Bugun...


İmar barışı 8 haziranda başlıyor
Yasadışı inşa edilen, İskan alınması mümkün olmayan, Yıkım kararı ve cezai müeyyidesi olan 13 milyon binaya getirilen işlem Affında müracatlar 8 Haziranda başlıyor. Müracaatı e-devlet üzerinden yada İl, ilçenin çevre şehircilik müdürlüklerine müracaat edilerek yapılabilecek

İmar barışı 8 haziranda başlıyor
+ -

İmar barışı adı altında Kaçak yapılaşmaları kayıt altına alma yasası olarak açıklanan İmar affı yasası İstanbul ve Çanakkale boğazlarının deniz gören cephelerinde ve Fatih ilçemizin birçok mahallesinde uygulanmayacak.

Muallak bir kanun olmaz, İlçemizin hangi mahallesinde uygulanmayacağı İl-İlçe şehircilik müdürlüğü ve İBB Başkanlığı - Fatih belediyesi ortaklaşa karar verecekler.

Yapılan ön açıklamada Süleymaniye projesi örnek gösterildi, Bundan da anlıyoruz ki, Proje alanlarında İmar barışı Affı YOK.. Böyle olunca gene diyebiliriz ki Fatihin %80'inde Ada ve Mahalle bazlı Yenileme-Dönüşüm projeleri var, Bizim Anladığımız Yeşil ev Tarihi alanlar hariç Fatihin tamamında Af YOK....

Başbakan Yıldırım, imar barışı ile ilgili başvuruların 8 Haziran'da başlayacağını belirterek, "13 milyona yakın hanenin, iş yeri konut gibi büyük bir kitleyi ilgilendiren imarla ilgili bu sorun, son yaptığımız düzenleme ile tamamen ortadan kalkmış olacak. Bu bir milat olacak. Bundan sonra da bu gibi teşebbüslere izin verilmeyecek." dedi.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki:
 Vatandaş devletle helalleşiyor. Ekonomik faydası hazine arazisi vatandaşa en uygun modelle hazine kazanmış oluyor. - Vatandaşın evi iş yeri yasallaşıyor. Ekonomik olarak da kullanabiliyor. Bunun karşılığında kredi alıyor. İkinci bir fayda. Konut üzerinden iş yeri üzerinden vergiler alınabilecek.

Başbakan Yıldırım, konuya ilişkin şu açıklamayı yaptı:

“Yönetmelik düzenlemesi hazırlandı bugün yarın yayınlanmış olur ve cuma gününden itibaren vatandaşlarımız gerek E-Devlet kapısından gerekse de bulundukları şehrin, ilçenin çevre şehircilik müdürlüklerine, birimlerine müracaat etmek suretiyle bu işlemi yaptıracaklar. 31 Ekim 2018 yılına kadar devam edecek. Vatandaşlarımdan talebim, bir an önce müracaatı yapmalarıdır. Müracaat geciktiği zaman değerlendirme de geç olacak, sorun var olmaya devam edece

Kamuoyunda İmar affı adı ile bilinen 11.05.2018 tarih ve 7143 sayılı yasa ; 18.05.2018 tarih ve 30425 sayılı Resmi gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.

Yasa ile 31/12/2017 tarihinden önce yapılmış yapılar için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve yetkilendireceği kurum ve kuruluşlara,  31/10/2018 tarihine kadar başvurulması, bu maddedeki şartların yerine getirilmesi ve 31/12/2018 tarihine kadar kayıt bedelinin ödenmesi halinde Yapı Kayıt Belgesi verilebilir. Başvuruya konu yapının ve arsasının mülkiyet durumu, yapı sınıf ve grubu ve diğer hususlar Bakanlık tarafından hazırlanan Yapı Kayıt  Sistemine yapı sahibinin beyanına göre kaydedilir denilmektedir.

Yasa ile öncelikle kaçak olarak tabir edilen kısım veya yapı için başvuru yapılması ve yapı kayıt belgesi alınması zorunlu kılınmıştır. Yapı kayıt belgesi alınmadan hiçbir işlem yapılamayacaktır. Yapı kayıt belgesi alan taşınmazlar içinde bir çok ayrıcalık getirilerek imar mevzutaına aykırı olan kısımlar af edilmiştir. Buna göre:

Yapı Kayıt Belgesi yapının kullanım amacına yöneliktir. Yapı Kayıt Belgesi alan yapılara, talep halinde ilgili mevzuatta tanımlanan ait olduğu abone grubu dikkate alınarak geçici olarak su, elektrik ve doğalgaz bağlanabilir.
Yapı Kayıt Belgesi verilen yapılarla ilgili bu Kanun uyarınca alınmış yıkım kararları ile tahsil edilemeyen idari para cezaları iptal edilir.
Yapı ruhsatı alıp da yapı kullanma izin belgesi almamış veya yapı ruhsatı bulunmayan yapılarda, Yapı Kayıt Belgesi ile maliklerin tamamının muvafakatinin bulunması ve imar planlarında umumi hizmet alanlarına denk gelen alanların terk edilmesi halinde yapı kullanma izin belgesi aranmaksızın cins değişikliği ve kat mülkiyeti tesis edilebilir. Bu durumda, ikinci fıkrada belirtilen bedelin iki katı ödenir.

Yapı Kayıt Belgesi alınan yapıların, Hazineye ait taşınmazlar üzerine inşa edilmiş olması halinde, bu taşınmazlar Bakanlığa tahsis edilir. Yapı Kayıt Belgesi sahipleri ile bunların kanuni veya akdi haleflerinin talepleri üzerine taşınmazlar Bakanlıkça rayiç bedel üzerinden doğrudan satılır. Bu durumda elde edilen gelirler bu maddenin ikinci fıkrasına göre genel bütçeye gelir kaydedilir. Ayrıca bu gelirler hakkında 29/6/2001 tarihli ve 4706 sayılı Hazineye Ait Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi ve Katma Değer Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun 5 inci maddesinin beşinci fıkrası hükmü uygulanmaz.

Yapı Kayıt Belgesi alınan yapıların belediyelere ait taşınmazlar üzerine inşa edilmiş olması halinde, Yapı Kayıt Belgesi sahipleri ile bunların kanuni veya akdi haleflerinin talepleri üzerine bedeli ilgili belediyesine ödenmek kaydıyla taşınmazlar rayiç bedel üzerinden belediyelerce doğrudan satılır.
Yapı Kayıt Belgesi, yapının yeniden yapılmasına veya kentsel dönüşüm uygulamasına kadar geçerlidir. Yapı Kayıt Belgesi düzenlenen yapıların yenilenmesi durumunda yürürlükte olan imar mevzuatı hükümleri uygulanır. Yapının depreme dayanıklılığı hususu malikin sorumluluğundadır.​




Kaynak: Fatih haber

Editör: Abdullah Gözaydın



YORUMLAR

Henüz Yorum Eklenmemiştir.Bu Haber'e ilk yorum yapan siz olun.

YORUM YAZ



İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER HABERLER
FOTO GALERİ
ÇOK OKUNAN HABERLER
VİDEO GALERİ
YUKARI