Fatih'in Dönüşümü Hızla devam ediyor

Süleymaniye projesi ve Fatihte dönüşüm projeleri anayasa oylamasından sonra hızla hayata geçirilecek. İlçenin nüfusunun %80'i ilçe dışına gitmeye mecbur kalacak, Fatih belediyesi parsel bazında yenilemelere müsaade etmeyeceğini görüyoruz

Dinle

28 Kasım 2015 - 04:18

Fatih belediyesi İmar yetkilileri olağanüstü bir tempo ile ilçede hayata geçirilecek dönüşüm projelerinin içeriği ve olası hukuki müdahalelere karşı gerekli karşı müdahale şartlarını düzenleme çalışmaları son aşamaya geldi.

çocukluğumu yaşadığım muhteşem süleymaniye şimdi savaş alanı gibi, göçmenlerin istilası ile daha pisleşen tarihi semt ilçemizi ziyaret eden binlerce turistin gözleri önünde sekiz yıldır sürümcemede bekletilerek, mülk sahiplerinin bezginleşerek evlerini satması sağlanıyor. Bu taktik daha önce Sulukulede Ayvansaray Türk mahallesinde uygulanmıştı

Daha önce tarihi SMÖ. 2 ve 3üncü derece tescilli yapıların dönüştürülmesi, imitasyon benzerinin birleştirilerek yapılması hakkında çıkartılan yeni düzenlemeler SİT hukukuna ne kadar aykırı olmuş olsa bile CHP'nin bir şekilde müdahil olmaması nedeniyle, önceden iptal edilen düzenleme, CHP'in itiraz etmemesi nedeniyle mahkeme kararı onaylanmış oldu.

Fatih belediyesi bu mahkeme kararı doğrultusunda ilçenin tarihi semtlerinin dönüştürülmesinde önüne çıkan engelleri kaldırmış oldu.

Yerel seçimlerden beri yoğun bir çalışma sergileyen başkan Mustafa Demir, Genel seçimleri ve peşinden getirilecek olan Anayasa referandumu nedeniyle ilçemizdeki dönüşüm projeleri bekletiliyor.

Yeni Anayasanın kabul edilmesiyle ilçede yoğun bir yıkım faaliyeti başlayacak, 2019 yerel seçimlerine girerken fatihin olası nüfusunun sanıyoruz 50-75 bin kişiye kadar düşürülmüş olacak.

Başkan Mustafa demir'in her fırsatta beyan ettiği Mimar şehir plancısı prost'un planlarını uygulayacağız itirafı bu öngörümüzü kuvvetlendirmektedir.

BÖLGEDE ÖNGÖRÜLEN PROJE MAKETİ

Yıkımı ve yenilenmesi hukuki sıkıntı veren tarihi semtler öncelikli olarak yıkılacak

İlçenin betonarme bina stoku zaten afet yasası kapsamında kolaylıkla yıkılacaktır,

Yıkılan binaların yerine Tarlabaşı projesinde görüldüğü gibi betonarme, parsellerin birleştirilmesi, kat yükseltilmesi yapılabilecek.

Fatih belediyesinin altınboynuz inşaat ile ortak giriştiği Ayvansaray türk mahallesi projesinde gördük, Eski mülk sahiplerine 2 kat irtifa veren Fatih belediyesi Ortak olduğu yeni yapılanmada 4-5 kat çıkılmasana sesini çıkarmadı.

Tarihi Türk mahellesi adı ile anılmasına rağmen Mahalle tamamen turizm-ticaret-konaklama alanına dönüştürüldü. Bu uygulama yürürlükte olan onlarca kanunun ihlali anlamına gelmesine rağmen.

Kasım 2015 Fatih belediyesi meclisinden geçirilen bir karar ile Tarihi Süleymaniyede Hoca Gıyasettin, Hacı kadın, Yavuz sinan mahalleleri 488,489,497,498,499,500,

501, 502, 503, 504, 505, 507, 508, 534, 537, 546, 547, 548, 549, 550, 552,564 nolu adaların dönüştürülmesinin kararı CHP üyelerinin itirazı Ak partililerin oy birliği ile

kabul edildi.

Süleymaniye dönüşüm projesinde eski mülk sahiplerine engellemeler çıkarılarak semt bi mekan göçmenlerin istilasına maruz bırakıldı, dönüşüme direnen son

ailelerin bu vahim durumda can ve mal güvenlikleri kalmadı, endişe ile evlerini terk etmek zorunda kaldılar.

Evlere yerleşen kiracılar sanki el birliği ile tarihi evlerin yok olmasını, bir bir yıkılmasını, yakılmasını sağladı.

Proje uygulaması bir rant projesiş olduğu için acele kamulaştırma kararları mahkemelerce iptal edilmesinden dolayı semtin çöküntü alanı haline getirilmesi sonucu

"Çöküntü alanı dönüşümü" kanunu hükümlerince son mülk sahiplerinin evlerinin kamulaştırılmasının önü açılmış oldu.

Bu şekilde mevcut mülk sahiplerine ölümü gösterererk hastalığa razı edildi, nihai değerine göre basit ücretlerle parseller tek tek toplandı.

Şimdi İBB'nin KİPTAŞ kurumu ile fatih belediyesinin ortaklığında burada betonarme, dış cepheden ahşap giydirilmiş, ilave katlar atılmış, Nüfusu arttırılmış, aslı deforme edilmiş binalar yapılacak, Yapılacak yeni binalar şimdiden satıldı bile, Bazı Arap firmaları toplu alımlar ile projeyi üstlendiğini duyuyoruz.

Bu tür uygulamalar ile 3 imparatorluğa başkentlik yapan gerçek İstanbul Fatih ilçemiz Dubai türü turistik tesislerin bulunduğu bir merkez haline getirilecek.

süleymaniyede Bir binanın yenilenmesi sonucu on misli, Bu konutun konaklama tesisi yapılması 20 kat fazla rantı ifade ettiğini söylersek ortada dönen rantın miktarını artık siz hesap edin.