Tarihi Toklu Dede Türk mahallesi Hotele Dönüştü

Başkan Mustafa Demir her fırsatta Fatih'i Emninönüne dönüştürmeyeceğiz, Fatih'te ikamet eden halkı koruyacağız, Fatih'in tarihi dokusunu koruyacağız şeklinde vaadlerinde samimi olmadığına bir kez daha şahit olduk.

 



Balat Fener Ayvansaray projesinde olduğu gibi Ayvansaray Türk mahallesinde de sözününün arkasında durmadı Tokludede Türk mahallesini Mahalle ölçüsünde otele dönüştürdü.

 



Projeyi üstlenen Altınboynuz inşaat projeyi 20 yıllık peşin ödeme ile Amerikalı, Arap yarımadasında da önemli yatırımları olan Millennium & Copthorne Hotel grubuna devretti.

 

 

Tamamı SİT alanı olan Fatih ilçemizde Ayvansaray proje alanında Bizans Ortodoks bilinmeyen Özveri Kilisesi ( Toklu dede camii) parseli bulunan, çevresi (Aralarında peygamberimizin süt kardeşi Hz. Şeybe Ra.) da bulunan Sahabe kabirleri ile çevrili, Çoğunluğu tarihi ahşap binalardan oluşan Türk mahallesi, İlçenin en vahşi Dönüşüm projesine sahne oldu.

 



Mahallede yapılaşma %500 arttırıldı, katlar yükseltildi, Yeşil alanlar yok edildi.

 

 

Bildiğimiz kanun ve uygulamalara göre SİT alanlarında dönüşüm olamaz, Fakat Fatih belediyesinin bu hukukun gereğini hep ihlal ettiğine şahit oluyoruz,

Burada da önemli bir tarih hazinesi yok edilerek, Yabancı sermayeye devredilen, Mahalle bazında Otel -Rezidans projesinde sona yaklaşıldı.

 



 

Fatih belediyesi her açılış ve töreni Muhalefete, basına, halka duyurup, davet etmesine rağmen, Burada Fatih ilçemizin önemli bir yatırımı, yabancı sermayeye sunulan dev projenin devir töreninde Ana muhalefet partisi ve yerel basın ve halk davet edilmedi. 

 

HALKIN BİLGİSİNDEN KAÇIRILAN PROJE (Gelişmeleri Muhalefette bizden öğrendi) 



Fatih ilçesinin yabancı sermayeye peşkeş çekilmesini Fatih kent konseyi onursal başkanı Prof. Dr. İlber Ortaylı Kent konseyindeki bir konuşmasında eleştirmiş, Ket konseyi üyelerini bu konuda uyarmıştı BAKINIZ

 

Çeşitli baskı ve vaadlerle eski mülk sahiplerinden satın alınan mahalledeki binalar, yeşil alanlar 5-6 katlı, betonarme, otele dönüştürüldü. 

Proje alanı SİT hukukuna tabi olduğu halde evvelce hiç bina olmayan parsellere 3-4 katlı binalar yapıldı, Yeni yapılanmada sur geriçekme mecburiyetine uyulmadığı, Surların hemen dibine kadar inşaat yapıldığını gördük.

Proje öncesi başkan Mustafa Demir buradaki tesisin Ayvansaray Kariye arasındaki sahabe türbeleri güzergahında Ziyaretgah merkezi olarak inşa edileceğini söylüyordu.

Aslen Rize'li, Uzun yıllar bu semtte yaşayan Ertan Şener'in Altınboynuz inşaat  girişimleri ile kaba inşaatı tamamlanan tesisi, Tahmin ettiğimiz gibi yabancı bir şirkete devredildiğine şahit olduk. 

 

Bu gün yapılan törende, işletmeci ortak Millennium & Copthorne Hotel grubu adına Francais Kassab, Kaba inşaatı gerçekleştiren Altın İstanbul A.Ş Yönetim Kurulu Başkanı Ertan Şener ortaklık sözleşmesini imzaladı.

 



 

Bu projenin devamı olan Fener Balat Ayvansaray projesinde de bu şekilde turizm-ticaret-konaklama alanı yapılacaktı, mahlle dayanışma derneği Febayder ve TMMO proje aleyhinde açtıkları davalar sonucu proje ve acele kamuşaltırma kararları iptal edilmiş, halen Danıştay 6 ve 9 dairelerinde 14 ve 5. İdare mahkemlerinde devam eden davaların etkisi ile olacak ki Fatih belediyesi dün meclise getirdiği yeni bir proje ile Fener Balat Ayvansaray projesinde GAP inşaat projesini iptal ettiklerini, Bölgede parsel bazında yenilemelerin mülk sahiplerince yapılmasının önünün açıldığına şahit olduk.

Bu uygulamaya ne kadar fırsat verecekler yakında göreceğiz.

Buradaki mülk sahiplerinin endişeleri Fener Balat Ayvansaray proje alanının da Turizm-Ticaret-Konaklama alanına  dönüştürüleceği şeklindedir.

 



 

Proje ortaklık-satış anlaşmasının töreninin ulusal basında bulduğu yankı.

 

Fatih Belediyesi tarafından 2006 senesinde başlatılan Ayvansaray Türk Mahallesi Kentsel Yenileme projesi kapsamında bölgede  bir konaklama tesisi inşa ediliyor. 

 

Fatih Belediyesi tarafından 2006 senesinde başlatılan ve Osmanlı-Türk mimarisinin önemli örneklerinin bulunduğu yaklaşık 20 bin metrekarelik alanda gerçekleştirilen Ayvansaray Türk Mahallesi Kentsel Yenileme projesinde sona gelindi. Tescilli 15 binanın tarihi dokusu korunarak yenilendi, Diğer yeni yapılarla otele dönüşümü için anlaşma imzaları atıldı.

 

Uluslararası Millennium & Copthorne Hotel grubu şirketin Türkiye’deki ilk oteli olacak

20 bin metrekarelik alan içerisinde toplamda 11.000 m² kullanım alanı olan ve birçok kompleksten oluşan yatırımında büyüklükleri 26 ile 60 m² arasında değişen 127 oda, 450 m² balo salonu, toplantı salonu, SPA merkezi, 2 adet restaurantı ile yeraltı otoparkı bulunan bir otel inşa edilecek.

 

İmza töreninde konuşan Fatih Belediye Başkanı Mustafa Demir, kentsel dönüşüme özel bir örnek olarak gösterdiği Ayvansaray Türk Mahallesi Kentsel Yenileme projesinin hayal edilenin de üzerinde olacağını ifade etti. 

 

Turizm bölgelerinin birbirine bağlanmasıyla beraber bölgeye canlılığın geleceğini belirten Fatih Belediye Başkanı Demir, konuşmasının devamında şu ifadelere yer verdi;"Tüm buraları birbirine bağlayacak , turistlerin gelip kalabileceği ve burayı gezebilecekleri bir turizm alanına ve otele ihtiyaç vardı. 

 

Özellikle son dönemlerde turizmle ilgili terör saldırılarından dolayı oluşturulmak istenen bu algıya inat Milenyum gibi uluslar arası bir şirketin, İstanbul Ayvansaray’da bizim için kıymetli bir yerde turizm yatırımı yapması son derece önemli. 

 

Ülkemizin turizm potansiyelinin göz önünde bulundurması bakımından bir fırsat olduğunu düşünüyorum. Ayrıca bir turizm güzergahının, destinasyonunun oluşturulması açısından da son derece önemli bir çalışma olduğunu düşünüyorum.

 

İnsanlar geldiklerinde mutlaka buralarda oturmayı arzu edecekler.”

Konuşmaların ardından, Millennium & Copthorne Hotel grubu adına Francais Kassab, Altın İstanbul A.Ş Yönetim Kurulu Başkanı Ertan Şener sözleşmeyi imzalarken , Fatih Belediye Başkanı Mustafa Demir de imza törenine tanıklık etti. 

Heyet daha sonra inşaat çalışmaları devam eden alanda incelemelerde bulundu.



 

Son Dakika dipnot: Şener ailesinin bir üyesinden öğrendiğime göre Otel ABD'li bir firmaya 20 yıllığına kiralanmış, Kira bedelinin tamamı peşin alınmış...

 

PROJE HAKKINDA YAPTIĞIMIZ HABERLERDEN BAZILARI

 

TARİHİ TOKLU DEDE CAMİİ İÇ EDİLDİ

 

TÜRK MAHALLESİ OTEL MAHALLESİ OLDU

 

TARİHİ MAHALLE OTEL OLUYOR

 

AVRUPA EMLAK FUALARINDA SATILAN FATİH: HABER-1       HABER -2    HABER -3  

 

MIPIM Emlak fuarında İstanbul