Vahşi İmar-Rant Dönüşümü Kasımpaşa'da

Fatih ilçemiz gibi Beyoğlu ilçemizde Deprem-Afet gerekçesiyle yoğun talana uğrayan ilçelerimizden.

  

6306 ve 5366 sayılı yasalar öncelikle "Binalar mevcut mülk sahipleri tarafından" depreme dayanıklı duruma getirilir demesine rağmen TOKİ ve Belediyeler kanunların son maddesi olan "Kamulaştırma bedelini al git" diyorlar. 

 

 

Gidecek yeri olmayanlar için mücavir alanda inşa edilen çok katlı sitelerden daire verilerek 15-20 yıl borçlandırıyorlar.

Mevcut proje alanlarındaki mülk sahipleri genelde dar gelirli, emekli vatandaşlar, Maaşları ile kıt kanaat geçiniyorlar, Bu ahir ömürlerinde ayan beyan sokağa bırakılıyorlar.

 

RANT projeleri insanları hiç bu kadar çaresiz bırakmamıştı.

Semt sakinlerinin bir nebzede olsa TMMO güçlerini birleştirerek yargıya gitmeleri sonucu kazandıkları davalar birçok Hülle oyunlarla hükümsüz bırakılıyor. Küçük revizelerle aynı projeler tekrar devreye sokuluyor.

 

Rantçıların son dayanağı 6306 sayılı afet yasası; Mülk sahipleri için Deprem gerekçesi ile yıkılacak binaları yeniden yapmak çok zor, Zaten belediyeler mülk sahiplerinin bir araya gelerek kendi anlaştıkları müteahhitlerce binalarını yenilemeye fırsat vermiyor, Bütün belediyeler ve TOKİ binaları kendileri yaparken Mülk sahibine eski bina değerini verirken Yeni binayı fahiş fiyatla devretmek istiyor.

 

Ülkenin her yerinde gördüğümüz rant projelerinden biride işte bu proje.

 

İstanbul, Beyoğlu ilçesi Fetihtepe, Kaptanpaşa, Keçecipiri, Piripaşa, Piyalepaşa, Kulaksız mahalleleri 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Altındaki alanların dönüştürülmesi hakkındaki kanunun 2 nci, ve ek 1 maddelerine göre Bakanlar kurulunca 13/06/2016 tarihinde kararlaştırılmıştır.

ilgili link: http://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2016/06/20160628-18.pdf

 

ASLINDA HERKES BİLİYOR Kİ BU GİRİŞİM HALİÇ PORT DİYE BİLİNEN HALİÇ TERSANELERİNE YAPILACAK DEV TURİSTİK TESİSİN ARKA PLANINI SOYLULAŞTIRMA PROJESİ ve BU RANTIN SONU YOK... 



 

Bu 6 mahalleyle ilgili daha önce Beyoğlu Belediyesi ile semt halkı ve Okmeydanı Çevre Koruma Derneği arasında mahkeme süreci yaşanmış.

Başkan Ahmet Misbah Demircan, bu mahallelerdeki 30 ayrı ada üzerinde büyük bir uzlaşmayla kentsel dönüşüm projesine start vereceklerini açıklamıştı. Ancak mahallelerin sakinleri ile belediye arasında tapu sıkıntısı yaşanınca, nazım imar planı dernek tarafından mahkemeye taşınmış ve iptal edilmişti.

 



 

Beyoğlu Belediyesi'nin yeniden hazırladığı plan, mahallelerin sakinleri, evlerinin bulunduğu arsaların Turgut Özal döneminde kendilerine satıldığını belirterek, mülkiyet haklarının belediye tarafından tanınmamasına tepki gösteriyor. 

Şimdi kentin ortasında kalan yerlerin değer kazanması nedeniyle bu bölgeye ilginin yoğunlaştığını söyleyen mahalle halkı, Bölgeyi "Champs-Elysées yapacağız" diyen belediyenin zaten daha önceden satın aldıkları bu yerleri yeniden satmak için kendilerinden fahiş fiyat istediklerini ve evlerini yeniden satın alacak maddi güçleri olmadığını belirtmişti.

 



 

Beyoğlu Belediyesi proje alanı 1 milyon 650 bin metrekare,alanda 80 bin kişi yaşıyor. 

Belediye yargı tarafından iptal edilen imar planının ve "Champs-Elysées" projesini, Afet yasası kullanılarak alanın Bakanlar Kurulu kararıyla riskli alan ilan edilmesi ile alandaki binaların yıkılması sonucu projeyi hayata geçirmeyi planlıyorlar.

 



 

80.bin vatandaşın yaşadığı mahalleler şunlar;

 

Fetihtepe Mahallesi, Okmeydanı'nda E-5 karayolunun paralelindeki Şark Kahvesi diye anılan Halıcıoğlu Yan Yolu Caddesi'nden Kulaksız'a ve Hasköy Mezarlığına kadar uzanan mahalle ve sokakları kapsıyor.

Kaptanpaşa Mahallesi, Kaptanpaşa Mahallesi ise, Piyalepaşa Bulvarı ile Kulaksız arasında kalıyor.

Keçecipiri Mahallesi, Hasköy sahilinden Aynalıkavak Kasrı, Kulaksız ve Hasbahçe oluşturuyor.

Piyalepaşa Mahallesi, Piyalepaşa  Fatihsultan Caddesi, Piyalepaşa Bulvarı ve Halıcıoğlu Yanyolu Caddeleri arasında yer alıyor.

Kulaksız Mahallesi, Kasımpaşa semti merkezinin bir kısmını sınırları içinde bulunduruyor.

Kasımpaşa ve Okmeydanı'ndaki 6 mahalleyle ilgili riskli alan kararı, Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Bu Karar uygulanabilecekmi bunu zaman gösterecek, İlgili semt STK oluşumları ve TMMO bu kararı yargıya götürmesini bekliyor.

Semt sakinlerine düşen görev Yargı sürecini takip etmeleri, Maddi manevi destek vermeleri sonucunda bu Rant projelerine karşı başarı elde etmemeliri mümkün değil.