLAR VE KISALTMALAR

Bu yönetmelikte geçen;

a)      Başkan                      : Fatih Belediye Başkanı

b)      Başkan Yardımcısı   : Fatih Belediye Başkan Yardımcısı

c)      İlçe Belediyesi           : Fatih Belediyesi

d)     Sekretarya                : Fatih Belediyesi Etüd Proje Müdürlüğü

e)      Komisyon                  : Fatih Belediyesi Kent Estetiği Komisyonu

f)       Raportörlük              : Fatih Belediyesi Kent Estetiği Komisyonu Raportörlüğü 

g)      Teknik personel        : Mimar, şehir plancı, peyzaj mimari ve mühendis unvanlarından birine sahip kişiyi ifade eder.

 

MADDE 5

KENT ESTETİĞİ KOMİSYONU OLUŞUMU

Bu yönetmeliğin uygulamasında Fatih Belediyesi Başkanlığı “Kent Estetiği Komisyonu” oluşturulur, Kent Estetiği Komisyonu:

            5.1. Fatih Belediyesi Başkanı veya belirlediği bir üye

            5.2. Fatih Belediyesi Teknik Başkan Yardımcısı veya belirlediği bir üye

            5.3. Fatih Belediyesi Etüd Proje Müdürü veya belirlediği bir üye

            5.4. Fatih Belediyesi Etüd Proje Müdürlüğünde görevli bir teknik personel

            5.5. Fatih Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürü veya belirlediği bir üye

            5.6. Fatih Belediyesi KUDEP biriminde görevli bir teknik personel

            5.7. Fatih Belediyesi Yapı Kontrol Müdürü veya belirlediği bir üye

            5.8. Komisyonda uzmanlık gerektiren konular görüşülürken konu ile ilgili, bir üniversiteden alanında uzman bir öğretim üyesi davet edilebilir. Davet edilen uzman kişi veya kişiler, komisyona konu ile ilgili olarak görüşlerini bildirir ve karara imza atar

Yukarıda unvan ve görevleri yazılı olan toplam 7 kişiden oluşur. Komisyon üyeliğine başkan onayı ile atama yapılır.

a)  Düzenlenecek komisyon; komisyon başkanı, başkan vekili ve üyelerden oluşur. Komisyon Başkanı, Fatih Belediye Başkanı veya görevlendireceği temsilcisidir.

b)  Başkan vekili ise komisyon üyeleri tarafından seçilir. Komisyon’a Başkanın veya görevlendireceği temsilcisinin yokluğunda, vekili başkanlık eder.

Fatih Belediyesi Kent Estetiği Komisyonunun işleyişi ile ilgili işlemler ve Komisyon Sekreterliği hizmetleri, Fatih Belediyesi Etüd Proje Müdürlüğü tarafından  yürütülür.

 

MADDE 6

KENT ESTETİĞİ KOMİSYONU ÜYELİK SÜRESİ, ÜYELİĞİN SONA ERMESİ

6.1. Kurul üyelik süresi; İlçe Belediye Başkanı ve Belediye çalışanları hariç bir yıldır. Bu süre sonunda yerine yeni bir görevlendirme ve seçim yapılmayan  üyenin kurul üyeliği devam eder.

6.2. Kurul toplantılarına mazeretsiz olarak üst üste üç kez katılmayan veya toplantılara 1 yıl içinde yapılan toplantı sayısının %30’undan fazlasına katılmayan kişinin üyeliği sona erer. Boşalan üyeliklere yeni bir üyenin atanması Başkanlıktan talep edilir.

6.3. Bu süre sonunda yerine yeni bir görevlendirme ve seçim yapılmayan üyenin kurul üyeliği devam eder.

 

MADDE 7

KENT ESTETİĞİ KOMİSYONU GÖREV VE YETKİLERİ

            7.1. İlçe sınırları içerisinde yeni ruhsatlandırılacak tescilsiz yapılarda veya tadilat ruhsatına başvuru yapacak tescilsiz yapılar için cephe ve çatı tasarımlarına, dolu boş oranlarına, bulunduğu bölgenin tarihi dokusuna uygun renk ve malzemelerine karar verir,

            7.2. İlçe sınırları içerisinde kalan bölgelerde, kentsel tasarım aksları ilan etmek bu bölgelerde yapılacak cephe siluet çalışmalarını kontrol etmek, renk, malzeme ve tasarım konusunda karar verir,

7.3. Basit bakım onarım kapsamında Kudep’e veya rekonstrüksiyon projesi için İmar Müdürlüğüne başvuru yapan tescilli parsellerde cephe rengine karar verir,

            7.4. Kent Estetik Komisyonu, İlçe Belediyesi sorumluluk alanlarındaki bulvar, meydan, cadde, park-bahçe, otopark, yeşil alanlar vb. yerlerde her türlü yapı (asfalt, parke, bordur, tretuar, kanal vb) düzenlemelerinde ve bu yönetmeliğin uygulamasında gördüğü her türlü eksiklik ve aksaklıkların giderilmesinde veya yeni tekniklerin geliştirilmesi yönünde çalışmalar yapar ve bu konuda ilke kararları alarak Belediye Başkanı’nın onayına sunar,

            7.5. Kent Estetik Komisyonu reklam ve tanıtım panoları ile şehirciliğin gelişimine veya estetiğine yönelik kent mobilyalarının tip, şekil ve niteliklerinin belirlenmesi, düzenlenmesi için çalışmalar yapar ve bunların yapımı aşamasında görüş bildirir, şehirde görsel kirliliği önleyici çalışmalar yapar,

            7.6. 09.09.2016 tarih ve 2016/137 sayı Fatih Belediye Meclis Kararı ile yürürlüğe giren Fatih Belediyesi Reklam İlan Ve Tanıtım Yönetmeliği ile ilgili kararlar doğrultusunda görüş bildirir,

            7.7. Kent Estetik Komisyonunun görev alanına giren İlçe Belediyesi sorumluluğundaki bulvarlar, meydan, cadde ve parklarda, kent donatılarının - kamusal alan niteliği taşıyan alanlarda anlam bütünlüğü içinde ele alınmasını sağlamaya yönelik olarak- konumları ve tasarımları hakkında görüş bildirir,

            7.8. Talep edilen ve kurulca gerekli görülen konularda ilke kararları alır ve görüş bildirir.

 

MADDE 8

KENT ESTETİĞİ KOMİSYONU GÖREV ALANI

            8.1. Fatih Belediyesi görev, yetki ve sorumluluk sınırları içinde kalan meydan, bulvar, cadde, ana yollar, parklar, otoparklar ile bu yerlere cephesi olan yapılar ile kentsel dönüşüm, gelişim ve özel proje alanlarıdır. Ayrıca kentin önemli prestij yapılarının çevresi ile ilgili olarak yapılacak düzenlemeleri incelemek ve ilke kararları almak da görevleri arasındadır.

 

MADDE 9

KENT ESTETİĞİ KOMİSYONUN ÇALIŞMA ŞEKLİ

            9.1. Komisyonun toplantı gündemi, Komisyonun Sekreterliğince (Etüd Proje Müdürlüğü) hazırlanır. Toplantı gündemi üyelere yazılı / sözlü olarak toplantıdan önce duyurulur.

            9.2. Komisyonun önerisi ve Belediye Başkanı’nın onayı ile Kent Estetik Komisyonu raportörlük hizmetlerinin yürütülmesi için İlçe Belediyesi bünyesinde çalışan mimar, şehir plancısı, peyzaj mimarı, mühendis unvanına sahip teknik personelden en az bir kişiyi görevlendirir. Komisyonun çalışma kapasitesinin artması durumunda görevlendirilecek personel sayısı Başkanın onayı ile arttırılabilir.

            9.3. Gündem içeriği için üyeler de öneride bulunabilir. Komisyon, Komisyon Sekreterliğinin belirleyeceği gün, saat ve yerde toplanır. Komisyon Sekreterliği, gerekli gördüğü durumlarda  toplantı gündemi, günü, saati ve yerini değiştirme hakkına sahiptir. 

            9.4.   Komisyon, toplantıya katılması gereken üyelerin salt çoğunluğu ile toplanır. Kararlar toplantıya katılanların çoğunluğu ile alınır. Oylamada eşitlik durumunda, Komisyon Başkanının kullandığı oy doğrultusunda karar alınır.    

            9.5. Komisyonda uzmanlık gerektiren konular görüşülürken konu ile ilgili uzmanlar davet edilebilir. Davet edilen uzman kişiler, komisyona konu ile ilgili olarak görüşlerini bildirir, karara imza atar ancak kararlarda oy hakları yoktur.

9.6.   Gündemdeki konu ile kişisel ve birinci dereceden hısımları açısından ilişkisi veya çıkarı olan üye bu konunun değerlendirmesi sırasında Komisyon’un toplantısına katılamaz ve oy kullanamaz.

 

MADDE 10

KENT ESTETİĞİ KOMİSYONUNA SUNULACAK BELGELER- PROJE İLE İLGİLİ GENEL ESASLAR

            10.1. Fatih Belediyesi görev, yetki ve sorumluluk sınırları içerisinde kalan meydan, bulvar, cadde, ana yollar, parklar, otoparklar ile bu yerlere cephesi olan yapılar ile kentsel dönüşüm, gelişim ve özel proje alanlarında yapılacak yeni uygulamalar ve mevcut yapılarda tadilatlar için yapılacak başvurularda yapının bulunduğu ve yapılacağı cadde/bulvar/sokak boyunca yapının çevreye etkisini anlatacak şekilde mevcut diğer yapılarla beraber silueti renkli olarak basılı, komisyon tarafından belirlenen formatta bina cephesine veya tabela çalışmasına ait 3d görsel çalışmanın renkli baskısı ve CD ortamında Komisyon Sekretaryasına verilecektir.

            10.2. Özellikli yapılar için Komisyon maket ya da 3D sunum/video isteyebilir.

            10.3.Kent Estetik Kurulu çalışma alanları dahilinde gerçekleştirilecek Mimarlık/Kentsel tasarım projeleri açıklama raporları ile birlikte Komisyon Sekretaryasına verilecektir.

            10.4. Kent estetiğini olumsuz etkileyen uygulamalar için vatandaşların müracaatları, kurumlardan gelecek öneriler Komisyon Sekreterliğine iletilecektir.

           

MADDE 11

KENT ESTETİĞİ KOMİSYONUNCA ALINAN KARARLARIN DAĞITIMI

11.1. Komisyona verilen ve komisyonca incelenerek karara bağlanan konular ile ilgili kararların suretleri Komisyon Sekreterliği (Etüd Proje Müdürlüğü) tarafından imzalanır ve mühürlenir.

11.2. Alınan kararlar ve ekleri yazışma usullerine göre Komisyon Sekreterliği tarafından ilgili yerlere dağıtılır.

 

MADDE 12

KENT ESTETİĞİ KOMİSYONUNCA ALINAN KARARLARA UYMA ZORUNLULUĞU

12.1.  Komisyon kararları kesindir. Komisyon kararlarına uyma zorunluluğu vardır.

12.2. Mülk sahipleri, komisyonca alınan kararlara uymak ve getirilen düzenlemeleri gerçekleştirmekle sorumludur.

12.3. Komisyon kararına aykırılığın tespiti halinde uyarılar sonucunda aykırılık düzeltilmezse işyeri ruhsatı iptali için ilgili Belediyeye başvurulacak ve 3194 sayılı Kanunun 40 ve 42. Maddeleri uygulanacaktır.

MADDE 13

KENT ESTETİĞİ KOMİSYONU BÜRO, ARŞİV VE RAPORTÖRLÜK HİZMETLERİ

13.1. Komisyonun büro, arşivleme, raportörlük ve Komisyon Sekreterliği hizmetleri, Fatih Belediyesi Etüd Proje Müdürlüğü ve Yazı İşleri Müdürlüğü tarafından yürütülür.

13.2. Komisyonda değerlendirilecek konular için başvurular, Komisyon Sekreterliği’ne yapılır.

MADDE 14

HUZUR HAKKI

14.1.Belediyeler  dışından komisyonda görevlendirilen Komisyon Üyelerine toplantı başına memur maaşının hesaplanmasında esas olan katsayının 3775 ile çarpımı oranında huzur hakkı ödenir.

14.2.Huzur hakkı ödemesi ayda en fazla 4 (dört) toplantı sayısını geçemez.

MADDE 15

YÜRÜRLÜK

15.1.Bu yönetmelik 16 maddeden oluşmakta olup, Kent Estetik Komisyonu Yönetmeliği, Fatih Belediyesi Meclisinde kabulünden sonra ilanı  tarihinde yürürlüğe girer.

15.2.Yönetmeliğin yürürlüğe girdiği tarihten önceki yapılaşmalar için de bu yönetmelik hükümleri uygulanır.

 

MADDE 16

YÜRÜTME

Bu yönetmelik,  Fatih Belediye Başkanı tarafından yürütülür.

SÖZ KONUSU TEKLİFİ KABUL EDEN KOMİSYON ÜYELERİ

İMAR  KOMİSYONU

Bora SELİM   Komisyon Başkanı

Ramiz Polat Başkan Vekil

Murat MUSAOĞLU Raportör

 Coşkun YEŞİLYURT     Üye

KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA KOMİSYONU

Orhan NARİN   Komisyon Başkanı

Necati KALKAN  Başkan Vekili

Cahide AHMETOĞLU Üye  

Fazıl Uğur SOYLU  Raportör    

HUKUK KOMİSYONU

Av. Adnan ŞENOCAK     Komisyon  Başkanı

Av. Özlem YİR  Başkan Vekili  

Tansel KAYA  Raportör

Av. Ceylan TÜRKOĞLU Üye