Fatih sitesinde zoraki yıkım gerginliği

Fatih belediyesi Mülk sahiplerine hiçbir güvence vermeden "Belirsiz Maliyet, Belirsiz proje, Belirsiz kalite, belirsiz teslim tarihi dayatması ile Fatih sitesini boşaltarak yıkmak istiyor Söz konusu dayatma yıkımlar 14.08.2026 tarihinde A3 boş blok kısmen yıkıldı, Yıkım, taş ocağında çalışan iş makineleri mantığı Hiçbir güvenlik tedbiri alınmadan uygulanıyor.

İstanbul Fatih ilçesi Silivrikapı Mahallesi’ndeki Fatih Sitesi’nde (1341 ada, yaklaşık 310 daireli, 1980’lerde Fatih Belediyesi Çalışanları Yapı Kooperatifi tarafından yapılmış) kentsel dönüşüm süreci nedeniyle gerginlik yaşanıyor. 

Site, UNESCO Dünya Mirası alanı ve 1. derece arkeolojik sit statüsünde yer alıyor. Fatih Belediyesi ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı iş birliğinde “alan bazlı” dönüşüm planlanıyor. Belediye Başkanı Mehmet Ergün Turan, Ocak 2026’da Silivrikapı’da Kentsel Dönüşüm Uzlaşı Ofisi açarak süreci şeffaf yürüteceklerini duyurmuştu. Atılgan Sitesi’ndeki (Yedikule) başarılı yerinde dönüşüm örneği gibi burada da ilerlenmesi hedefleniyor. 

Gerginliğin ana nedenleriKarot örnekleme tartışması (Mart 2026): Bakanlık ekiplerinin ön bilgilendirme yapılmadan karot almaya başlaması tepki çekti. Site sakinleri, bazı kolonlarda makine yerine balyoz kullanıldığını, bunun taşıyıcı sisteme zarar verdiğini iddia etti. Fatih Sitesi Haklarını Koruma / Yaşatma Derneği, işlemin teknik kurallara aykırı olduğunu belirterek bakanlığa şikayette bulundu. Sakinler “sağlamlığı ölçmeye geldiler, zarar verdiler” diyor. 

Muvafakatname ve hak kaybı endişeleri: Dernek, belediye meclis kararı ve bakanlık muvafakatnamesini inceleyerek kritik uyarılar yayımladı. Başlıca itirazlar: 1.derece arkeolojik sit nedeniyle vaat edilen yeraltı otoparkı (338 araçlık) ve derin kazıların Koruma Kurulu’ndan onay alma ihtimalinin düşük olması; buluntu çıkarsa projenin durması riski.

Mevcut 11 katlı binaların yerine H=12,50 m (en fazla 4 kat) sınırıyla kat kaybı, yeşil alanların azalması ve betonlaşma.
Daire sayısı/büyüklüğünün ihale ve proje sonrası kesinleşeceği, tek taraflı değişiklik yetkisi ve tapuların Hazine’ye devri maddeleri.

Atılgan sitesinde Dönüşüm maliyetinin belirsiz olması Bu konuda hiçbir güvence verilmemesi, 
Proje teslim tarihi Şifaen Nisan 2027 denilmişti Bu gün itibarı ile Karkas beton yapılaşmasında henüz %50 seviyelerine gelindiği, Kalan 8 ayda bu eksikliklerin bitirilme imkanının zor olduğu görülüyor

Çoğunluk mülk sahibinin Malik STK derneği üzerinden “Mevcut haliyle bu belirsiz uygulamayı imzalamıyoruz” tutumu; avan proje onaylanmadan, net metrekare/blok garantisi olmadan imza atılmaması çağrısı yaptı. 

Site sakinlerinin bir kısmı dönüşüme karşı değil; ancak yerinde blok bazlı yık-yap, güçlendirme seçenekleri veya net güvenceler istiyor. Sit alanı kısıtları nedeniyle projenin gerçekleştirilememe ve mülksüzleşme endişesi öne çıkıyor. Daha önceki dönemlerde site içinde ağaç kesimleri de tepki yaratmıştı, açılan davalar devam ediyor.

YD Kararı alınmayan bloklarda Dün itibarı ile yıkım yapılmaya başlandı, Görüldüğü gibi Hiçbir güvenlik önlemi almadan boş alandaki uygulama yöntemleri ile başlanılan yıkım  halen sitede ikamete devam eden mevcut mülk sahipleri mağduriyetlerini paylaşıyor
CİMER ŞİKAYET METNİ