Bugun...


Fatih Belediyesi Dönüşüm Hamlesi
Fatih belediyesi başkanı M. Ergün Turan bu gün müjdeli bir haber verdi fatih halkına, Ulusal basın Topkapı sosyal tesisinde ağırlanarak Fatihin değişen imar plan notu hakkında yüzeysel bilgi verdi. Ulusal basın konuya vakıf olmadığı için soru soran olmadı, soruları sormak bize kaldı. Satır aralarından anladıklarımızı sizlere tercüme ettik , Söz konusu plan notu elimize geçerse daha objektif bilgilendirme yapılacaktır.

facebook-paylas
Tarih: 06-10-2020 20:24
Fatih Belediyesi Dönüşüm Hamlesi
+ -

Fatih belediyesinden kensel dönüşüm atağı 25 ağustosta İBB meclisinde kabul edilen bir imar plan notu Askıya çıkarıldı 25 Eylül günü bu karar kesinleşti.
Bu konuyu 06.10.2020 Günü bir basın açıklaması ile halka duyuran Fatih belediyesi başkanı M. Ergün Turan Askı sürecini kesinlikle halka duyurmadı.
Bu süreç Ulusal basında ve Fatih belediyesi web sitesinde yayınlanması gerekiyordu.
hadi belediye gizli birşeyler çeviriyor Fatih belediye meclisindeki 12 Chp'li meclis üyesinin haberi olmadı mı da halka bu konuda bilgi belge vermediler?
İBB Meclisinde görüşüldü Oradaki Chp-İyi meclis üyeleri bu konuya oy birliği ile katılırlarken bunun duyurusunu eleştirisini neden yapmadılar?
Bu sözde müjdenin altından halkı maddi manevi mağdur edecek çok uygulamalar çıkacaktır sanıyoruz.
Öncelikle deniliyor ki; Yapıldığı tarihte İmarlı Ruhsatlı yapılan konutların yenilemesi yapılacak ( Bu konuda bir engel yokki) Söz konusu kaçağı olmayan normal binalar zaten yenilenebiliyor.

Yapıldığı tarihte Kaçak olan veya kaçak ilaveleri olduğu için iskan alamayan binalar bu uygulamaya dahil değil, deniliyor. İlçemizdeki bu tür yapıların %80'inde zaten kaçak bir taraf var. Bu konuya açıklık getirilmemiş!

Ayrıca bu 50-60 yıllık Kaçak yapılmış binaların tamamı 1-2 imar affı geçirdi, İmar affı ile ruhsat iskan alan binalar bu uygulamadan faydalanacak mı? Bilmiyoruz.

Başkan diyor ki; "Bazı binaların yenilenmesinde engel vardı (Binaların fazla katı vardı) yenilendiğinde aynı yükseklikte yapamıyorlardı, Şimdi biz buna izin veriyoruz."
Allah aşkına bu nasıl bir söz (Yapıldığı tarihte iskan alan binanın bu gün durumu değişmedi ki!) 
Son 20 yılda Fatih ilçemizde kaçak yapılaşma furyası başladı "Hemde vakıf mülkü parseller üzerinde Camilerin, Medreselerin olduğu parsellerde oteller yapılarak)

Ayrıca yenileme hakkı verilmeyen binalar 6306 sayılı afet yasasına göre yıkılacak, Tamam da bu bina sahipleri parselin mevcut imar planına göre perselde yeni bina yapmasına ne engel varki?
Bina kaçak yapıldıysa bina yıkılır Buradaki maliklerin arsaları ellerinden alınamayacak herhalde?

Ayrıca anıt eserlerin komşu parsellerinde yasadışı yapılan binalar yıkılıp parselleri kamulaştırılacak mı? Yoksa imar hukukuna göre yeni uygun bina yapabilecekler mi? Açıklanmamış.

Şimdilik bu kadar yazabiliyorum, Söz konusu plan notlarını henüz görmedik, Bu yeni notları okuduğumuzda sizlere daha detaylı bilgilendirme yapacağız.
Fatih halkına esenlikler dilerken, Fatih halkı mülkleri üzerinden rant devşirmeye çalışanları Allah kahretsiz fırsat bulamasınlar inşaallah.
Admin: Abdullah Gözaydın




Kaynak: FATİH HABER

Editör: ABDULLAH GÖZAYDIN



YORUMLAR

ULUSAL BASINDA SÖZ KONUSU BASIN AÇIKLAMASI
06-10-2020 20:34:00

Fatih’te 10 bin binanın yıkılarak yeniden yapılması planı kabul edildi
İstanbul’un kalbi olarak bilinen Tarihi yarımada’da 10 bin binayı ilgilendiren dönüşüm planı kabul edildi. Plan kapsamında başvuruda bulunan vatandaşlar, eski binalarında dönüşüm yapmak istedikleri zaman hak kaybına uğramayacak

Fatih’te 10 bin binanın yıkılarak yeniden yapılmasına imkan sağlayan plan düzenlemesi, Fatih Belediyesi, İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve Koruma Kurulu’ndan oybirliğiyle geçti. Planda 1. ve 2. derece koruma bölgeleri, dünya miras alanları, yenileme alanları, Eminönü bölgesi, anıt eser komşulukları kapsam dışında tutuldu. Plan notuna göre vatandaşlar hak kaybına uğramadan dönüşüm yapabilecek.

Plan değişikliğiyle ilgili konuşan Fatih Belediye Başkanı Ergün Turan, "Fatih’te 45 bin bina var şuanda, 45 bin binanın 10 bini zaten tarihi ve tescilli bina. Bu binaları dışarıda tutarsak, 35 bin binayı ilgilendiren Fatih’in tarihi bölgelerinin dışında konut yaşamının olduğu 10 bin binayı ilgilendiren bir plan notu kararımız var. Bu plan notuyla beraber geçmişten beri imar hakkı bulunan, bir yasaya göre iskanı olan, ruhsatı olan Fatih’teki 10 bin bina geçmiş yasalar göre binasını yapmak istediğinde ya 1 katı ya da 2 katı hak kaybına uğruyordu. Bu planla beraber eğer vatandaşların yasaya göre 10 dairesi varsa, onunu da yapabilecek. Çok önemli bir plan notu, yıllardır beklenen bir plan notu, sadece yasaya göre yapılmış binaların hakkını iade eden bir plan notudur. Daha önemlisi konut sahasındaki binaların hakkını koruyan, Fatih’te yaşayan ve yaşamını devam etmek isteyen insanlara yarayacak bir plan notu” dedi.

Amaçlarının Fatih’i hem depreme hazırlıklı hale getirmek hem de Fatih’te yaşamı artırmak olduğunu belirten Başkan Turan, “Bina yapıldığı yılda mevcut iskanına göre, ruhsatına göre 5 kat yapılmışsa şuanda 5 katlı binayı yapabilecek. 
Bizim amacımız şu; Fatih’te yaşayan ve ellerinde ruhsatı, tapusu olan evlerini yenileyemiyordu. (Yok böyle bir engel, Sadece yenileme adı altında proje yapılan alanlarda izin verilmiyordu)

10 kat dairesi olan bize geldiğinde biz 7 veya 6 dediğimizde haklı olarak bize şunu soruyordu: “Peki bizim 4 daire, hangi kişi 4 daireden feragat edecek.” Dolayısıyla burada yenilenme sağlanamıyordu. Fatih yenilenemeyince depreme karşı hazırlığımız olmuyor, Fatih yenilenemeyince burada yaşamaya gayret eden gerçek Fatihliler, Fatih dışına çıkıyorlar. O zaman şehre ilk gelen yerli veya yabancı göçmenler Fatih’e yerleşiyorlar. Bu sefer de kontrol edilemez bir Fatih ortaya çıkıyor” şeklinde konuştu.

Konuşmasının devamında yıllık dönüşüm sayısında artış beklediklerini kaydeden Turan, “Bu plan not 25 Ağustos ile 25 Eylül 2020 arasında askıdan indi. Şuanda vatandaş artık müracaat etmeye başladı. Bir haftalık süreçte yaklaşık 60 vatandaşımız müracaat etti, bilgi alıyorlar. Fatih’te yılda 150-200 tane bina yenileniyordu, bu plan notuyla beraber bu sayının hızla artacağı kanaatindeyiz. Yani belediyemize geldiklerinde, imar ve şehircilik müdürlüğüne onların her türlü sorusuna cevap verecek bir ekip onları bekliyor” ifadelerini kullandı.

Vatandaşın başvuru ve bilgi alma süreçlerinde herhangi bir harç ödemeyeceklerini belirten Başkan Ergün, “Ne gibi imkan sunuyor? Bu devlet eliyle bir dönüşüm değil, ancak çevre ve şehircilik bakanlığımızın, bu binaların tamamına yakını riskli binalar, riskli binalara verdiği bir takım destekler var. Bir buçuk yıl bakanlığımız kira yardımı veriyor, biz de onlara öncülük ediyoruz. Parası yoksa evini yenilerken ona kredi desteği veriyor. Plan notu eskiden Eminönü’nün içinde olduğu plan notu değil, Eminönü bölgesi bu plan notunun dışında. Bu plan notu geçmişte de çok tartışılan bir plan notu. Bir yıldır da ben seçildikten sonra yaklaşık 1 yıldır da bununla uğraşıyoruz. Geçmişte de bu plan notu tartışılmış, meclislerden geçmiş ama hem ilçe meclisi hem İstanbul Büyükşehir Belediyesi meclisi hem de Koruma Kurulu’nun onaylanması gereken bir plan notuydu. Sevindirici kısmı şu her bir farklı kuruldan oy birliği ile geçti bu karar. Plan notu tamamen şehirde yaşamak isteyen sıradan vatandaşların yaşamını koruyan bir plan notuydu” diye konuştu.

YORUM YAZ



YORUM YAZ

FACEBOOK YORUM
Yorum

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER HABERLER
FOTO GALERİ
ÇOK OKUNAN HABERLER
VİDEO GALERİ
YUKARI