Fener Balat projesinde yeni kaygılar

Fatih belediyesi Fener Balat Ayvansaray bölgesinde yaşayan halka yıllardır psikolojik bir travma yaşatmıştı, Şimdi hiçbirşey olmamış gibi başa dönüldüğünü açıklıyor, Haklı olarak halk inanmıyor, Halkı ikna etmek için yetkililerin acilen resmi bir açıklama yapması, Bir daha eski uygulamaya dönülmeyeceğinin taahhüt edilmesini bekliyoruz diyorlar. Böyle bir güvence verildiği takdirde kısa zamanda semt yenilenir, Fatihin tarihini yansıtacak otantik bir semt ortaya çıkar

Dinle

12 Temmuz 2016 - 04:43

Fatih belediyesi tarafından 2006 yılında yapılarak, Mülk sahiplerinden habersiz GAP inşaata ihale edilen Fener Balat Ayvansaray Yenileme projesi mahkemelerce iptal edildi, Fatih belediye başkanı Mustafa Demir proje konusunda ısrarcı oldu, Mahkeme kararlarına itiraz etti, Davalar önce idare mahkemesine sonra Danıştay’a taşındı.

Şu anda 5. İdare mahkemesinde, Danıştay 14. Dairesinde ve Danıştay 9. Dairesinde, Ayrıca bireysel bazda açılan birkaç dava yüksek mahkemede devam ederken Fatih belediyesinin sürpriz bir şekilde parsel bazında yenileme imkânı veren, GAP inşaat ve Sepin mimarlığa proje yaptırılarak ihale edilen, Tarlabaşı projesinde olduğu gibi Ada bazındaki RANT projesinden vaz geçildi şeklinde açıklama yapıldı.

Meclisin tek muhalefet partisi CHP meclis üyeleri bizlere proje kopyasını verirken projedeki detaylar konusunda bilgi vermedi.

Son anda öğrendiğimize göre İmardan sorumlu Başkan Yardımcısı, İmar komisyon başkanı Sayın Bora Selim yeni 1/1000 ölçekli nazım imar planı ile birlikte yeni avan proje yapıldığını, Koruma kuruluna anaylatıldığını, İBB Başkanı kadir topbaş'ın onaylaması ile yürürlüğe gireceğini meclisteki oturumda söyledi.

Anlayacağımızı böylece anladık, Fener balat Ayvansaray için yenileme projesi tehdidi bitti, Mülk sahipleri kendi evlerini orjinal yenileyebilecek derken Hevesimiz kursağımızda kaldı, Ve imar planına dikkat ederseniz birçok parsel yeşil alana dönüştürüldü.

Fatih belediyesinin himayesinde yapılıp bir Amerikan şirketine otel olarak 20 yıllığına satılan Ayvansaray Türk mahallesindeki yoğun yapılaşmaya inat halkın mülkü yeşil alana dönüştürüldü. İşte Fatih belediyesi adaleti..

Bu muhalefet ile iktidar Fatihte daha nelere kadir olur. Seçilmiş CHP, seçilememiş olsada Fatihte politikacılık yapan seçime girip azda olsa oy alan siyasi partiler hiçbir konuda etkin muhalefet yapmayı düşünmedi, ilerisi için düşüneceği de yok.

Mülk sahipleri bu gelişmeye inanamıyor

Uzun yıllar belediye ile mücadele eden mülk sahipleri ve sivil toplum kuruluşları bu gelişmeye inanamıyor, Meclisteki muhalefet parti meclis üyeleri de şaşkın durumda, Bu yeni durumun bir zaruretten doğduğunu, Yüksek yargıda biriken ve kazanılmasından umut kesilen davaları sonlandırmak için yapılmış bir geri çekilme aşaması olduğuna inanan çok.

Şimdi ne olacağı belediyece açıklanmadı

Teklif içinde ve yetkililerle yaptığımız konuşmalarda yeni imar uygulamasında hiçbir detay yok, Denilen sadece mülk sahipleri kendi binalarını koruma kurulu onayı ve mevcut imar müsaadesi seviyesinde kendileri yenileyebilecek.

Tamam, da proje alanında 900 civarı mülk sahibi var, Bunların önemli bir kısmı önceki ada bazlı Rant projesine dâhil olmak için (Sulukule örneği) mülk alan kişiler, Bu yeni uygulama onların işine gelmez, Bu kişilerin binaları zaten bakımsızlıktan çökme konumuna gelmiş, Semti çöküntü alanı olmaya zorlayan bir görünüm arz ediyor.

Bu durumu telafi edecek zorlamalar yapılmayacak mı?, Binaların onarımı için bir zaman şartı getirilmeyecek mi?, Binasını 5366 sayılı yasaya göre yenilemekten mahrum mülk sahipleri için Fatih belediyesi ve TOKİ’nin bir destek programı olmayacak mı?

Bu dönüşe inanamayan mülk sahiplerinin bir kaygısı da şu, Fatih belediyesi yargıda devam eden davaları bu kararı ile sonlandıracak, Davacılar lehine bir yargı kararı olmadan başa dönülmüş olacak.

Sonradan, Fatih belediyesi veya TOKİ, Süleymaniye projesinde olduğu gibi KİPTAŞ yeni bir proje ile ortaya çıkıp, Yeniden Örtülü bir ada bazlı proje ile ortaya çıkacağı endişesi nasıl telafi edilecek.

Fatih belediye başkanı Mustafa Demir, Çevre ve şehircilik bakanı Mehmet Özhaseki acilen resmi bir açıklama yapmak zorundadır. Mevcut mülk sahipleri ellerinde hukuki bir dayanak olmadan mülklerini yenileme konusunda istekli olmayacaklardır.

Çünkü; 5366 sayılı yasa Bakanlığın ve Belediyelerin yapacakları yenileme projelerinde esas olan uygulamada projenin bütünlüğüdür diyor. Onaylı projeye engel olan parsel bazındaki uygulamalara müsaade edilmeyeceği açıkça beyan edilirken, Bu gün verilen parsel bazındaki yenilemenin yarın önümüze getirilecek Süleymaniye türü bir uygulamanın mağduriyetinden nasıl kurtulacağız?

Ayrıca Süleymaniye’de parsel bazında olduğu gözlenen projede mülk sahipleri kişisel yenileme yapma hakları olmasına rağmen yapamadığını görüyoruz. Proje alanında 8 yıldır İBB KİPTAŞ parsel topluyor, Avan proje maketi belediye başkanlığı salonunda sergileniyor, Eski bir Süleymaniyeli olarak her sokağı, her köşesi aklımda olan binalarımız orijinaline göre planlanmamış, Birçok parselde kat yükselmesi, bazılarında oturum alanı değişikliği olduğunu görüyoruz.

Bu endişelerimizi saklı tutarak yeni imar planının hayırlı olmasını diliyoruz, Fatih ilçemizi insansızlaştıran, Tarlabaşında olduğu gibi tarihi kimliğinden uzaklaştıran projeler konusunda mücadelemiz devam edecektir.

Dikkat: Daha önce ilan edilen projenin 60 Ada üzerinde uygulaması vardı, yolun üstünde halen ikamet edilen 19 ada varken Sahil kesimindeki 41 adet ada projeye dahil edilmiş, arkadaki 19 ada üzerine yapılacak turistik otel, residans yapılanmasının parçası haline getirilmişti.

Bu karardan sonra aşağıda gördüğümüz sahil projesinden vaz geçildi mi bu konuda İBB den bir açıklama bekliyoruz