Vakıflar Kanunu 30. Madde SATAMAZSIN, GERİ VER DİYOR

Göz göre göre açık ihale ile tarihi tescilli "Nuri dede, (Nurlu Dede)" camiini Anıtur (Lalahan Aş.) ye sattı. 

Vatandaşlar Fatih belediyesine, Vakıflar müdürlüğüne ve Kocaeli Valiliğine dilekçe ile uyarıda bulundu satışı engelleyemedi.

Buradan Anıtur (Lalahan Aş) ye uyarıda bulunuyoruz.

 

ANI TUR'A AÇIK DAVET

 

İlgili valilik vakıflar yasasına rağmen Nuri dede camii ve mezarlığını size ihale ile 12.400.000 tL karşılığı sattı.

Buraya otel yapmanızın imkanı yok, On yıllarca orada meftun bulunan Müslümanların, alimlerin belkide evliyaların şikayeti ile Rabbim işlerinizi rast götürmeyecek.

İlgili Valilik yürürlükte olan Vakıflar kanunu bilerek ihlal ederek ihale yolu ile size burayı satmış olduğunu görüyoruz. Gelin valiliği şikayet edin, ihaleyi iptal ettirip paranızı geri alın. 

Bu mümkün olmazsa gelin buraya İhtiyaç olsun olmasın, Nuri dede camiini inşa edin, marafınızı zekatınıza sayın.

İnanıyoruz ki Rezzak olan Allah'tır cc. size çok daha hayırlı yerlerden rızık verecektir.

Buraya otel yapmanız halinde çevrenize bakın Fatih'te yok edilen camilerin parsellerinde yükselen otel sahiplerinin akıbetini bir araştırın. isimlerini vermeyeceğim ama o parsellerdeki oteller hiçbirine yar olmadı.



Kocaeli İl Özel İdaresi’nin, İstanbul İli Fatih İlçesi Fındıkzade Semtinde bulunan ve İmar Planlarında Cami alanı olarak geçen 1700 ada 416 pafta 4 parsel no’da bulunan taşınmazı 12 Milyon 400 Bin TL bedelle Anı Tur adlı turizm firmasına ait Lalahan A.ş’ye satışı kanuna aykırıdır.

 

VAKIFLAR KANUNU

Kanun Numarası               : 5737

Kabul Tarihi                      : 20/2/2008

Yayımlandığı R.Gazete     : Tarih: 27/2/2008 Sayı : 26800

Yayımlandığı Düstur         : Tertip : 5  Cilt : 47  Sayfa:

 

 Vakıf kültür varlıklarının devri

             MADDE 30 – Vakıf yoluyla meydana gelip de her ne suretle olursa olsun Hazine, belediye, özel idarelerin veya köy tüzel kişiliğinin mülkiyetine geçmiş vakıf kültür varlıkları mazbut vakfına devrolunur.



KONU HAKKINDA DETAYLI BİLGİ İÇİN TIKLAYINIZ

http://www.fatihhaber.com/nuridede-satildi.htm

 


FR-75-16 R(0) 

KOMİSYON KARAR RAPORU 

Karar Rapor Tarihi : 27/03/2012 

Kararla İlgili Öneri No : - 

 

Mevcut Durumun Tanımlanması : 

 

Kocaeli Yüksek Öğrenim Öğrenci Yurdu” yapılmak üzere İstanbul Fındıkzade, Denizabdal Mahallesindeki 694 

m2 yüzölçümlü arsa satın alınıp, 1972 yılında inşası tamamlanan ve halihazırda boş bulunan mülkiyeti Kocaeli İl 

Özel İdaresine ait zemin + 6 kat binanın, en iyi şekilde değerlendirilmesi konusu İl Genel Meclisince verilecek 

karara esas olmak üzere rapora bağlanması için, 5302 sayılı İl Özel İdaresi Kanunu’nun 16, İl Genel Meclisi 

Çalışma Yönetmeliği’nin 20 ile Kocaeli İl Genel Meclisi Çalışma Prosedürü’nün 5.17.6’ncı maddeleri uyarınca, 

görev alanına girmesi sebebiyle İl Genel Meclisinin 05 Mart 2012 tarihli, 15 sayılı kararı ile İmar ve Bayındırlık 

Komisyonuna oybirliğiyle havale edilmişti. 

 

 

Mevcut durumla ilgili olarak teklifi yapan birim /müdürlükden gelen veriler : 

Ek 1 : - 

 

Teklif Konusu İle İlgili Olarak İhtiyacı karşılamak / hedefe ulaşmak / problemi ortadan 

kaldırmak için son iki yıldan bugüne dek yapılan faaliyetler / yatırımlar 

 İl Genel Meclisince verilecek karara esas olmak üzere, 05 Mart 2012 tarihinde yapılan birinci birleşimde, İmar 

ve Bayındırlık Komisyonuna rapora bağlanması için havale edilmiştir. 

 

 

Teklif konusuna karşılık gelen ; 

Stratejik amaç adı : İdarenin menfaatlerinin korunması. 

İlgili hedef adı : Bahse konu gayrimenkulun en iyi şekilde değerlendirilmesi. 

Hedef gerçekleşme tarihi : Raporun Meclise sunulmasından sonra 

Öneri konusu, amacın / hedefin gerçekleşmesi için belirlenmiş hedef veya faaliyetler arasında mı ? 

 Evet _ Hayır _ Bilgiye ulaşılamadı 

 

Teklif konusuna sebep olan problemin asıl kaynağı nedir ?

Kocaeli Yüksek Öğrenim Öğrenci Yurdu” yapılmak üzere İstanbul Fındıkzade, Denizabdal Mahallesindeki 694 

m2  yüzölçümlü arsa satın alınıp, 1972 yılında inşası tamamlanan ve halihazırda boş bulunan mülkiyeti Kocaeli İl 

Özel İdaresine ait zemin + 6 kat binanın, en iyi şekilde değerlendirilmesi 

 

 

Teklif ‘karar’ olarak onaylandığında problemin asıl kaynağı ortadan kalkmış olacak mı ? Yoksa 

öneri konusu geçici bir çözüm mü ? 

√_Problem ortadan kalkmış olacaktır. 

 

 

Teklif edilen konu karar olarak onaylandığında ortaya çıkacak diğer ihtiyaçlar veya riskler 

nelerdir? (örneğin bir ekipman alınması ise; bakım işlemi, bir bina yapılacak ise iç tefrişatı ve 

teknoloji altyapısı, bir sanayi açımına izin ise; ortaya çıkacak çevresel riskler v.b.) 

- FR-75-16 R(0) 

 

Komisyon Kararı : 

 

 Söz konusu taşınmazın mahallinde ve dosyası üzerinde Komisyonumuzca yapılan detaylı inceleme ve 

değerlendirmeler neticesinde; 

 

 Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün Kocaeli Yüksek Öğrenim Öğrenci Yurdu ile ilgili dosyalarında tapu, yapı kullanım izni, 

hali hazır imar durumu, taşınmaz ile ilgili bilgiler,katlara ait projeler incelenmiş olup, 

 Tapu; İstanbul Fatih 2.Bölge Denizabdal Mah.Ahmet Vefik Paşa Sok.416 pafta 1700 ada 4 parsel 694,00 m² yüzölçümlü 

altında 6 adet dükkanı ve yemekhane salonu bulunan söz konusu gayrimenkulun iktisabında ise cami arsası iken bu defa 

İstanbul Bölgesi Tapu Fen Amirliğinin 06.03.1973 tarih ve 1240 sayılı yazılarında İstanbul Belediyesi Planlama 

Müdürlüğünün 26.12.1972 tarih ve 12535 sayılı yapı muayene ve kullanma izni raporundan anlaşılmakla, gayrimenkulun cinsi altında 6 adet dükkan ve yemek salonu bulunan öğrenci yurdu olarak tashih edildiği, sahibi Kocaeli İl Özel İdaresi 4640 yevmiye no ve 28.03.1973 tarihi ile tapuya tescil edildiği, 

 Yapı Kullanım İzni; İstanbul Belediyesi İmar ve Planlama Müdürlüğü İskan Şubesi 12535 sayılı yapı muayene ve 

kullanma izni raporunda Fatih Deniz Abdal Mah. Ahmet Vefikpaşa Cad. Adresinde 416 pafta 1700 ada 4 parsel üzerinde 1039 İmar Durum nolu, 09.03.1971 ruhsat tarihli 1039-1781 sayılı ruhsat nolu, bodrum+zemin+asma kat+6 normal katlı inşaatın mahallen tatkikinde tamamlanmış olduğunun görüldüğü, projesinde yazılı maksatlar dahilinde kullanılabileceğine dair raporun not bölümünde bodrumda kalorifer dairesi,sığınak, mutfak zeminde 6 adet dükkan, yemek salonu, yurtu girişi, diğer katlarda da yurt ve bunlarla ilgili servis kısımlarının bulunduğu, 26.12.1972 tarihinde Kullanma Yapı Muayene Raporunun verildiği, 

 

 İmar Durumu; İstanbul İli Fatih İlçesi Denizabdal Mah.416 pafta 1700 ada 4 parsel nolu 694,00 m² yüzölçümlü taşınmaz, 

İstanbul IV Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 1/1000 ölçekli, 21.05.2005 tarihli Fatih 

(Eminönü) Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında 3.Derecede Koruma Bölgesinde kısmen konut-ticaret H= 12,50mt 

kısmen dini tesis alanında kaldığı, altında dükkanı ve yemek salonu bulunan öğrenci yurdu vasıflı taşınmaza İstanbul 

Belediyesi İmar ve Planlama Müdürlüğü İskan Şubesince 26.12.1972 tarihinde bodrum+zemin+asma kat+6 normal kat ruhsatı verildiği, zemin tipinin arsa taşınmaz, zemin no’sunun 23393383, İl/İlçe İstanbul/Fatih, Kurum Adının Fatih 1.Bölge TSM, Mahalle/Köy adının Denizabdal Mah., Cilt/Sayfa no’sunun 1/21, Kayıt Durumunun Aktif, Ada/Parselin 1700/4, 

Yüzölçümünün 694,00m², arsa taşınmaz niteliğinin altında dükkün ve yemek salonu bulunan öğrenci yurdu olduğu, 

 Mülkiyet Bilgilerinde; 53508795 sistem nolu, Kocaeli İl Özel İdaresi Maliği, tam hisseli, 29.05.1970/6077 satışı ile 

edinildiği,rehin tipi ipotekli, alacaklı Vakıflar Genel Müdürlüğü, 665.600,00TL borçla,4 yıl sure ile ödeme taahhütlü, borçlu Kocaeli İl Özel İdaresi, 29.05.1970/6077 tescil tarihi ile taşınmaz ile ilgili bilgilerin verildiği, 

 

 Yerinde yapılan incelemede ise; Komisyonumuza refakat eden Kocaeli Büyükşehir Belediyesi İmar Daire Başkanlığı 

Şehir Plancısı Çiçek POLAT, Kocaeli İl Özel İdaresi personeli Harita Mühendisi Şakir KALE, İnşaat Mühendisi Reyhan 

KARAGÜZEL ile 15.03.2012 tarihinde mahallinde yapılan incelemede bodrum+zemin+çekme kat+6 normal kat ve daha sonra çelik konstrüksiyon ile çatı katı ilavesinin yapıldığı, binanın dayanıklılığı ile ilgili deprem sonrası Standart İnş.Mad. ve 

San.Ltd.Şti.ne etüd yaptırıldığı, halihazırdaki görünümüyle de binanın metrük duruma dönüştüğünün görüldüğü, girişte iki adet güvenlik elemanının görev yaptığı, 

 

 İstanbul Büyükşehir Belediyesi İmar Dairesi Başkanlığı Şehir Planlama Müdürü Sayın Uğur İNAN’la yapılan görüşmede 

ise, bahse konu taşınmazın yeni imar durumunun netleştiği, 27.02.2012 tarihinde askı süresinin dolarak 1/5000 lik nazım imar planın kesinleştiği, 1/1000 lik nazım imar planının hazırlanmak üzere alt belediye olan Fatih Belediyesine gönderildiği, 

taşınmazın tamamının yeni mevzi imar planında dini alan olarak gösterildiği, ve bu şekilde onaylanan planın bir suretinin de Komisyonumuza sunulduğu, 

 

 Sonuç olarak; 

 

1- Binamızın halihazır durumu İdaremizce hiçbir masraf yapılmadan isteklilerce onarımı, güçlendirilmesi, işletme amacına 

uygun olarak düzenlenmesi gibi harcamaların yapılarak yap-işlet-kirasını öde biçiminde kiraya verilmesine, 

 

2- 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği kapsamında sözkonusu parselimizin konut+ticaret ve kısmende dini tesis 

alanı olarak kullanımının parselin bütününde Dini Tesis alanı olarak düzenlenmesi ile ilgili herhangi bir kurum 

görüşünün tarafımıza sunulmadığı, 3194 Sayılı İmar Kanununa dayalı plan yapımına ait esaslara dair yönetmeliğin 

27.maddesinin 1.fıkrasında “İmar planındaki durumu değişecek olan sosyal ve teknik altyapı alanındaki tesisi 

gerçekleştirecek ilgili yatırımcı Bakanlık ve kuruluşların görüşü alınacaktır.” Denilmesinden hareketle bu tür 

girişimlerin yapılıp yapılmadığının, yapılmış ise görüşler ve gerekçeleriyle birlikte İstanbul Büyükşehir Belediyesi 

İmar Dairesi Başkanlığından istenilerek idari işlemlerin başlatılmasına, taşınmazımızın önceki imar durumuna 

dönüştürülmesi ile ilgili gerektiğinde hukuki girişimlerin yapılmasına, 

 

3- Taşınmazımızın önceki imar durumuna dönüştürülmesiyle ilgili yapılan girişimlerin sonuçsuz kalması durumunda, 

kamulaştırmayı yapacak Bakanlık, ilgili kurum veya kuruluşlarla zaman kaybetmeden kamulaştırma işlemlerinin 

başlatılmasının ve elde edilen gelirin İlimizde eğitim hizmetlerine harcanmasının UYGUN GÖRÜLDÜĞÜNE 

ilişkin işbu raporumuz İl Genel Meclisine arz olunur. 

 

 FR-75-16 R(0) 

 

Kararı Veren Komisyon Üyeleri ve İmzaları : İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU 

 

Komisyondaki Görevi Adı ve Soyadı İmza 

 

 Başkan Ömer KOŞAN 

Başkan Vekili Ediz Nüvit ÖZTÜRK 

Üye Hasan TABAY 

Üye Hasan Sahip İSTİF 

Üye Ali ÖZDAĞ 

Üye Rüstem YILDIRIM 

Üye Fahri Er KUTLU 


Not: Yukarıdaki Aslı PDF dosya Kocaeli İl idaresi web sitesinden alınmıştır