KİRADAKİ FAHİŞ ARTTIRIMLAR HALKI ÇARESİZ BIRAKTI
Hükümet kısa bir süre için Kira artışını %25 olarak ilan etti. Bu açıklama hukuki değildi, Serbest rekabetin olduğu bir ülkede Özel kişi ve sektörlere ait fiyatlandırmaya hükümet kanunsuz müdahale edemez. ZATEN HİÇBİR ETKİSİ OLMADI, KİMSE BU KARARIN GEREĞİNİ YAPMADI, NORMAL KİRALARIN ASGARİ ÜCRETTEN AZ OLMAMASI BİR ÇILDIRMIŞLIK HALİDİR BU MUTLAKA ENGELLENMELİ
10 Mayıs 2023 - 18:41
Deprem afetini de mazeret göstererek kanun çıkarılır, Emlak vergisi sokaklara göre belirleniyor, Ayrıca Binalara kalitesine, konumuna göre standart getirilir.
Bu standart daire ve evlerin kirasında azami-asgari fiyat ölçüsü kararı alınabilir.
Son döviz patlaması sonucu patlayan kira artışları engellenemedi, Deprem sonrası ilan edilen olağanüstü hal durumu da fiyatları dengelemeye çare olmadı, Zaten hukuksuz olarak ilan edilen bu karara pek uyanda olmadığını görüyoruz.
Serbest rekabette kartelleşme, Stoklama suçtur. Hükümet buradan yola çıkarak Standart getirdiği konutların asgari-Azami kira bedellerini belirleyebilir.
Azami kira isteyenlerden çok vergi, Asgari fiyat isteyenlerden Az vergi isteyerek Söz konusu kira enflasyonuna mani olabilir.
Avrupa’da birçok ülkede bu politika uygulanıyor, Almanya’da Bir ailede tek kişi çalışıyorsa az vergi, iki kişi çalışıyorsa çok vergi alıyorlar. Bu nedenle tanıdığım ikisi de doktor bir ailede eş çalışmıyor çocukları ile ilgileniyor, baba tek çalışıyor.
Anne çalışmış olsa Çocuklar için bakıcı tutmak zorunda kalacak, fazla vergi uygulanacak. Bu nedenle en doğrusunu yapmış oldular.
Emlak üzerinden rantçılık yapanları caydırmak için bir kişinin bir taşınmazı olursa makul bir vergi, İkincisi için katlanan vergi, taşınmaz arttıkça vergi katsayı da artmalı. Bu şekilde kişiler sermayelerini yapı sektöründe stoklamaya yönlendiremeyecekler.
Bilhassa Emlak konut üzerinden kira ile geçinme devri kapanmalıdır. Sermayesi olan kira ile değil alım satımla iştigal etmelidir.
Emlak-Konutların yüksek ücretlere ulaşmasının sebebi bu kira rantçıları ve stokçuların marifetidir.
Bunun engellenmesi, Stoktuçuların İnşaat kartellerinin haksız rekabetini önlemek için belediyeler ve Toki sosyal konut üretmeli, Lüks konut yapımı sivil inşaat sektörüne bırakılmalıdır.
İktidar TOKİ ve Emlak Konut üzerinden on yıllardır Lüks konut yaptığını görüyoruz bu TOKİ nin kurulma amacına uygun olmayan bir faaliyet türüdür.
TC. Sosyal bir devlettir, Bilhassa emeklililere Şehrin dışında çok uzun vadeli 1+1 sosyal konutlar üretmelidir. Emekli siteleri kurulursa şehir merkezlerinde boşalacak alanların şehir içinde çalışan ailelere rahat nefes almalarını sağlayacaktır.
15 Mayısta iktidar olacakların ilk çözmesi gereken sorun bunun olmasını temenni ediyorum
YORUMLAR