Fatih sadece TURİZM alanımı olacak?

Başkan Mustafa Demir'in kadim hayali gerçek olacak mı? 

 

Fatih belediye başkanı olduğundan beri Fatih'in tamamını Turizm+Ticaret+Konaklama alanı olarak dönüştürmek için proje üzerine proje yaptıran Mustafa Demir, Her seferinde mahkemelerinin projeleri iptal etmesi ile karşılaştı.

 

Fatih Belediyesinin ilk dönüşüm projesi olan SULUKULE Aleyhine açılan davalarda mahkemelerin uygulamayı durdurma taleplerini kabul etmemesi nedeniyle devam etti, Kura çekimine bir ay kala proje iptal edildi, İlgili çevre bakanı ise "Geri dönüş yok, Gerekirse tazminat öderiz demişti, Proje iptal edildi, Üç Hak sahibi açtığı davaları kazandı, AİHM'sinde ise nihai karar henüz açıklanmadı.

 

Fatih belediyesi ve TOKİ mahkemlerin kararını uygulamaya hiç koymadı, Dava sahipleri AİHM'sinden nihai kararı bekliyor, Buradan uygulama kararı çıkmaz Lakin çok büyük tazminat cezası gelebilir, Bu şekilde bir ceza gelirse Kim Ödeyecek?, TOKİ mi?, İBB Mi?, Fatih belediyesi mi? Mevcut yeni mülk sahipleri mi? Ve ödenecek tazminat kimin cebinden çıkacak?

Bu soruların cevabını zaman verecek.

 

DÜNYA BÜLTENİ GAZETESİ HABERİ



 

Fatih belediyesinin bir hayali de Fener-Balat- Ayvansaray Dönüşüm projesi idi, Mülk sahipleri derneğinin TMMO'sının açtığı davaları Belediye kaybetti, Projeler iptal oldu. 

Fatih belediyesi durmadı Acele kamulaştırma kararı çıkardı, Mahkemece İptal edildi 

Atik mustafapaş Ve Molla aşkı mahallerini de içine dahil edildiği yeni Acele kamulaştırma kararı çıkarıldı, mahkemece gene iptal edildi.

 

Bu arada Yenikapı Yalı mahallesi dönüşüm projesi, Unkapanı Cibali Arası Dönüşüm projesinde ilerle sağlanamadı bekletiliyor.

  

Ayvansaray Türk mahallesinde Altınboynuz inşaat ile işbirliği yapan Fatih belediyesi, (İki Parsel hariç) Burada dönüşümü başardı, Nedeni bu iki parsel hariç diğer parselleri Altınboynuz inşaat bir şekilde satın almıştı, Ve şimdi Ayvansaray Türk mahallesinde Tarihi SİT alanında Mahalle ölçekli Otel Razidans inşaatı bitmek üzere, Çoğunluğu Ahşap Türk mimarisi örneklerinden oluşan Ayvansarayda şimdi en vahşi dönüşüm projesi hayata geçmek üzere.

Burada kimse mahkemeye başvurmadığı için bu tarihi katleden Otel projesi hayata geçirilebildi.

 

SİT alanında ancak yenileme yapılabilir, Burada doğrudan %80 dönüşüm gerçekleştirildi, mahallenin dokusu yok edildi, Üstelik konut alanı T2 konumunda otel rezidans yapıldı.

İlçenin birçok semtinde Surların öngörümünü açıyoruz diye kamulaştırma projeleri hayata geçirilirken Burada Surlara sıfır 12,50mt. konaklama binaları yaptılar, Dostlar alışverişte görsün diye birkaç bina Ahşap yapıldı, gerisi ya ahşap görünümlü betonarme, ya doğrudan betonarme.

Türk mahallesinin eski sakinlerine 2 kattan fazla izin vermeyen Fatih belediyesi Burada ortağı olduğu Altınboynuz inşaata zemin dahil 5-6 kat bina yapma izni verdi, Nasıl oldu Bilmiyoruz!

 

Bir dönüşüm projeside Yedikulede gerçekleştirildi

Tarihi Yedikule bostanlarının Yeşil alan konumundaki parseller üzerinde gerçekleştirilen Yedikule konakları hakkında  belediye meclisinde CHP üyeleri Bu konaklar yeşil alan üzerinde nasıl yapıldı Sorusuna; Mustafa Demir onu Bilmiyorum, Orası doğrudan Çevre bakanlığının tasarrufu ile yapıldı dedi, Zaten mülk sahipleride çevre bakanına uzak insanlar değildi.

 

Fatih belediyesinin önemli bir projesi Süleymaniye Yenileme projesi, Her sokağını 60 yıldır bildiğim Vefa Süleymaniye Küçükpazar semtlerindeki mülk sahiplerini İBB-Kiptaş adeta ölüme mahküm etti, veremi kabul etmelerini sağladı.

Halen bölgede parsel bazlı birçok dava devam ediyor. Bazı adalar hakkında Acele kamulaştırma kararı çıkartan KİPTAŞ ve Fatih belediyesi, Bu adalar üzerinde Ada bazlı otel projesi yapmayı planlıyordu, Fakar karşı davalarla bunuda gerçekleştiremedi, Mülk sahipleri davayı kazandı.

 

Koruma kurulları kanunu belli, Evrensel kriterler var, Bunu aşmak için Yeni bir oluşum olarak Yenileme kurulları kurdular, Koruma kurulu yetkilerini bu yenileme kurullarına devrettiler, Üyelerini kendilerinin atadığı yenileme kurullarında diledikleri projeyi hayata geçirebiliyorlar, Bu konuda koruma kurullarının eli kolu bağlı. 

 

Kiptaş Proje bölgesinde el altından, Üçüncü şahırlar üzerinden 8 yıldır parsel topluyor, Amaç proje bölgesinde %66'yı yakalayarak kalan %33 hak sahibi hakkında kamulaştırma çıkarabilsin, Bu sıralar bu yüzdeye yaklaştıklarını sanıyorum.  Geçen yıla kadar m2'sine 3-4 bin TL veren Kiptaş bu sıralar bu ücreti 12-13 Bin TL'ye kadar çıkardığı söyleniyor.

Bu bile proje uygulandığında oluşacak fiyatın Ancak %10'u değildir.

Proje bölgesi 8 yıldır uyuşturucu bağımlılarının, Suriyeli, doğulu göçmenlerin,  Zencilerin,  Kağıt-Çöp toplayanların işgali altında, Aile yaşaması mümkün değil, herkes evini terk etmek zorunda kaldı, Maddi imkanı olmayanlar projeye sokulmadıkları için evlerini satmak zorunda kalıyorlar.

 

Bir belediye yetkilisinin telefon görüşmesine tanıklık etmiştim, Süleymaniye projesi Sadece araplara satılacakmış, RT Erdoğan Süleymaniye camiinin cemaatsiz kalmasını, Sultanahmet türü turizmin burada olmasını istemiyormuş.

 

SULUKULE proje alanındaki hak sahiplerinden satın alınan parseller 50-150 bin TL arasında el değiştirmişti, Şimdi burada bu parsel üzerinde 4-8 arası daire var ve bir daireye istenen üçret 850 bin TLden 1,5 milyona kadar çıkabiliyor. 

100m2 bir arsa üzerine yapılan ortalama 5 katlı bir bina imalatıyla+arsa değeri ile ile birlikte  takriben 400.bin TL mal oldu, Şimdi satışı 4 milyondan fazla İşte Sayın başkan Mustafa Demirin En Başarılı Dönüşüm projem dediği SULUKULE gerçeği.

Ayrıca SULUKULE sakinlerinin hepsine ev verdik iddiası doğru değil 420 mülk sahibinin sanıyorum 21 tanesinin dönüşüme katılmasına izin verildi 399 mülk sahibi evini satarak projeden faydalanamadı. 

Bu proje sonucunda ise AVM (Şimdi Sulukule Müzik kursu) , otel, (Şimdi okul yapıldı) ve dairelerle 800'den fazla imalat yapılmış oldu.

koca mahallenin sosyal donatı alanları, otopark alanları, çocuk bahçeleri İmar standartlarının çok altında kalmış oldu.

 

Şimdi Fatih bölgesinde konut alanlarındaki binaların butik otel konaklama tesisine dönüştürülmesine, SMÖ Tescilli binaların çatısına teras Cafe kat yapılmasına izin verildi

Sultahmette uygulamasını gördüğümüz butik otel uygulaması sonucu yerleşik ailelerin barınması Güvenlik ve ahlaken mümkün olmadığından mülklerini terk ettiklerini biliyoruz.

Çoğunluğu İmar hukukuna aykırı, Kaçak Şimdi Fatihin her tarafında butik otel salgını var, Bunların birçoğunun Fuhuş amaçlı kullanıldığı ihbarları alıyoruz, Başkan Mustafa Demir, Bu uygulamanın Fatih tarafında yapılmasını istemediğini Eminönü bölgesinde kalmasını istediğini söylese bile uygulamaya mani olmak için parmağını kıpırdatmadığını da görüyoruz.

Balat gibi bir yerde yüze yakın bazı binalar, çoğu izinsiz butik otel konaklama hizmeti veriyor, İsim isim yazmaya gerek yok İlçenin her yerinde durum aynı Yerli halk azınlıkta kalmış durumda ve Fatihten kaçış hızla devam ediyor.

Bu kaçışın sonucunu gören Dünya bülteni gazetesi aşağıdaki başlıkla okuyucularını bilgilendirdi, Fatih yabancılara peşkeş çekiliyor, Çok yakında Fatihin tamamı sur içinde yerli halk kalmayacak diyor. 

Bizde bu tehlikeye inanıyor, zaten yıllardır aynı tedirginlikleri yaşıyoruz.

 

DÜNYA BÜLTENİ HABER SİTESİ HABERİ

 

İBB Suriçi'ni vatandaşa kapatıyor

İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi, Suriçi'nin turistik bir şehire dönüşütürecek ama vatandaşlara kapatacak bir karar aldı

Dünya Bülteni/ Haber Merkezi

İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nden Suriçi’ni bitirecek bir karar geldi. Geçtiğimiz hafta İBB Meclisi'nden alınan kararla, Suriçi’nin tamamı, turistlere açılıp, vatandaşa kapatılıyor. Suriçi'nin turistik şehire dönüşütürülmesi, bir nevi minyatür Sultanahmet'i akla getiriyor. Yaşayan kimsenin kalmayacağı Suriçi, sadece turistik mekanların olacak. Meclis kararı, Fatihlilerin tepkisinden çekinildiği için halen İBB'nin sitesine konmadı,.

Üst düzey bir İBB yetkilisinden edinilen bilgiye göre, Fatih Belediye Başkanı Mustafa Demir’in uzun zamandır konuyla alakalı ısrarına karşı çıkılamadı ve Büyükşehir Meclisi 'skandal' denecek bir karara imza attı. Meclis’teki muhalif üyelerin karşı çıkmasına rağmen, iktidar yanlısı üyeler, yıllar sonra meydana gelecek olan neticeyi düşünmeden Suriçi'ni vatandaşa kapatıp, turistlere açacak bu karara “evet” dediler.

Turistlerin yoğun olarak ilgi gösterdiği Sultanahmet ve Sirkeci, Fatih Belediyesi’ne bağlandıktan sonra hızla tenhalaşmış ve selatin camiler bile cemaatsiz kalmışlardı. Şimdi aynı tehlike bütün Suriçi için geçerli olacak.

 

Haberin devamı için tıklayınız