Fatih'i Dubaiye dönüştürecek projeler görücüye çıktı

Fatih Alikuşçu mahallesi 1446-1447-1448-1449 adalar birleştirilerek devasa bir site inşaatı planlanmış, Proje maketi Belediye salonlarında teşhir ediliyor, Bu 4 adada yaşayan vatandaşların, Ticaret yapan esnafın Ne kiracısı Ne mülk sahibinin projeden haberi yok.

 

 

8500 yıllık, Üç imparatorluğa başkentlik yapmış, Dünyanın otantik olarak bilinen şehri istanbul betonarmye dönüştürüldü, Her tarafı Avrupada bile olmayan gökdelenlerle dolduruldu.

 

 

Şimdi dönüşüm sırası Fatihte, Her tarafımız Ada, mahalle bazlı otellere dönüştürülüyor. Böyle gittiği sürece 2019 seçimlerine geldiğimizde Fatihte sanıyoruz 50-100 bin mukim vatandaş kalacak.  Fatih halkı afet yasası dayatmaları ile Mücavir alanlara sürülecek.

 

Daha önce buna benzer bir proje Fener Balat Ayvansarayda gündeme gelmiş, Kimsenin haberi olmadan proje GAP inşaata ihale edilmişti.

Semt halkının kurduğu derneğin hukuken itiraz sonucu proje iptal edildi, sonradan yapılan Acele kamulaştırmalar gene mahkemelerce iptal edilmişti.

 

Hep soru olmuştu, Eski evlerin olduğu yerlere proje yapıyorlar, Apartman mahallelere ne olacak?

Bize soranlara hep söyledik "2007 deprem yönetmeliğine göre yapılmayan " binaların çoğunluğu yıkılacak, Kat mülkiyeti tapular Arsa payı tapusuna dönüştürülecek.

TOKİ belediye bu alanlarda yapacağı projelere ortak olmak isteyenler kendi arsa payını peşin verecek, yeni yapılanmayı yeni fiyatından satın almak zorunda kalacağız.

 

Bşk. Mustafa Demir ile Febayderde yapılan bir sohbette Dernek başkanı Hasan Acarın dairesi 100 bin sayılırken Yeni projedeki dairenin bir milyon olduğu, Siz eski mülk sahibi olduğunuz için 600 sayarız, 100 evinizi peşinat kabul eder 500 bini vermenizi isteriz demişlerdi.

 

Yarın Fatihte herkesin başına gelecek akıbet bu. 6306 sayılı Afet yasası belediyeye bu hakkı veriyor. 20-60 yıllık evinizi, Afet yasasına göre yıkımdan kurtarmanız adeta imkansız. Uygulama projesine ters düşmezseniz güçlendirme ile kurtulabilirsiniz.

 



 

Bize kıyamet senaryosu yazma diyenlere şimdiye kadar bilgi belge sunamıyorduk, Şimdi Başkan Mustafa Demirin sözleri ile biz haklı çıktık.

Benim fatihte mülküm yok Ama Fatih bizim için kutsal bir şehir, Allah rızası için Kimseden hiçbir ulufe beklemeden sahip çıkmaya devam edeceğiz.

 

On yıldır ilçenin eski mahallerinde girişimi yapılan Yenileme/Dönüşüm projeleri Sancılı bir şekilde Sulukule'de, Çok rahat bir şekilde Yedikule konaklarında, Düşündüklerinden Biraz masraflı olarak Ayvansaray Türk mahallesinde gerçekleştirdiler.

Yedikule ve Ayvansaray Türk mahallesi dönüşümleri dava konusu olmadığı için sıkıntı çıkarmadı. 

Sulukule projesine itiraz eden TMMO ve STK'lar gecikmelide olsa projeyi iptal ettirdiler.

En son Danıştay AİHM'i ile karşı karşıya gelmemek için projeyi iptal etti.

Sulukulede tapular dağıtıldı Daireler teslim edildi. 

Buradaki Romanlardan binları alanlar oturmak değil yatırım düşündüğünden çoğunlukla kendileri oturmuyor, Genelde Suriyeli mülteciler mahalleyi doldurmuş durumda.

 



 

AİHM tarihinde ilk defa İç hukuk yolları bitmeden bu davayı kabul etti, Çok açık şekilde oyalama olduğu için. 

Şimdi mülk sahipleri ve Fatih belediyesi heyecanla AİHM'sinin kararını bekliyor.

Bakan Erdoğan Bayraktar; Geri dönüş yok, Belki tazminat kararı çıkabilir demişti.

 

Şimdi vatandaştan çok küçük paralarla alınan binaların ortalama deri 3-4 milyon TL civarında. Bu binaların arsaları 20-60 bin TL arasında alınmıştı, M2'si Anahtar teslim 47.00 TLden Özkar inşaata havale edilmişti. Yani 100m2. bir dairenin maliyet fiyatı arsası ile birlikte en fazla 150 bin TL'ye mal olmuştu.

Şimdi burada 3-6 kat arası binalar var, Dairelerin en ucuzu 700-800 bin den müşteri buluyor.

Konumuna ve kat sayısına göre 1,5 milyon istenen daireler var.

 



 

 

Fatih Alikuşçu mahallesi 1446-1447-1448-1449 adalar birleştirilerek devasa bir site inşaatı planlanmış, Proje maketi Belediye salonlarında teşhir ediliyor, Bu 4 adada yaşayan vatandaşların, Ticaret yapan esnafın Ne kiracısı Ne mülk sahibinin projeden haberi yok.

 

Önemli Not: Proje alanındaki adaların önemli bir kısmı vakıflar genel müdürlüğü mülkiyetinde, 2008 tarihli yeni vakıf kanunda mülk satışının yapılamayacağını, devredilen mülklerin geriye verilmesi gerektiği yazılı iken buradaki vakıf mülkleri hangi yasa ile projeye dahil edildi.

Muhalefetin acilen bu konuyu araştırması, Gerekiyorsa konuyu idare mahkemesine  götürmesini diliyoruz

 

VAKIFLAR KANUNU

Kanun Numarası               : 5737

Kabul Tarihi                      : 20/2/2008

Yayımlandığı R.Gazete     : Tarih: 27/2/2008 Sayı : 26800

Yayımlandığı Düstur         : Tertip : 5  Cilt : 47  Sayfa:

Vakıf kültür varlıklarının devri

MADDE 30 – Vakıf yoluyla meydana gelip de her ne suretle olursa olsun Hazine, belediye, özel idarelerin veya köy tüzel kişiliğinin mülkiyetine geçmiş vakıf kültür varlıkları mazbut vakfına devrolunur.

 

5366 Sayılı yenileme yasası ve 6306 sayılı Afet yasası depreme karşı dayanıksız olduğu raporu verilen binaların Yenilenmesi, Güçlendirilmesini emrederken, Bu işi öncelikle mülk sahiplerinin yapmasını öngörmesine rağmen Fatih belediyesinin Rantsal hırsları sonucu önce Neslişah ve Hatice sultan Mah. "SULUKULE " projesinde bu hak eski mülk sahiplerine verilmedi.

 

Buradaki başka bir sıkıntı, Proje mevcut mülk sahipleri ile anlaşılarak başladı diyelim.

Burası fatihin en merkezi Arkeolojik bölgesi, Bizansın merkezi havariun kilisesinin bulunduğu tepe.  Burada bu otoparklar için hafriyat yapıldığında çıkan tarihi eserlere Çanak-Çömlek diyerek yok mu edilecek, Yoksa burası imara kapatılarak Arkeolojik park mı olacak...

 

KONU İLE İLGİLİ HABERLERİMİZ İÇİN TIKLAYINIZ  1. HABER ///