Fener Balat Ayvansaray projesi yeniden hayata geçti

CHP Fatih ilçe başkanı Soner Özimer ile bu konuyu konuştuk,

 

Fatih belediye başkanı Sayın Mustafa Demir'in sık sık vazgeçtim dediği projenin tekrar gündeme getirilmesi için , Fatih halkından gizli, oldukça mücadele verdiği, Aslında projeden hiç vaz geçmediğini görmüş olduk.

 

 

Sayın başkan Soner Özimer ile Fatih belediyesinin ilçenin geleceği hakkında yaptıkları, Yapmaya çalıştıklarını özet olarak ortaya koyduğumuz sohbetimizi aşağıdaki video haberde izleyebilirsiniz.

 



 

Fatih belediye başkanlığı Fener Balat Ayvansaray projesini yapmak için iddialı şekilde hazırlıklarını tamamladı.

Aşağıda, Daha önce iki defa iptal edilen Dönüşüm ve Acele kamulaştırma kararların itiraz eden Fatih belediyesi Bu sefer amacına ulaştı.

5. İdare mahkemesinin projeyi iptal ettiği kararı Danıştaya götüren Başkan Mustafa Demir Amacına ulaştı.

02.04.2015 tarihinde Danıştay 14. dairesi Esas no:2013/5751, Karar no: 2015/2602 ile iptal kararının reddine, Dosyanın mahkemesine iadesine karar vermişti. (Haber için tıklayınız) 

 

 

Bu karardan sonra Fatih belediyesi olası aksilikleride hesaba katarak her zaman yaptığı gibi davalık olan Avan projeyi (Basit revizelerle) değiştirerek Yeniden İstanbul 2 numaralı yenileme kuruluna göndererek  tarihinde onaylattı

Düzenlenen bu yeni projenin Kültür ve Turizm bakanlığı İstanbul 2 numaralı yenileme alanları Kültür varlıklarını koruma bölge kurulu müdürlüğünün 18.05.2016 tarih ve 1554 sayılı kurul kararı ile onaylanmış olduğunu öğrendik.  (Haber için tıklayınız) 

 



DAHA ÖNCE İPTAL EDİLEN PROJENİN HABERLERİ:

 

Danıştay, Fatih Belediyesi’nin Fener Balat’ta dört mahallede planladığı kentsel dönüşüm için çıkarttığı acele kamulaştırma kararını ‘Acele kamulaştırma savaş gibi olaganüstü durumlarda kullanılır’ diyerek durdurdu.

 

Radikal’den Elif İnce‘nin haberine göre ‘Fener Balat Ayvansaray Mülk Sahipleri ve Kiracılarının Haklarını Koruma Derneği’ adına 2012 Eylül’de açılan davada Danıştay, Fener Balat’ta kentsel dönüşüm yapılmak üzere dört mahallede çıkartılan acele kamulaştırma kararını gerekçesiz buldu.

 

Danıştay: Savaş gibi olağanüstü bir durum yok

 

Danıştay 6. Dairesi, ‘acele kamulaştırmanın savaş gibi olağanüstü durumlarda uygulanacak bir yöntem olduğunu, Fatih Belediyesi’nin ‘yenileme projesi’nin bütün mahallede uygulanacak acele kamulaştırmaya gerekçe teşkil edemeyeceğini’ belirtti.

 

Başbakanlık, İçişleri Bakanlığı ve Fatih Belediyesi acele kamulaştırma kararını ‘bölgenin tarihi niteliğininin korunmaya ve yeniden ortaya çıkartılmaya çalışıldığını’ öne sürerek projenin‘hızlıca sonuçlandırılması’ amacıyla savundu.

 

Mülkiyet sahipleri yoksun bırakılıyor

 

Anayasa’nın 35. maddesi ve Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi gereğince mülkiyet hakkının korunduğunu belirten Danıştay, yeterli incelemelerin yapılmadığı, acelilik hali için gerekçe sunulmadığı, mülkiyet sahiplerini yoksun bıraktığı ve projenin kamu yararının ortaya konulamadığı gibi gerekçelerle yürütmeyi durdurma kararı aldığını açıkladı.

 



 

DAHA ÖNCE PROJE BU ŞEKİLDE İPTAL EDİLMİŞTİ

 

UNESCO’nun tarihi miras listesinde yer alan Fener- Balat’ta Fatih Belediyesi’nin kentsel dönüşüm projesinin imar planlarına mahkemeden iptal kararı çıktı. Mahkeme, planların bölgenin sosyal yapısını değiştireceğine hükmetti.

 

İstanbul’un tarihi Fener-Balat semtlerinde Fatih Belediyesi’nin GAP İnşaat’la birlikte yürütttüğü kentsel dönüşüm projesinin imar planları İstanbul 1. İdare Mahkemesi tarafından iptal edildi. Fener Balat Ayvansaray Mülk Sahipleri ve Kiracılarının Haklarını Koruma Derneği (Febayder) tarafından açılan davada mahkeme 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nâzım İmar Planı’nın yenileme projesi ile ilgili kısmını “şehircilik ilkelerine, planlama ve koruma esaslarına, kamu yararına ve hukuka” uygun olmadığına hükmetti. Planın iptaliyle Fener-Ayvansaray arası uygulanması planlanan kentsel yenileme projesinin dayanağı ortadan kalktı.

 

“Sosyal yapıyı değiştirir”

 

Mahkemenin 11 Şubat 2014 tarihli kararında, dava konusu alanın yenileme alanı olarak potansiyel oluşturup oluşturmadığının irdelelenmediği belirtildi. Projenin bölgenin sosyal yapısını değiştreceğine, planda mevcut nüfusun nereye taşınacağı ve bu nüfusun ihtiyaçlarının nasıl karşılanacağının açıklığa kavuşturulmadığına karar verildi. Yine yenileme alanına ilişkin kararların 1/5000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı’na işlenmesi plan bütünlüğüne aykırı bulundu.

 

“Hiçbir uygulama yapılamaz”

 

Dava avukatı Can Atalay, “Daha önce avan projenin uygun bulunmasıyla ilgili Kurul kararı da iptal edilmişti. 1/5000 ölçekli planın Fener Balat Ayvansaray yenileme alanı ile hükümlerinin de iptal edilmesiyle orada artık hiçbir uygulama yapılamaz” dedi. İstanbul 1. İdare Mahkemesi’nin kararı  derneğin iptali için dava açtığı 1/1000 ölçekli uygulama planını da bağlıyor. Avukat Atalay, “Üst ölçekli plan iptal edildiği için 1/1000 ölçekli planların da iptalini bekliyoruz” dedi.

 

Febayder Başkanı İbrahim Güntekin, “Bu plan, yenileme avan projesinin uygulanması ve insanların mülkiyetini elinden alıp GAP inşaata teslim etmek için yapıldı. Şu an yenileme projesinin  dayanağı kalmadı.Yine bu planda tarihi tescilli binaların olduğu parseller yeşil alan olarak planlanmıştı. Bu iptal kararıyla tarihi binalar yeşil alan statüsünden kurtulmuş oldu” dedi.

 

Ne olmuştu?

 

UNESCO tarihi miras listesinde olan Fener-Balat semtlerinde Tahta Minare, Molla Aşkı, Atik Mustafa Paşa ve Balat Karabaş mahalleleri 5366 sayılı yasa kapsamında ‘yenileme alanı’ ilan edilmiş, Fatih Belediyesi tarafından yürütülen projenin ihalesi 2007’de GAP inşaata verilmişti. Avan projede 278 bin metrekarelik alanda rezidans, butik otel ve ofis yapılması planlanıyordu. Proje 2012’de İstanbul 5. İdare Mahkemesi tarafından şehircilik ve planlama ilkelerine, kamu yararına ve hukuka aykırı bulunarak iptal edildi. Yenileme alanı ile igili Bakanlar Kurulu tarafından çıkarılan acele kamulaştırma kararları ise Danıştay 6. Daire tarafından acele kamulaştırmanın savaş gibi olağanüstü durumlarda uygulanabileceği belirtilerek yürütmesi durdurulmuştu

 

 

Fatih Belediyesi, tarihi yarımadanın geleceğini ve yapısını değiştirecek bir karara imza attı. Koruma kurulu devre dışı bırakılarak, yapılaşma kararlarıyla ilgili tek yetkili Fatih Belediyesi kılındı. Bu kararı ve yarımadanın geleceğini Fatih Belediyesi Meclisi CHP Grup Başkanvekili Soner Özimer değerlendirdi 



VİDEO HABER AŞAĞIDA