Süleymaniyeden Katarlılar çekildi Mi?
Kulislerden aldığımız (Resmi Olmayan) bir bilgiye göre Katarlı Al Rayyan Hospitality Gayrimenkul A.Ş, İBB iştiraki KİPTAŞ arasında yapılan anlaşma ile Süleymaniye merkezli 8 mahallenin yenileme/Dönüşüm projesini almışlardı. İBB nin el değiştirmesi ile Projenin akıbetinden endişeye düşen Katarlılar projeden çekilmiş deniyor. SANIYORUZ BU MİLYARLIK PROJEYE TOKİ ÜZERİNDEN DEVAM EDİLECEĞE BENZİYOR Çünkü mevcut uygulama SİT Hukukuna ve UNESCO normlarına uygun değil...
İBB başkanlığı CHP'ye geçtikten sonra birçok projenin akıbeti merak konusu olmuştu, kulislerde bu kritik projelerin TOKİ-Emlak konut ukdesine geçirilerek İBB denetminden uzaklaştırılacağı konuşuluyor.
Bu dev projelerin en önemlisi Süleymaniye yenileme projesidir.
UNESCO'nun Dünya Kültür Mirası listesinde yer alan İstanbul Süleymaniye’deki 102 bin metrekarelik alanda 327'si tescilli 707 bina yenileniyor.
Katar’ın en önemli yatırım şirketleri arasında yer alan Al Rayyan Hospitality’nin Türkiye birimi Diar Süleymaniye Gayrimenkul firması ile Kuzu İnşaat işbirliği ile yapımına 508 adadan başlanan yeni yapılaşma 1985 SİT hukuku gereği ahşap olması gerekirken betonarme yapılması tepkilere neden oluyor.
Devletin arşivlerinde olduğu gibi internet ortamında da görüleceği üzere 8 mahallede projelendirilen yeni yapılaşmanın çoğunluğu maalesef betonarme Proje alanını 63 yıldır iyi bilen biri olarak diyorum ki; buradaki konutların %70'nı ahşap ve %20'si kagir evlerden oluşuyordu.
Proje iyi niyetle yapılmadığı için kamulaştırma yapamayan KİPTAŞ proje alanında sağladığı olumsuz şartlar nedeniyle mülk sahiplerinin bir şekilde mülklerini Kiptaş ve Yandaşlarına satmak zorunda kaldı.
Kiptaş yönetiminin değişmesi sonucu mevcut projenin "planlandığı şekilde" devam edemiyeceğini anlayan Katarlı Diar Süleymaniye şirketi projedeki haklarını KİPTAŞa devrederek projeden ayrıldığı söylentileri var.
Bu söylentiyi doğrulamaya çalıştık lakin konu hakkında resmi bir bilgiye ulaşamadık, Ekrem İmamoğlu yönetimi bu rant projesinin devam ettirmeyeceğini sanıyoruz, En azından projenin Beton kısmının iptal edilmesini bekliyoruz.
508 adada gerçekleştirilen Ahşap uygulamanın gerçek yenileme olmadığı, zemin ve bodrum beton yapılırken, zemin üstü temayüllere aykırı Budaklı basit kalıplık malzemeyle ve sunta kaplamayla yapıldığına şahit olduk.
Bu tür bir uygulama hem SİT hukukuna hem UNESCO'nun Dünya Kültür Mirası yenileme normlarına uygun olmadığı aşikar , Kiptaş ve Fatih belediyesi böyle bir izni eski mülk sahiplerine vermemişti, Açık seçik Rant projesi olan Süleymaniyede 8 mahallenin Sulukule örneğinde gördüğümüz tarih kültür tahribatına yeni İBB yönetiminin ortak olmayacağını sanıyoruz.
Olayın Sözcü Gazetesinde yer alan, İsmail ŞAHİN'in haberi:
1985 yılında UNESCO Dünya Kültür Mirası listesine giren, 2006’da kentsel yenileme alanı ilan edilen, 2010’dan
beri yıkımların devam ettiği İstanbul’un tarihi semti Süleymaniye’de yenileme çalışmaları 30 Kasım 2018'de
gerçekleştirilen temel atma töreniyle başladı.
KATARLILARA VERİLDİ
İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin iştiraki KİPTAŞ ve Fatih Belediyesi iş birliğiyle gerçekleştirdiği Süleymaniye
Yenileme Alanı Projesi'nin birinci etabında yer alan 700 bağımsız bölümünün yapımını Kuzu İnşaat ile Katar
devletinin Türkiye’de kurduğu Diar Süleymaniye Gayrimenkul A.Ş gerçekleştiriyor. 532.5 milyon TL’lik sermayesi
olan Diar Süleymaniye'nin yönetiminde tamamı Katarlı 5 yönetici bulunuyor. Proje için tüm izin ve ruhsatların
alınması, proje kapsamındaki inşaat işlerinin icra edilmesi ve tamamlanması, yapı kullanma izinlerinin temini ve
kat mülkiyeti tapularının çıkarılması bu şirket tarafından yapılacak.
Süleymaniye Camii'nin yanı başında betonarme binalar yükseliyor
Maliyeti 2.9 milyar lira olan ve üç yılda tamamlanacak olan 700 dönümlük Süleymaniye Yenileme Projesi'nin 102
dönümlük birinci etabında inşaat çalışmaları devam ediyor.
TARİHİ SEMTE İHANET
UNESCO Dünya Mirası Listesi’nde yer alan İstanbul’un 4 bölgesinden biri olan Süleymaniye'deki yenileme
çalışmalarında yükselen betonarme binalara vatandaşlar tepki gösterirken, yeni yapıların yüzde 90’ının konut,
yüzde 10’unun ise iş yeri olması planlanıyor.
Süleymaniye eskiden ahşap evlerin yer aldığı bir semtti…
Yeni yapılan binaların bölgenin ruhunu yansıtmadığını ifade eden semt sakinleri “Tarihi yapıları yıkıp betonla
yeniden yapmak cinayettir. Osmanlı ahşap mimarisinin en güzel örneklerinin yer aldığı Süleymaniye'ye ihanet
ediliyor” değerlendirmesini yaptı.
ERDOĞAN ASLINA UYGUN OLACAK DEMİŞTİ
AKP Genel Başkanı ve Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan 24 Şubat 2019 günü katıldığı bir televizyon
programında İstanbul'da Süleymaniye Camii'nin etrafındaki tarihi eserlerin yıkılıp yeniden yapılacağını belirterek
“Bütün o tarihi eserler vesaire, oralar şu anda Katar-Türkiye-Kiptaş işbirliğiyle yıkılıp, aslına uygun olarak inşa
edilecek. Orası mesela çok ciddi bir çekim haline gelecek. Bitince bambaşka olacak” ifadelerini kullandı.
KONU HAKKINDA DETAYLI BİR HABERİMİZ İÇİN TIKLAYINIZ