Süleymaniye Dönüşüm Projesi Sırrı

Süleymaniye Kentsel dönüşüm projesinin akıbeti belli değil! İBB'de yönetim değişikliği KİPTAŞ ve ABD merkezli El Rayyan'a ait Diar Süleymaniye firmasının üstlenici olarak görüldüğü Süleymaniye dönüşümünde iki yıldır Ne KİPTAŞ ne İBB Başkanlığı hiçbir somut açıklama yapmaması yatırımın akıbetinin muammasını koruyor.

22 Mart 2021 - 13:20 - Güncelleme: 22 Mart 2021 - 14:43

2006 Yılından beri süregelen Parsel parsel değişik formullerle KİPTAŞ adına satın alınan Süleymaniye projesinde Sayın İnanç Kıran'a verilen bilgilendirme yazısında projenin akıbeti halâ netleşmediğini görüyoruz.

Sayın Başvuru Sahibi; İNANÇ KIRAN
İlgi : 09.03.2021 14:03:26 Tarih ve 1-39580679609 Nolu Başvurunuz

Başvurunuzda yer alan KİPTAŞ ile ilgili konu İstanbul Büyükşehir Belediyesi KİPTAŞ ile görüşülmüştür. Görüşme neticesinde tarafımıza verilen bilgi şu şekildedir:
"Şirketimiz ve Fatih Belediyesi iş birliğiyle gerçekleştirdiği Süleymaniye Yenileme Alanı Projesi’nin birinci etabı içerisinde yer alan 508 ada 3-4-5 nolu parsellerin tüm yasal işlemleri tamamlanarak örnek ada projelerimiz, İstanbul 1 Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kurul onayları yapılmış ve Fatih Belediyesi tarafından muhtelif tarihlerde yapı ruhsatları düzenlenerek inşaatları tamamlanıp kullanıma hazır hale getirilmiştir.
Gelinen noktada; Süleymaniye Yenileme Alanı içerisinde tarafımızca yürütülmekte olan kentsel yenileme çalışmalarına ilişkin olarak mülkiyet edinim süreçleri ve proje geliştirme çalışmalarına devam etmekte olup, Süleymaniye'de 2. 3. 4. ve 5. Etaplar ile ilgili Şirketimizin herhangi bir dahli bulunmamaktadır.


Tarihi ilçenin "Dünya Mirası" sekiz mahallede gerçekleştirilen proje İlçenin SİT hukukuna aykırı bir şekilde 508 Ada'da başlatılmıştı. 
1960'lı yıllara kadar proje alanındaki %90 yapılaşma Osmanlı tipi Ahşap ve Kagir yığma 2-3 katlı binalardan oluşuyordu.

Bu nedenle 1982 yılında İlçenin tamamı UNESCO korumasında SİT alanı ilan edilmişti. Amaç ilçenin tarihi dokusu korunarak üç imparatorluğa başkentlik yapmış nadide bir değer olan Fatih ilçemizi Roma, Bizans, Devlet-i Alîye tarihini, Sosyal hayatını yaşatmaktı.

Muhitte 70 yıla yakın yaşamış bir kişi olarak diyebilirimki, Bu amaca ihanet 1960'ların sonuna doğru başladı. 
Şehrin Tarihi dokusu Semtin komşusu olan Küçükpazar, Tahtakale, Şehir Halleri, Toptancılarının ekonomik baskısı sonucu Betonarme iş hanlarına, İmalathanelere devşirildi.

Tarihi konaklar bir bir yakılıp yıkılırken Roma Bizans dönemi Horasan harcı ile inşa edilen nadide yapılar, Yeraltı envanteri bir bir yok edildi, Şehirde sanki Koruma kurulu+Belediye yetkilileri yok gibiydi.
1990 başlarında Balat Murselpaşa caddesi üzerinde çok değerli bir yapı sahipleri tarafından vahşice yıkılmıştı, Olayı görüntüleyip SİT koruma başkanlığına şikayet dilekçesi verdim, Bu sırada tarihi yapılar korunmuyor sitemime Kurul bşk. Profesör; Ne tarihi!, gerçek tarih evinizin altında (Surları kastetti) diyerek şikayetimi eleştirmişti. 

Son 20 yıldır ise Bilhassa ilçenin Eminönü kesimi katledilmiş "Tarihi yarımda rakım şartı 50Mt." yok sayılarak on kata kadar belkide binlerce otel inşa edildi.

İlçenin her tarafında 2-3 katlı ahşap konaklar yıkılıp yerlerine 5-6 katlı apartmanlar inşa edildi, Bu gayri yasal yapılaşmalarda belirgin bir imar hukuku etkin olmadı, tamamı iskansız inşa edilen "çarpık yapılaşma" apartmanlara, sonraki yıllarda çıkarılan İmar Af'ları ile masabaşı iskân verildiğini gördük.

Şimdi Belediye yetkilileri hiç sorumluluğu yokmuş gibi "Yaptıkları dönüşüm Projeleri"ni süsleyerek, Çarpık yapılaşmayı telafi ediyoruz diyorlar.
Devlette devamlılık esası sorumluluğu bu belediyelerde yok.
Daha yeni 2008 deprem yönetmenliği mülk sahiplerine dayatılarak (yapınız deniz kumu+Yivsiz demir+Yetersiz çimento) kullanıldığı için Riskli yapı hükmü ile yıkılması dayatılıyor.

Bu mülk sahipleri İl+İlçe belediyeleri, Mimar Mühendis+Müteahhit+Belediye imzaları ile inşa edilmiş, Yasal Ruhsat-İskân verilmiş binaları (Yasadışı sayılıyor) Mülk sahiplerine ayıplı mülk satınalma sorumluluğu yüklenerek cezalandırılıyor.

Ayrıca SİT hukukuna rağmen, UNESCO-ICOMOS kararlarını görmezden gelerek, Sulukule'de, Yedikule'de, Ayvansaray'da, Süleymaniye'de ve İlçe içinde birçok ada''lar bazında SİTE türü yapılaşmalar devam ediyor.

Şimdilerde KİPTAŞ'ın anlayış değişikliği nedeniyle akamete uğrayan, Sekiz mahallede uygulanması projelendirilen Süleymaniye Dönüşüm proje alanı:

Unkapanından Saraçhaneye oradan Beyazıt meydanına, oradan Tahtakaleye uzanan kısaca küçükpazar, vefa, süleymaniye semtlerindeki Süleymaniye mah., Yavuz Sinan mah. Sarıdemir mah. Hacı kadın mah. Hoca Gıyasettin mah, Molla Hüsrev mah., Demirtaş mah , Kalenderhane ,  mahallelerinden oluşuyor.

BENZER HABERLER İÇİN TIKLAYINIZ (1) - (2 ) - (3 ) (4 )
1- 2- 3- 4- 5- 6- 7- 8- 9- 10- 11- 12- 13- 14- 15- 16- 17- 18- 19- 20-


Bu haber 3360 defa okunmuştur.

YORUMLAR

  • 0 Yorum