KİPTAŞ Süleymaniyenin Dönüşüme Start Verdi

Son aylarda  Fatih belediye meclisine getirilen birçok teklif İmar Tadilat tekliflerinden oluşuyor.

SON İMAR PLANLARINDA DEĞİŞTİREMEDİKLERİ RANT DÜZENLEMELERİNİ PEYDERPEY YAPARAK GÖZLERDEN KAÇIRIYORLAR

 

131 dönüm üzerine yapılmak istenen yeni yapılaşma semtin tarihi kimliğini yok eden Sulukule uygulamasındaki gibi Modern - İmitasyon bir yapılaşma olduğunu görüyoruz.

Üç ipparatorluğa başkentlik yapan ilçemiz son yüz yıldır tarihi kimliğinden adım adım uzaklaştırılmış, Günümüze geldiğimizde ilçemiz gerçek anlamda Çöküntü mahalline dönüştürülmüş, Ranta tahvil edilmiş.

 

İstanbul Büyükşehir Belediyesi, Fatih Belediyesi ve KİPTAŞ işbirliğiyle, yenileme alanı ilan edilen Süleymaniye’de dev bir proje hayata geçiriliyor. Toplam 131 bin metrekarelik alanı kapsayan Süleymaniye yenileme alanında 319’ı tescilli tarihi eser, 26’sı anıt eser olmak üzere toplam 732 bina bulunuyor. 

 



 



 

On yıldır mülk sahiplerine olmadık çileleri yaşatan İBB kurumu Vatandaşın kendi evini kendisinin yenilemesine veya Mevcut projeye ortak olmasına razı olmadı, Birçok dava açıldı, İBB Davaları kaybetti, Projeler durduruldu. Yılmayan taraf İBB Kiptaş oldu. Birçok mülk sahibi "Çöküntü alanına devşirilen proje bölgesindeki mülkünü Gerek kiptaşa gerekse aracılara devredek proje alanından ayrıldı.

 



 

42 ada üzerinde hayata geçirilmesi planlanan adı yenileme, Görüneni Dönüşüm olan proje 27.05.2008 tarihinde ihale edilmiş 13.06.2008 tarihinde 20.450.000.00 YTL bedel ile sözleşme imzalanarak  "İstanbul Konut İmar Plan Tur. Ulaşım San. Tic. Aş. nin ukdesinde bırakılmış ve 18.06.2008 de yer teslimi yapılmıştı.

 

319 tarihi eser, 26 anıt eserin yer aldığı Süleymaniye bölgesinde toplam 732 adet bina yer alıyor. 

29 bin 373 metrekare inşaat alanı üzerinde yükselecek olan Kiptaş Süleymaniye projesinde tarihi binalar restore edilecek deniyor.

Fatih belediyesi Ana salonunda gördüğümüz Dönüşüm avan proje maketlerinde Tarihi binaların  aslına uygun değil.

Karşımızda Sulukle ve Ayvansaray Türk mahallesi türünde bir DÖNÜŞÜM uygulaması görülüyor

 



2013 tarihli bir gazete haberinde yaşananlar devam ediyor

İstanbul Süleymaniye’de kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında Büyükşehir Belediyesi’ne bağlı KİPTAŞ, 10 hektarlık alanın yüzde 60’ını satın aldı. 

 

Geri kalan kısımla ilgili belediye ile mülk sahipleri arasında anlaşmazlık yaşanıyor. Vatandaşlar, ev ve arsalarının ucuza alınmak istendiğini belirtiyor. KİPTAŞ ise ederinden çok fazla fiyat istenmesinden şikayetçi. Prof. Dr. Recep Bozlağan, projelerin katılımcı bir şekilde yürütülmesiyle çözüm sağlanacağını anlatıyor.  Süleymaniye’nin tarihi dokusuna uygun proje geliştirilmesi gerektiğini söylüyor.

 

İstanbul’un tarihî yarımadasında bulunan Süleymaniye’de yapılacak olan kentsel dönüşüm çalışmalarının durdurulmasının ardından tartışmalar devam ediyor. Belediye ile mülk sahipleri, arsa fiyatları konusunda anlaşmazlık yaşıyor. Kentsel yenileme çalışmaları kapsamında İBB’ye bağlı KİPTAŞ, 39 adadan oluşan 10 hektarlık dönüşüm alanının yüzde 60’ını satın aldı. Süleymaniyeli vatandaşlar, belediyenin arsaları düşük fiyatlarla satın almaya çalıştığını iddia ediyor. Süleymaniye’de bakkal işleten Mustafa İnan, KİPTAŞ’ın 150 bin lira teklif ettiği 40 metrekarelik mülküne, bir otelcinin 400 bin lira teklif ettiğini söylüyor. Mustafa İnan, metrekaresi 2-3 bin liralık teklifi çok ucuz bulurken, 9 bin liralık fiyatın bu bölge için normal olduğu görüşünde. İnan, “O fiyattan satılırsa ben de alırım. Bu bölgede 100 metrekare bir yere 300 bin lira veririm, hatta 350 bin de veririm.” diyor.

 

42 yıldır Süleymaniye’de ikamet eden İbrahim Ulusoy da 82 metrekarelik mülküne 115 bin lira teklif edildiğini söyledi.